235 000 €96,7 m²

Vanhaistentie 14 L, Kannelmäki, Helsinki4h+k+s

Velaton hinta
235 000 €
Hoitovastike
483,50 € / kk
Asuinpinta-ala
96,7 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kannelmäki
Kaupunki
Helsinki

Persoonallisen pirteä ja kotoisa asunto. Asuntoa on pidetty huolella ja rakastaen. Huoneisto on kahdessa kerroksessa, yläkerrassa parveke ja alakerrassa piha. Ylhäällä kaksi makuuhuonetta ja sauna/kylpyhuone. Alhaalla olohuoneen, keittiön ja makuuhuoneen lisäksi wc. Ulko-oven vieressä on varasto, myös yläkerrassa pieni varasto ja pihalla vaja. Piha on vihreä ja vieressä olevan puiston puut antavat maiseman parvekkeelle.

Taloyhtiössä on keväällä valmistunut runkojohdot käyttövesi/viemäri/lämpö/antenni/sähköjohdoille tonttiliitoksista eteistilojen hormeihin. Laina on jyvitetty huoneistokohtaiseksi velkaosuudeksi. Ensi vuodeksi ovat suunnitteilla salaojat.

Palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä löytyy kävelymatkan päässä. Vieressä ovat hienot ulkoilumaastot Kaarelan puistoon, jossa myös Kaarelan hevostallit.

Yksityisesittelypyynnöt Satu Hormio puh. 040 584 6062 / satu @maisonluumi.fi.

Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä. Tutustu meihin ja kohteisiimme www.maisonluumi.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Vanhaistentie 14 L, 00420 Helsinki
Kaupunginosa
Kannelmäki
Kohdenumero
21453565
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
96,7 m²
Tontin pinta-ala
5,04 ha
Kokonaispinta-ala
96,7 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan, n. 2-3 kk
Keittiön varusteet
Valkoiset keittiökaapistot, siivouskomero, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, astianpesukone, työtaso laminaatti, lattia parketti ja seinät kaakeli ja maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihkuseinä, allas ja allaskaappi, peili, wc-istuin, ikkuna ulos, lattiat ja seinät laattaa, puupaneelikatto. Kylpyhuoneen lattia betonivalua. . Erillisen WC:n kuvaus: Wc-istuin, allas, bidee, kaappi. Erillinen wc sijaitsee alakerrassa. .
Säilytystilat
ulkovarasto
Näkymät
Taloyhtiön rakennuksia ja pihateitä, oma piha sekä viereinen korttelipuisto
Tulevat remontit
Tulevien korjaustoimien on suunniteltu kohdistuvan ensimmäisenä (2022) salaojiin ja alapohjien tuuletukseen (budjetti noin 1,5 miljoonaa euroa). Sen jälkeen seinät, ikkunat ja ovet vuosina 2023-2026 (budjetti noin 11 miljoonaa euroa) vuoden 2036 jälkeen katot, ilmanvaihto, sisäpuoliset putket sekä huoltomaalaukset.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: -Kylpyhuoneen ja saunan kaakelointi 1997 -Alakerran wc:n lattia ja seinät sekä allas 1998 -Yläkerran makuuhuoneiden parketit 1999 -Alakerran wc-pönttö 2000 -Ulkovarasto 2001 -Parvekkeen lasiovet 2010 -ylätasaantelle PVC- pinnoitettu korkkilattia 2010 -Alakerran parketin hionta 2018 -Kylpyhuoneen saumat ja läpiviennit 2021 TALOYHTIÖSSÄ: 2019-2021 Peruskorjaus: aluetyöt: vesi, viemäri, sähkö, antenni, lämpö ja alapohjien alapuoliset työt 2020 Märkötilojen kuntokartoitus 2019 Kattojen kuntokartoitus, pienet tiivistyrkorjaukset 2018-2019 Mallitalon 14 A peruskorjaus. Talon 14 N alapohjan eristeet ja levytykset uusittu. Samalla uusittiin myös käyttövesiputket ja lämmitysputket. Korjaustyö tehtiin alapohjassa tpahtuneen käyttövesiputken vuodon johdosta. 2014-2017: peruskorjauksen hankesuunnittelu, jonka korjaustarpeiden tarkentamiseksi on tehty seuraavat esitutkimukset: ala- ja yläpohjan ja huoneilman seurantamittaukset, ulkoseinä- ja alapohjarakenteiden lämpökuvaukset, lämpöputkien kuntotutkimus, yläpohjarakenteiden ja terassiparvekkeiden kuntotutkimus, haitta-ainekartoitus, ilmanvaihdon toimivuuden selvitys, alapohjien kuntotutkimus. 2015: tuloilmaventtiilien asentaminen, alapohjien ryömintätilojen siivous, vahinkokorjauksia, peruskorjaushankkeen suunnittelua 2014: peruskorjauksen hanke- ja luonnossuunnittelu 2012: 14G alapohjan korjaus, 14G ja 14N talojen parvekkeiden lattioiden korjaus 2011: pysäköintialueiden kunnostus, aluevalaistuksen uusiminen 2009: huoltorakennus ja luhtitalon käytävien kunnostus 2007-2008: sadevesijärjestelmien uusiminen 2008: lämmitysverkoston perussäätö 2005: aluesulut ja vesimittarihuone 2004: parvekkeiden vedeneristys 2004-2007: rakennusten maalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Puupaneeli seinät ja katto, lauteet puuta, laattalattia, sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Olohuoneen sälekaihdin, makuuhuoneiden kaihtimet ja rullaverhot, ulkovaja, Kauppaan ei kuulu: Pyykinpesukone
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
235 000 €
Myyntihinta
183 280,86 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 430,20 € / m2
Velkaosuus
51 719,14 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
128,39 € / kk
Hoitovastike
483,50 € / kk
Yhtiövastike
611,89 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Pysäköintimaksu
30 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Kannelmäen Pientalot
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
191
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu, muu
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
auma
Energialuokka
E2013 Ilmanvaihto painovoimainen, v. 2015 asennettu tuloilmaventtiilit. Lähivuosina tulossa koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto sekä alapohjien koneellinen tuuletus.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5,04 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
Fortes Isännöinti Oy Tanja Partanen Puustellinpolku 25, 00410 Helsinki p. 044 2057935 / tanja.partanen@fortes.fi tanja.partanen@fortes.fi
Kaavoitustiedot
ARK II Asuntokerrostalojen, rivitalojen ja muiden kytkettyjen rakennusten korttelialue. kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2035
Tontin vuokra
114740.53 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 105. sähköpistokkeita: 27. piha-autopaikkoja: 36.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, askarteluhuone. Taloyhtiössä muuta: lisäksi kerhohuone ja kolme saunarakennusta. Keskusantennijärjestelmä ja tietoliikennejärjestelmä Elisan kiinteä kuitu 10Mbit. Yhtiön omat nettisivut www.kannelkyla.fi ja facebook-ryhmä.
Muut tilat
Vaatehuone ja varastotila yläkerrassa, yläkerrassa myös sekä katettu parvekeosa että avoin parveke, alakerrassa eteinen ja ulko-oven vieressä ulkovarasto. Pihalla lisäksi vaja.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta, kaksi ylhäällä ja yksi alakerrassa, lattiat parkettia, seinät puupaneelia ja puupaneelikatto.
Olohuoneen varusteet
Ikkunaseinämä pihalle ja käynti myös pihalle, parketti lattia, puupaneeliseinät ja puupaneelikatto,
Muut materiaalit
teräsrunko

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Satu Hormio
LKV, YKV, kaupanvahvistaja
Puh: 040 584 6062
Tapiolan Keskustorni, 2. krs, 02100 Espoo
Satu Hormio
LKV, YKV, kaupanvahvistaja
Satu Hormio
LKV, YKV, kaupanvahvistaja
Puh: 040 584 6062

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.