575 000 €80 m²

Sörnäistenkatu 15 D, Kalasatama, Helsinki3h,avok,kph,s,vh,parveke (yht.j.mukaan 3h+tupak+s)

Velaton hinta
575 000 €
Hoitovastike
272 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
2009
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kalasatama
Kaupunki
Helsinki

OMA TONTTI JA AUTOPAIKKA! VERKKOSAARI-KALASATAMA-TEURASTAMO-HERMANNI-KALLIO Ajan hermolla, uskomattoman keskeinen sijainti!. Hyväkuntoinen koti omalla tontilla, saunalla, las.partsilla! Sisustuksessa on panostettu laatuun, eikä pelkkää valkoista!!

Läpitalon, hyväkuntoinen huoneisto Hermannin korkeimmalla kukkulalla, Agrosin mäen puiston vierestä, lähellä kehittyvää Kalasatamaa ja trendikästä Teurastomon aluetta, jossa on mukava piipahtaa jäätelöllä tai tunnelmallisessa ravintolassa. Asunnossa on käytetty laadukkaita materiaaleja. Aurinkoiselta ja lasitetulta parvekkeelta avautuvat esteettömät puistomaiset näkymät sisäpihalle, makuuhuoneista näkymät kauempana siintävälle merenrantaan Vanhankaupunginlahdelle. Yhtöjärjestyksen mukaan asunnolle kuuluu myös lämpöpistokkeellinen autopaikka!

Asunnosta löydät toimivan pohjaratkaisun, valoa, tilaa ja avaruutta. Tunnelmallinen ja laadukas tupakeittiö on tyylillä toteutettu. Viihtyisä olohuone antaa runsaasti mahdollisuuksia modernille sisustamiselle ja oleskelutilat jatkuvat tilavalle, lasitetulle parvekkeelle. Master Bedroom on varustettu vaatehuoneella ja toinen makuuhuone vaatekaapeilla. Asunnon tyylikäs kylpyhuone mahdollistaa hyvin myös kodinhoitotoiminnan. Lisämukavuutena löydät taloyhtiön kattokerroksesta saunaosaston terasseineen.

Lähiympäristö on todella lapsiystävällinen, aivan naapurissa on päiväkoti ja kiva lasten leikkipaikka - pidät lapsia silmällä vaikka kotoa käsin. Tässä kodissa viihdytään, ja nykyiset - asunnon ensimmäiset omistajat luopuvat tästä tilojen jäädessä pieniksi. Muuttamaan pääset joustavasti sopimuksen mukaan ja ilman remonttihuolia. Oleskelutilojen seinät tasoitettu ja maalattu n. vuosi sitten. Tämähän pitää nähdä ja kokea itse paikan päällä. Lämpimästi tervetuloa kotiin!

Myynti ja esittelyt Anne Tauschi, partner, LKV, LVV, Henkilökohtainen kiinteistönvälittäjä, puh. 0400 441 460. Aina on oikea aika soittaa kelloon katsomatta!

#VERKKOSAARI #KALASATAMA #TEURASTAMO #HERMANNI #KALLIO

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kalasatama
Kohdenumero
20720431
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
5 872 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,avok,kph,s,vh,parveke (yht.j.mukaan 3h+tupak+s)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä/tyydyttävä
Keittiön varusteet
Tyylikäs tammikeittiö, jossa hyvin kaappi- ja työskentelytilaa. Integroitu Miele astianpesukone (uudehko n.2v.), side by side jääkaappipakastin jääpalatoiminnolla ja mikroaaltouunille paikka. Induktio liesitaso (uudehko n.1v), erillisuuni ja liesisuodatin. Laminaattitasot, parkettilattiat, seinät maalattu, välitila mosaiikkilaatoitettu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty. Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava laatoitettu kylpyhuone, jossa lasimosaiikki-laatoitettu lattia (musta/harmaa), huomioseinä kirkkaan punainen mosaiikki, suihkunurkkaus, suihkuseinä, allas kaapistolla, peili, lasihylly, pesukoneliitäntä, lattialämmitys . Erillisen WC:n kuvaus: Erillis-wc, jossa lasimosaiikki-laatoitettu lattia (musta/harmaa), huomioseinä kirkkaan punainen mosaiikki, Peilikaappi, allas laatikostolla, bidé-suihku, wc-istuin, lattialämmitys.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
2022 Salaojajärjestelmän huuhtelu (5 vuoden välein) 2021-2022 Koristemuurien kunnostus 2021 Takuukorjauksia (parvekevuodot) Lasitusten ja ovien huolto Huoneistoikkunoiden huolto 2023 Huoneistojen märkätilat 5-vuotistarkastus (5 vuoden välein) 2024 Saunaosaston peruskorjaus 2026 Viemärihuuhtelut 2029 llmanvaihtokanavien puhdistus ja säätä (10 vuoden välein) 2021-22 Keskusten määräaikaistarkastus (pääkeskukset, nousukeskukset, mittauskeskukset ja ryhmäkeskukset) (5 vuoden välein) Autosähkötolppien kunnostus tarvittaessa Hissit tarkastetaan kahden vuoden välein As Helsingin Herkuleksessa on teetetty kiinteistön peruskuntoarvio alkuvuodesta 2018 (hyvissä ajoin ennen 10-vuotisvastuiden umpeutumista 30.1.2019) ja sitä tukevat lämpökameramittaukset talvella 1-2/2018.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Vuosi sitten kaikki seinät tasoitettu ja maalattu tai tapetoitu TALOYHTIÖSSÄ: 2015 Huoltokirjan mukainen märkätilojen 5-vuotiskuntokartoitus, Sadevesiviemäreiden huuhtelut 2017 Molempien talojen parvekkeiden yläpuolisten julkisivupintojen veden eristyksen korjaus ja levytys 2018 10-vuotistakuutarkastus, märkätilojen kuntokartoitus ja huoneistojen lämpökuvaus Viemärien huuhtelu ja IV-kanavien nuohous 2019 Parvekkeiden saumaus-ja maalauskorjauksia (urakoitsijan 10-vuotisvastuut) 2020 Parvekkeiden maalauskorjauksia (urakoitsijan 10-vuotisvastuut), C-rapun pohjoispuolen ikkunoiden kuntotarkastus (Fenser Oy)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Oma sauna, johon lasioven kautta käynti kylpyhuoneesta, sähkökiuas, seinät paneloitu, lattia laatoitettu. (Kiukaan ajastin ei toimi, pitää napsauttaa itse pois päältä).
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähipalvelut: Ruokakauppa: LIDL Tukkutori 500m Alko: Tukkutori 500m Teurastamolla mm ravintoloita, kahviloita, jäätelöbaari, lihakauppa, kalakauppa, leipomo: 350m Kirjasto: Vallila: 750m Terveysasema: Kalasatama n. 1 km Kauppakeskus: Redi, 1km Koulut: Vallilan koulun Hermannin sivukoulu Hämeentien turvallisella puolella ja päiväkoti ihan naapurissa
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
575 000 €
Myyntihinta
538 436,93 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
7 187,50 € / m2
Velkaosuus
36 563,07 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
280 € / kk
Hoitovastike
272 € / kk
Yhtiövastike
552 € / kk
Vesimaksu
24 € / kk
Saunan kustannukset
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
22 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiöjärjestyksen 4 §:n mukaan huoneistolle kuuluu 1 autopaikka. Hybridin sähkö 150 €/vuosi (12.50/kk) Huoneistoa ei rasita tonttivuokravastike, osuus lunastettu v. 2010.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Herkules
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2009
Huoneistojen lukumäärä
56
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
C2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 872 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy Vallila
Isännöinti
Wisenheimers Oy / Miki Turkia Hämeentie 19, 00500 Helsinki p. 046 600 4501 asiakaspalvelu@wisenheimers.fi
Liikenneyhteydet
Hyvät! Bussit mm. 55 ja 56 Lyhyt matka metrolle Ratikat 8 ja 6
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 38.
Yhteiset tilat
sauna. Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtainen, koneellinen ilmanvaihto. Yhtiön välittömään hallintaan kuuluu väestönsuoja/huoneistokohtaiset irtainvälinevarastot, lastenvaunuvarastot, ulkoiluvälinevarastot, irtainvälinevarastot, pesula, kolme kuivaushuonetta, jätehuoneet ja tekniset tilat, yhtiön tontilla sijaitsevat 2 lämpöpistokkeella varustettua inva-­autopaikkaa, rakennus 2:n (porras C) viidennessä kerroksessa sijaitsevat saunaosasto ja yhteistila, joka on nyt vuokrattuna. Yhtiö voi laittaa vuokralle yhtiön välittömässä hallinnassa olevia tiloja. Hallituksella valtuudet periä yksi ylimääräinen vastike tarvittaessa. Valinnainen vuokratontti 4299,5 m2, josta osakkaiden hallussa 3675,5 m2.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
kaksi makuuhuonetta, joissa hyvin säilytystilaa, toisen yhteydessä vaatehuone ja toisessa kaapistot. Isot ikkunat, kauempana siintää merinäkymät.. Parkettilattiat, seinät maalattu, master bedroomissa tunnelmaa lisää yhden seinän huomiotapetti.
Olohuoneen varusteet
Olohuone avointa tilaa keittiöön, käynti lasitetulle parvekkeelle, josta tunnelmallinen näkymä sisäpihalle ja puistoon. Parkettilattiat, seinät maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anne Tauschi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
Puh: 0400441460
Lapinlahdenkatu 16, 00180 Helsinki

Muut toimistot

Kahdeksas päivä Oy, Kirsi Kytö LKV
Cygnaeuksenkatu 4
00100 Helsinki
Anne Tauschi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
Anne Tauschi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
Puh: 0400441460

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.