350 000 €32 m²

Heikkiläntie 1 C, Lauttasaari, Helsinki1h+kt+lasitettu parveke (yhtiöjärj. 1H+kt)

Velaton hinta
350 000 €
Hoitovastike
105,60 € / kk
Asuinpinta-ala
32 m²
Huoneita
1
Kerros
5
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa arvostettuun Lauttasaareen, jossa yhdistyvät perinteinen tunnelma ja urbaani elämänmeno. Meren tuoksu, Helsingin valot pimenevässä illassa ja ohi lipuvat veneet ovat vain osa paikan charmikkuutta. Asut kivenheiton päässä merellisistä ulkoilualueista ja viihtyisistä puistoista. Arkeasi helpottavat kotikatusi varrella sijaitsevat kaupat, kävelymatkan päässä olevat koulut ja päiväkodit sekä hyvät liikenneyhteydet. Bussilla kuljet kätevästi niin Helsingin ydinkeskustaan kuin Espoonkin suuntaan. Metropysäkille on vain lyhyt kävelymatka kodistasi. Korttelipiha kuin keidas Lauttasaarelaisarkkitehti Hannu Jaakkola on suunnitellut korttelipihasta näyttävän kokonaisuuden, jossa asumismukavuutta täydentää suuri ja vehreä sisäpiha. Porrastetusti rakennetun pihan istutukset, nurmialueet ja maanläheiset materiaalit tekevät miljööstä houkuttelevan lepopaikan kaiken ikäisille. Kotipihassasi vietät aurinkoisia päiviä vaikkapa hyvän kirjan tai ystävien parissa.

Nyt myynnissä hyvin hoidetun yhtiön, 5.kerroksen selkeäpohjainen koti, jossa ei hukkaneliöitä ole. Lasitettu parveke on kuin toinen olohuone, näkymä Pajalahden puistoon ja Heikkiläntielle. Hyvin varusteltu avokeittiö ja tilava kylpyhuone auttavat arjen sujuvuutta.

Myynti ja esittelyt Anne Tauschi, Partner, LKV, LVV p. 0400 441 460 anne.tauschi@kahdeksas.fi Autan mielelläni kaikissa asunnon myyntiin ja vuokraamiseen liittyvissä asioissa. Aina on oikea aika soittaa kelloon katsomatta!

Asiakkaamme ovat arvioineet kaikki välittäjämme. Voit lukea saamani palautteet https://kahdeksas.fi/anne-tauschi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Heikkiläntie 1 C, 00210 Helsinki
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
21681897
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
32 m²
Tontin pinta-ala
4 866 m²
Kokonaispinta-ala
32 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+kt+lasitettu parveke (yhtiöjärj. 1H+kt)
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Valkoinen avokeittiö, integroidut kodinkoneet, astianpesukone, jääkaappipakastin ja mikro, induktiotaso ja kiertoilmauuni. Välitila laatoitettu, laminaattiatasot, seinät maalattu, parkettilattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava, laatoitettu kylpyhuone, taittuvat ja tilaa antavat suihkuseinät, allas kaapistolla, peilikaappi, wc-istuin, pyyhekuivauspatteri, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
Tulevat remontit
Taloyhtiö valmistunut 2013 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole ole normaalin kunnossapidon lisäksi muita kunnossapitotarpeita jotka vaikuttavat olennaisesti huoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeisiin tai muihin huoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. 2022-2023 kuntoarvio/10 v katselmus 2020-2021 suunnitteilla sähkölatausinfran uudistus 2021-2022 ilmanvaihdon nuohous ja säätö
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2019 yhtiön vastuulle kuuluvien parvekelasien 5 v huolto 2018-2019 pyöräsuojan B-C lattian korjaus
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Oivallinen sijainti aivan palvelujen tuntumassa; kävellen kauppaan, ravintoloihin, harrastuksiin, kouluihin, päiväkoteihin. Metrolle vain 800 m
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
350 000 €
Myyntihinta
350 000 €
Neliöhinta
10 937,50 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
105,60 € / kk
Yhtiövastike
105,60 € / kk
Vesimaksu
16 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Taloyhtiössä on vesimaksuennakko 16 €/hlö/kk. Yhtiökokouksessa annettiin hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä max kahden kuukauden hoito-/rahoitusvastike.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Lorenzo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2013
Huoneistojen lukumäärä
60
Liiketilojen pinta-ala
322,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Kumibitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 866 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Lauttasaari
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy isännöitsijä Antti Alanen Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki Puh. 020 7488 376
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki puh. 09-310 22 111 Asuinkerrostalojen korttelialue max kuusi kerrosta, AK VI Valmisteilla oleva asemakaava muutos: Vattuniemen keskus 2018-010750 Lohiapajanlahden alueen v. 2017 vahvistettu kaavamuutos, jossa, johon nykyisten venekerhon ja laiturialueiden kohdalle rakennetaan asuinkerrostaloja. Ks. tarkemmin kaavadokumentit.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö, muu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 65.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä on hissi, LTO ilmanvaihto, antennijärjestelmä kaapeli Elisa, taloyhtiölaajakaista Elisa, varasto, tekninen tila, pyykinpesutila, ulkoiluvälinevarasto, askartelutila, kerhotila. Yhtiökokous 1.6.2020 päätti autohallin latausvalmiuden toteutuksesta. Kustannukset hankkeesta autohallin osakkaiden maksettavaksi. Yhtiökokous 18.5.2021 päätti, että kaikille autopaikoille rakennetaan autosähkölatauksen perusvalmius. Peruskustannus joka tulee kaikille autopaikoille on noin 800 €. Jokainen halliosakas päättää haluaako seinään kiinnitettävän boksin latauskaapeleineen, kustannus 2350 €/boksi. Yhtiöjärjestys 7 § osakkaan vastuulla on rakennusaikana tai sen jälkeen tilaamien/rakentamien huoneistokohtaisten lisä- ja muutostöiden esim. parvekelasien, tulisijojen, viilennys/jäähdytysjärjestelmän kunnossapidosta sekä niistä aiheutuneista kustannuksista. As Oy Helsingin Lorenzon, As Oy Helsingin Romeon, As Oy Helsingin Julian, As Oy Helsingin Antonion, As Oy Helsingin Artielin, As Oy Hgin Cordelian ja As Oy Hgin Claudion kesken on solmittu yhtisjärjestelysopimus autohallin ja yhteispihan käyttöä, kulkuoikeuksia sekä kustannusten jakoa koskien. .
Olohuoneen varusteet
Hyväpohjainen olohuone, jossa ei yhtään hukkaneliöitä, avautuu keittiöön ja alkoviin, käynti isolle, lasitetulle parvekkeelle, seinät maalattu, parkettilattia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anne Tauschi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
Puh: 0400441460
Lapinlahdenkatu 16, 00180 Helsinki

Muut toimistot

Kahdeksas päivä Oy, Kirsi Kytö LKV
Cygnaeuksenkatu 4
00100 Helsinki
Anne Tauschi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
Anne Tauschi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
Puh: 0400441460

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.