Tarjouskauppakohde

329 000 €52,5 m²

Viherniemenkatu 1, Hakaniemi, Helsinki2h, kk, et, kph/wc

Velaton hinta
329 000 €
Hoitovastike
273 € / kk
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hakaniemi
Kaupunki
Helsinki

Remontoitava koti Hakaniemen kauppahallin ja meren äärellä, neljännessä kerroksessa, ikkunat länteen, yli torin aina Stadionin tornille asti. Kuulostaisiko sinun tulevalta kodilta?

Tässä kaksiossa saat pistää mielikuvituksen liikkeelle, kääriä hihat ja alkaa toteuttamaan unelmiasi itsesi näköisestä kodista. Teetkö asunnosta sitten ison yksiön, tai toiminnallisiin tiloihin jaetun kaksion, päätös on sinun.

Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen hyvin hoidetun rakennuksen lisäksi mm. ainutlaatuisen kattoterassin mahtavine maisemineen. Meri, Hakaniemi, kattomaisemat, aurinkoa läpi päivän… Unohtamatta vastaremontoituja saunatiloja, ja asukkaiden pyykeille tarjoamaa ehkä stadin makeimpia kuivatusnäkymiä kattoterassin seinän toisella puolella.

Sijainti laajan repertuaarin palvelujen – erikoiskauppojen, ravintoloiden, kahviloiden, julkisten kulkuyhteyksien ja kulttuuritarjonnan äärellä ei voisi olla parempi.

Jos haluat tulla tutustumaan tähän kotiin tarkemmin, olethan yhteydessä ja varaa aikasi omaan rauhallisen tutustumisen yksityisesittelyyn. Nähdään pian!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
329 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Hakaniemi
Kohdenumero
1307970
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Tontin pinta-ala
495,2 m²
Kokonaispinta-ala
52,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, et, kph/wc
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, uuni, liesituuletin suodattimella, astianpesukoneliitäntä, mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, pesuallas, kiinteät valaisimet
Säilytystilat
Kaapistot, vinttikomero, kellarikomero, jäähdytetty kellari
Ikkunoiden suunta
länsi
Näkymät
puistomaiset, kadulle, Avarat näkymät länteen Hakaniemen torille
Tulevat remontit
2021-2025: Kellarikäytävän lattiapinnoitteen uusiminen. Jäteastiasuojat. Vesikaton maalaus. Käyttövesiverkoston perussäätö. Tonttiviemärin uusiminen/ sukitus.
Tehdyt remontit
2020 Ullakkokerroksen torniosan ikkunoiden uusiminen. IV-kanavien nuohous. Terassin seinän maalaus. 2019 Tuuletusviemäreihin pakkasmanttelit. Talotikkaisiin nousukisko. Saunaosaston kunnostus. Padotusventtiilin asentaminen ja lämpöjohtojen siirto lattiasta pintaan. 2018 Porrashuoneiden maalaus. Alaoven uusiminen. valaistuksen sähköohjauksen ja hissikorin sisustan uusiminen. 2014-16 Kylmyys-projektin toteutus - patteriverkoston perussäätö, linja- ja patteriventtiilien uusiminen, ullakon hormien eristäminen, isojen kulmahuoneistojen erillisvessoihin asennettu sähköpatterit ja wc:n oviin oviraot tai siirtoilmasäleiköt. 2013 Kylmäsiltojen tutkimukset. Ilmanvaihdon tutkimukset. Hormikuvaus. Viemärilinjan korjaus, kellari. 2012 Hissin taajuusmuuttajan uusiminen. Vesikaton uusiminen. Hormiston yläosan korjaus. Piippujen hatut uusittu. Huoneistokohtaisten vaakaviemärien sekä linjakohtaisten pystyviemärien huuhtelu ja kuvaus. Vanhan pannuhuoneen laitteiston purku ja poisto. Asbestien poisto. Pihan kunnostus. Vesien ohjaus. Vanhan koksiluukun sulkeminen. 2011 Vaakaviemärien huuhtelu, kellari. Lumiesteet katolle. 2010 Liiketilojen ikkunoiden uusiminen lämpölaseiksi. Lukkojen uudelleen sarjoittaminen Sento-avaimille. 2009 Terassiparvekkeen oven uusiminen. Huoneistojen ikkunat uusittu. Ei tuuletusparvekkeiden ovia, ikkunoita eikä liiketilojen ikkunoita. Ikkunoiden kuntokartoitus. Lämmönjakolaitteiston uusiminen. 2007 Linjasulkuventtiilien asentaminen. 2006 Ilmastointikanavien nuohous. Kattoterassin pinnoitus ja kaiteen kunnostus. 2005 Hissin kunnostus ja lisäkerros kellariin. 2001 Sisäpihan julkisivu ja tuuletusparvekkeiden kunnostus sekä kadunpuoleisen julkisivun maalaus. 1999 Korotetun katon (kuivatushuoneen) uusiminen. 1984 Ikkunoiden uusiminen. 1978 Sähkönousut. 1978-1977 Vesi- ja viemärinousut.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kallion ala-aste (etäisyys n. 0.8 km), Päiväkoti Kallio (etäisyys n. 0.45 km), S-Market Ympyrätalo (etäisyys n. 0.35 km), Hakaniemen kauppahalli (etäisyys n. 0.1 km)
Lisätiedot
Yhtiökokouksessa 25.5.2021 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kerätä 2kk ylimääräinen hoitovastike tai jättää keräämättä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Tea Käyhkö, LKV, tea.kayhko@km.fi, 050-3701883

Hinta

Velaton hinta
329 000 €
Myyntihinta
326 144,88 €
Neliöhinta
6 266,67 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
75,66 € / kk
Hoitovastike
273 € / kk
Yhtiövastike
348,66 € / kk
Saunan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Viherniemenkatu 1
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1938
Rakennusvuoden lisätiedot
1938
Huoneistojen lukumäärä
40
Liiketilojen pinta-ala
77 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2007
Tontin koko
495,2 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Metro, linja-autot (etäisyys n. 0.2 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys. Ilmanvaihtotapa painovoimainen.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
lisätietoa: Asukaspysäköintitunnuksella I
Yhteiset tilat
Hissi, sauna, kattoterassi, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, talouskellari, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-TV (DVB-C), laajakaista (DNA Welho 10/10M). Osakkaan on huolehdittava siitä, että asunnolle osoitettu kellari- ja ullakkokomero säilyvät asunnon hallinnassa.
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko, otintuki/kaide muutamalla seinällä

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tea Käyhkö
kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, BA, MA, DIHR
Puh: +358503701883
Lainalaskuri
Tea Käyhkö
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, BA, MA, DIHR
Tea Käyhkö
kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, BA, MA, DIHR
Puh: +358503701883

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.