528 000 €202 m²

Gunillankuja 2 C 37, Laajasalo, Helsinki4h + avok + s + p

Velaton hinta
528 000 €
Asuinpinta-ala
202 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Laajasalo
Kaupunki
Helsinki

Sinulle, joka rakastat meren läheisyyttä ja hyviä ulkoilumahdollisuuksia.

Kaksikerroksinen avara ja valoisa koti, jossa on reilusti neliöitä ja huoneita. Sopii hyvin isommankin perheen tarpeisiin. Perheen yhteiset tilat, kuten suuri olohuone ja keittiö sijaitsevat yläkerrassa, mistä löytyy myös 2 mh, vh sekä tilava kh. Alakerrassa sijaitsee 2 mh, 2 vh, khh, erillinen wc, kh ja saunatilat, varasto sekä suuri tv-huone, josta kulku takapihalle. Edulliset asumiskulut, mm. lämmitys ja tontin vuokra kuuluvat yhtiövastikkeeseen.

Tämän kodin yläkerran erikoisuutena on valoisat ja avarat tilat, josta käynti parvekkeelle. Aurinko hellii pitkin päivää iltamyöhään, avarat ikkunat suoraan etelään.

Autotalli sijaitsee talon yhteydessä, jossa on valmius sähköauton lataukselle. Omaa autoa käyttävälle onkin sujuvat liikenneyhteydet Itäväylää pitkin. Alueella on myös tiheä bussiliikenne ja Kruununvuorensilta on rakenteille ja tavoitteena on aloittaa raitiotie ja matkustajaliikenne 2027 Hakaniemeen.

Koulut ja päiväkoti sijaitsee kivenheiton päässä. Kauppakeskus Saaresta löytyvät laajat palvelut.

Meri ja kaunis luonto tarjoavat runsaasti ulkoilu- ja virkistäytymismahdollisuuksia.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan ja fiilistelemään sovitusti yksityisnäytölle.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Laajasalo
Kohdenumero
16316911
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
202 m²
Tontin pinta-ala
1,86 ha
Kokonaispinta-ala
202 m²
Huoneiston kokoonpano
4h + avok + s + p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto remontoitu 2020-2021
Vapautuu
30.01.2022
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Paljon kaappitilaa, Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon työskentelytilaa, Puutasot, Astianpesukone, Integroidut koneet, Kahvikone (Bosch), Induktioliesi liesituulettimella, Jää-pakastinkaappi, Viinikaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parveke etelään
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Useita suihkuja, Pesukone, Kuivausrumpu, Allaskaappi, Laattalattia, Laattaseinä, Avattava ikkuna alakerran kylpuhuoneessa, Erillinen WC, Lattialämmitys, Yläkerrassa valoa tuova kattoikkuna kh:ssa.
Säilytystilat
Vaatehuone, Säilytystilaa, Tilaa ulkoiluvälineille, Tilaa pyykeille
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita, Kattoikkuna, Hyvä äänieristys, Sälekaihtimet, Asunnossa hälytysjärjestelmä
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita etelään, Ikkunoita pohjoiseen
Kylpyhuoneen remontit
Tehty 2020
Tulevat remontit
2021 Salaojien osittainen uusinta 2022 parvekkeiden vesieristys ja maalaus, parvekeovien uusiminen 2022 Julkisivujen tiivistys ja/tai suojaus 2022 Suunnitella ja kilpailuttaa käyttövesi-ja lämpöjohtojen uusiminen
Tehdyt remontit
2001-2004 Parvekepinnat uusittu 2004 Lämmönvaihdin 2004 Ulko-ovet 2012 Ikkunoiden uusiminen 2018 Viemäreiden sukittaminen 2018 Vesikattojen uusiminen 2018-2019 Piharemontit
Keittiön remontit
Tehty 2020
Muut remontit
Asunto on kauttaaltaan remontoitu 2020-2021
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen roikkuva Harvia Globe kiuas, Leveät lauteet
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Lääkäriasema lähellä, Puisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
VDSL

Hinta

Velaton hinta
528 000 €
Myyntihinta
528 000 €
Neliöhinta
2 613,86 € / m2
Lunastuspykälä
Ei

Asuinkustannukset

Yhtiövastike
545,40 € / kk
Muut kustannukset
Laajakaistamaksu 2.50 €/kk, Postinkantomaksu 11.50 €/kk, Vesimaksut 14.00 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Gunillankuja 2
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1974
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni, Tiili, Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto (uusittu 2018)
Energialuokka
E2013
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
Taloyhtiölaajakaista Elisa
Tontin koko
1,86 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2030
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Isännöinti
Taloyhtiöpalvelut-Onnistutaan Ky
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajantasainen kaavatilanne; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Lähistöllä vireillä mm. "Laajasalo, Nuottaniemen huvilat": Nykyisten huviloiden vuokralaisten sopimukset päättyvät ja kaupunki myy huvilat yksityisomistukseen. Tutkitaan huviloiden pihapiirien rajausta sekä niiden suhdetta ympäristöönsä (RKY-alue) ja kunnallistekniikan ja kulkuyhteyksien sijoittamista. Rakennusten suojelumääräykset päivitetään tarvittaessa.
Kaavatilanne
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajantasainen kaavatilanne; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Lähistöllä vireillä mm. "Laajasalo, Nuottaniemen huvilat": Nykyisten huviloiden vuokralaisten sopimukset päättyvät ja kaupunki myy huvilat yksityisomistukseen. Tutkitaan huviloiden pihapiirien rajausta sekä niiden suhdetta ympäristöönsä (RKY-alue) ja kunnallistekniikan ja kulkuyhteyksien sijoittamista. Rakennusten suojelumääräykset päivitetään tarvittaessa
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Urheiluhalli lähellä, Jalkapallokenttä, Golfkenttä lähellä, Uimaranta lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Paljon parkkitilaa, Maksuton pysäköinti
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Kaukolämpö
Tontin vuokra
Helsingin kaupunki, vuokra-aika: 60, vuosivuokra: 36 040,06€ (budj. 2021), vuokra-aika päättyy: 31.12.2030, tarkistusperuste: indeksi

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli, Pistokkeellisia autopaikkoja
Yhteiset tilat
Väestönsuojia 2kpl, Ulkoiluvälinevarasto
Pintamateriaalit
Kaikissa mh ja yläkerran tiloissa harjattu tammiparketti, Laattalattia märkätiloissa, eteisessä sekä TV-huoneessa

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jani Kajander
Puh: 0405826535
Jani Kajander
Jani Kajander
Puh: 0405826535

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.