345 000 €74,5 m²

Pakkamestarinkatu 3 D, Pasila, Helsinki3h+k+kph+vh+lasitettu parveke (3h+k+kh+parv.)

Velaton hinta
345 000 €
Hoitovastike
335,25 € / kk
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pasila
Kaupunki
Helsinki

ENSIESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN OMA TURVALLINEN ESITTELYAIKASI.

Valoisa perhekoti rauhallisella sijainnilla puistoalueiden keskellä. Kylpyhuone on juuri remontoitu ja asunnosta löytyy myös tilava vaatehuone. Lasitetulta parvekkeelta avarat näkymät.

Kauppakeskus Tripla ja kehittyvä Konepajan alue vieressä. Erinomaiset liikenneyhteydet junilla, ratikoilla ja busseilla.

Lähistöllä useita päiväkoteja, peruskoulu, Mäkelänrinteen uintikeskus ja Käpylän kentät.

Tervetuloa ihastumaan!

Tutustuithan myös kohteen esittelyvideoon. Ole yhteydessä ja tilaa materiaali. Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi.

TÄMÄN KOHTEEN MYY Markku Hakala LKV, KTM 040 486 1986 markku.hakala@neliotliikkuu.fi

**Tänä vuonna jo 60 myytyä asuntoa. Ratikka-alueen asiantuntija**

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Pasila
Kohdenumero
20389139
Kerros
2 / 14
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Tontin pinta-ala
4 518 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+vh+lasitettu parveke (3h+k+kh+parv.)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin (suodatin) ja astianpesukone. Lattia laminaattia ja seinät maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laattaa. Kylpyhuone on saneerattu kokonaan yhtiön toimesta vuonna 2021.
Säilytystilat
kellarikomero, kylmäkellarikomero
Näkymät
Avarat näkymät itään ja etelään
Tulevat remontit
Päätetty tehdä Asemapäällikönkatu 2:n autohallin korjausurakka. Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: Julkisivuelementtien kiinnityksen huoltokorjaus ja pelastautumisparvekeseinien kevytrappauksen paikkakorjaus ja maalaus 2021; Vuonna 2020 aloitetut kattokorjaukset jatkuvat; Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2021-2022. Linjasaneeraus toteutussuunnittelu mahdollisesti vuonna 2023. Linjasaneerauksen toteutusajankohta täsmentyy suunnittelun aikana; Viemäreiden huuhtelu 2022; Huippuimureiden vaihto ja ilmanvaihtokanavien puhdistus 2022; Lämmönsiirtimien uusiminen liitännäislaitteineen 2026 (toteutus linjasaneerauksen yhteydessä); Sähkö- ja tietojärjestelmän korjaustarve arvioidaan linjasaneerauksen yhteydessä
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Vuonna 2021 kylpyhuoneessa havaittiin vesivahinko. Kylpyhuone saneerattiin täysin taloyhtiön toimesta. Valvontaraportti saatavissa välittäjältä TALOYHTIÖSSÄ: 2020 Julkisivujen maalaus; 2020 Taloautomaation uusiminen; 2020 Kattokorjaukset aloitettu; 2019 A-porrashuoneen seinän maalauskorjaus; 2018 Betonielementtien saumauksien uusinta ja rikkoutuneiden elementtien korjaus; 2018 Ullakon ikkunoiden huoltomaalaus; 2018 Jätehuoneiden ovet uusittu metallisiin 2017 Hissien uusinta; 2016 Pihakorjaukset ja istutusten uusiminen; 2016 Tornitalojen vedenpaineineongelman korjaus; 2015 Parvekeikkunoiden- ovien ja taustaseinien uusiminen; 2013 Märkätilojen pienkorjauskierros, viemärien painehuuhtelu 2013 Lukituksen uusinta, yleisten tilojen ja asuntojen lukot; 2012 Porrashuoneiden ala-aulojen pintaremontti; 2011 Pihan pylväsvalaisinten vaihto; 2011 Lämmitysjärjestelmän perussäätö 2011 Patteriventtiilien ja -termostaattien vaihto; 2010 C- ja D-prs saunaosastot; 2009 Linjasulkuventtiilit; 2008 A- ja B-prs saunaosastot; 2007 C-D talon porrashuoneiden julkisivuremontti; 2006 Lämmönjakokeskuksen laitteiden uusiminen; 2005 Kiinteistöautomaation uudistus; 2003 Laajakaistaliittymä; 2001 Julkisivusaneeraus, ikkunoiden ja vesikattojen uusinta; 1996 Parvekelinjojen peruskorjaus
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Yhtiössä on useita saunoja.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Tripla, josta myös kattavat liikenneyhteydet junalla kaikkialle. Alueella useita kouluja ja päiväkoteja. Runsaasti kulttuuri- ja urheilutarjontaa
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Makuuhuoneen liukuovikaapisto ja sälekaihtimet
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
345 000 €
Myyntihinta
343 135,66 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 630,87 € / m2
Velkaosuus
1 864,34 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
45,96 € / kk
Hoitovastike
335,25 € / kk
Yhtiövastike
381,21 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää perimättä enintään kaksi hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Resiina
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
157
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
14
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 518 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Pasila
Isännöinti
Iskurit Oy / Timo Rytkönen p. 020 730 1338, timo.rytkonen@iskurit.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupungin puhelinvaihde 09 310 106
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2019 Putkiston kuntotutkimuksen päivitys: Vesi- ja viemärijärjestelmä; 2013 Märkätilojen kuntokartoitus: PR-Saneeraus Oy; 2009 Kiinteistön kuntoarvio
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2035
Tontin vuokra
87481.57 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 75.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Kylmäkellari (157 kpl), kerhohuone (3 kpl), mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto (6kpl), pesutupa, sauna (5 kpl), säilytyskomerot (157 kpl), väestönsuoja ja pieni rengasvarasto. Ilmanvaihtojärjestelmänä on koneellinen poisto. Yhtiössä on kaapeli-tv järjestelmä ja DNA laajakaista 10M/10M.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta, joiden lattia laminaattia ja seinät maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia laminaattia ja seinät maalattu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Markku Hakala
LKV, KTM
Puh: 040 486 1986
Museokatu 7, 00100 Helsinki
Markku Hakala
LKV, KTM
Markku Hakala
LKV, KTM
Puh: 040 486 1986

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.