257 000 €23,5 m²

Munkkisaarenkatu 8 A, Punavuori, Helsinki1h+kk+kph+parvi (yj:n mukaan 1h+kk)

Velaton hinta
257 000 €
Hoitovastike
152,75 € / kk
Asuinpinta-ala
23,5 m²
Huoneita
1
Kerros
2
Rakennusvuosi
1912
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Punavuori
Kaupunki
Helsinki

Valoisa yksiö kadun kauneimmassa, 1912 rakennetussa jugendtalossa Eiran ja Punavuoren kupeessa, Munkkisaaressa. Asunnossa on loistava pohja ja se sijaitsee sisäpihan rauhassa.

Huoneistossa on iso upea ikkuna, josta on näkymät sisäpihalle. Huoneiston vanhat lankkulattiat on kauniisti entisöity remontin yhteydessä. Reilun huonekorkeuden ansiosta asuntoon on pystytty rakentamaan nukkumaparvi, jonne johtaa portaat, näin huoneistossa on tilaa myös sohvalle, tv:lle ja pienelle ruokapöydälle. Tyylikäs keittiö on laadukas ja toimiva. Keittiö on remontoitu 2018 ja siellä on Puustellin tummat kalusteet ja integroidut kodinkoneet kuten astianpesukone.

Sijainti on erinomainen: Eiran rantaan ja ratikalle kävelet hetkessä ja vieressä on viihtyisät kahvilat, ruokaravintolat ja kaikki tärkeimmät palvelut.

Tiivistetysti Huoneisto • Valoisa toimiva yksiö, jossa korkea huone ja iso ikkuna • Huoneisto sijaitsee sisäpihan rauhassa • Tyylikkäästi remontoitu, Puustellin keittiö, apk Yhtiö • Kaunis 1912 rakennettu talo, jossa monet isot remontit takanapäin mm. julkisivun saneeraus 2018 ja 2015 A-talon vesiputket ja sähkönousut uusittu • Taloyhtiössä on myös pesutupa ja saunatilat

Sijainti • Loistava sijainti, upeat ulkoilualueet mm. Eiran ranta, Meripuisto ja Kaivopuisto vieressä • Monet kahvilat ja ruokaravintolat vieressä • Hyvät liikenneyhteydet ja julkinen liikenne Asunto on tällä hetkellä VUOKRATTU, joten se sopii myös sijoittajalle! Vuokra 850 eur + vesimaksu.

Tervetuloa tutustumaan! Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika!

Service also in English. Tiedustelut: Marja Smedberg Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, osakas, BBA, sisustussuunnittelija p. 040 126 4300 marja.smedberg@kahdeksas.fi Ota myös yhteyttä, mikäli tarvitset apua oman asunnon myynnissä, autan mielelläni. Katso referenssit: www.kahdeksas.fi/marja-smedberg

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Punavuori
Kohdenumero
21328537
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
23,5 m²
Tontin pinta-ala
931 m²
Kokonaispinta-ala
23,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+kph+parvi (yj:n mukaan 1h+kk)
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä / tyydyttävä
Keittiön varusteet
Tyylikäs tumma Puustellin keittiö on uusittu 2018. Keittiössä kaapistot, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, uuni, integroitu mikro, pesuallas ja tiskiallas. Seinät maalattu, lautalattia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on laatoitettu ja siellä on wc-istuin, käsienpesuallas, peilikaappi, pyyhekuivan sekä suihku. .
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden jaksolla: Pihakansi, kunnostus. (Korjaussuunnittelu on kilpailutettu v. 2020. Suunnittelu on kesken eikä yhtiökokous ole vielä tehnyt päätöstä remontista.) Kellari, kunnostus Vesikatto, kunnostus. (Korjaussuunnittelu on kilpailutettu v. 2020. Suunnittelu on kesken eikä yhtiökokous ole vielä tehnyt päätöstä remontista.) Tulevaa kunnossapitotarvetta tullaan arvioimaan teetettävien kuntoarvioiden ja kuntotutkimuksien perusteella.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: 2018 Keittiö remontoitu (sisältänyt sähkötöitä), parvi rakennettu, huoneen ja keittiön lattia hiottu ja kuultolakattu, seinät maalattu ja tapetoitu. Eteisen lattiapinnoite uusittu (vinyyli). TALOYHTIÖSSÄ: 1987 B-talo peruskorjattu (putket ja sähkönousut) 1988 Ulkom. ja kellarit 1995 Kaukolämpö 2008 Ullakkoparvekkeet 2008 Vesikatto (A-talo) 2011 Ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus 2014 A-talossa viemäreiden sukitus 2015 A-talossa vesiputkien ja sähkönousujen uusiminen, molemmissa taloissa kylpyhuoneiden saneeraus 2018 Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden saneeraus 2019 Kaukolämpölaitteiden uusiminen ja patteriverkoston perussäätö 2019-2020 Porrashuoneiden kunnostus ja A-portaan ovien vaihto
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Alueella on lukuisia kahviloita ja ravintoloita ja mm. merenrantasauna ja -ravintola Löyly n. 700 m, Alepa n. 290 m, S-market n. 500 m, terveysasema n. 650 m sekä upeita ulkoilureittejä läheisillä meren rannoilla ja puistoissa. Koulut: Snellmanin ala-asteen koulu n. 700 m, grundskola Norsen, Cygnaeus-enheten n. 900 m, Eurooppalainen koulu n. 1,2 km, Ressun peruskoulu n. 1,4 km, Eiran aikuislukio n. 1,1 km. Päiväkoti: Päiväkoti Meripirtti n. 400 m, päiväkoti Eira n. 450 m, daghemmet B.E. von Schantz n. 300 m.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen hattuhylly, säleverhot, parvi ja parvelle johtavat portaat
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
257 000 €
Myyntihinta
242 622,63 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
10 936,17 € / m2
Velkaosuus
14 377,37 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
61,10 € / kk
Hoitovastike
152,75 € / kk
Yhtiövastike
213,85 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennakkomaksu, lopullinen maksu todellisen kulutuksen mukaan. Saunamaksu 10 e/hlö/kk, pesutupamaksu 2 e/kone. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta sekä tarpeen vaatiessa tarkistaa pääomavastikkeen tasoa. Taloyhtiön käyttötilillä on limiitti 16 818 euroa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Munkkisaarenkatu 8
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1912
Huoneistojen lukumäärä
53
Liiketilojen pinta-ala
233 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
931 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Hytönen Oy
Isännöinti
Astala Isännöinti Oy / Isännöitsijä Tapio Toppari Raumantie 1, 2. krs, 00350 Helsinki Puh. 09 4778 1386 / tapio.toppari@astala.fi
Kaavoitustiedot
Lähistöllä kaavoitushankkeita: Länsisatama Hernesaari, Ullanlinna Merisataman saaret, Hietalahden ranta. Lisätiedot: Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki n. 250 m, josta linjat 6 (Eiranranta-Arabia) ja 1H (Telakkakatu-Koskelan halli)
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot. Ilmanvaihto: painovoimainen. Antenni: kaapeli-TV. Tietoliikenne: taloyhtiölaajakaista, Telia. A-talo on valmistunut v. 1912 ja B-talo v. 1932. Yhtiön omistuksessa on sen omat osakkeet numerot 16466-16525, varasto 25 m2. .
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Eteisessä vinyyli, huoneessa ja keittiössä lautalattia. Kylpyhuoneessa laatta.. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät tapetoitu / maalattu.
Olohuoneen varusteet
Valoisan huoneen iso ikkuna aukeaa sisäpihalle. Oikeastaan ei ikkuna, vaan ikkuna koostuu kuudesta ikkunasta! Tämä huoneisto on tilaihme, nukkumaparven ansiosta tilaa jää reilusti vielä sohvalle sekä pienelle ruokapöydälle. Takaseinässä on upea tehostetapetti. Seinät maali / tapetti, lautalattia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Marja Smedberg
LKV, KED, BBA, osakas, sisustussuunnittelija
Puh: 040 126 4300
Lapinlahdenkatu 16, 00180 Helsinki

Muut toimistot

Kahdeksas päivä Oy, Kirsi Kytö LKV
Cygnaeuksenkatu 4
00100 Helsinki
Marja Smedberg
LKV, KED, BBA, osakas, sisustussuunnittelija
Marja Smedberg
LKV, KED, BBA, osakas, sisustussuunnittelija
Puh: 040 126 4300

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.