179 000 €80 m²

Vaakamestarinpolku 4 A, Tapulikaupunki, Helsinki3h+k+kph+erill.wc+las.parv

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
357 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
4
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tapulikaupunki
Kaupunki
Helsinki

Ylimmän kerroksen tilava kolmio erinomaisten kulkuyhteyksien ääreltä!

Tämä asunto tarjoaa tilaa arjen mukavaan pyörittämiseen. Asunnon keittiöön mahtuu ruokailuryhmä ja halutessaan saat keittiön eriteltyä rauhalliseksi omaksi tilakseen liukuovella. Asunnossa on sekä tilava, wc:llinen kylpyhuone että lisäksi erillinen wc. Toinen makuuhuoneista on mahdollista muuttaa esimerkiksi työhuoneeksi. Aamukahvit voit nauttia lasitetulla parvekkeella.

Asunto Oy Vaakamestarinpolku 4 sijaitsee omalla tontilla ja käsittää yhteensä 34 asuinhuoneistoa. Sijainti Ala-Tikkurilan rajalla tuo sinut asumaan rauhalliselle asuinalueelle lähelle puistoja, palveluja ja loistavia kulkuyhteyksiä; sujuva yhteys Kehä III:lle kuljettaa pääväylille ja lähellä sijaitsevalta Puistolan juna-asemalta pääset junalla Helsingin keskustaan vartissa.

Lähistöltä löydät lisäksi erinomaiset ulkoilumaastot, koirapuistot ja leikkipuistot. Metsän reunalta lähtee pururata ja talvisin hiihtoladut.

Huom. Osa kuvista on digistailattu.

Olisiko tässä uusi kotisi? Ole yhteydessä ja varaa oma yksityisesittely ja asunnon asiakirjat luettavaksi puh. 050 321 6502 tai sähköpostilla roosa.kari@kodit.io.

Roosa Kari Kiinteistönvälittäjä / LKV, LVV, KTM roosa.kari@kodit.io 050 321 6502

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Tapulikaupunki
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
3 025,1 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+erill.wc+las.parv
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili ja pesuallas
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys yhtiön viiden vuoden korjaustarpeista: Korjaustarveselvitys pohjautuu 15.3.2019 laadittuun kuntoarvioraporttiin sekä tehtyihin erillisiin tarkastuksiin. 2021 Yleisten tilojen valaistuksen ja valokytkimien uusiminen 2021 Porrashuoneiden ulko-ovien huoltomaalaus 2022 IV-kanavien nuohous, normaaleja vuosihuoltotöitä, raja-aidan kunnostus 2022 Ikkunoiden uusiminen 2023 Sähkökeskuksen huolto ja lämpökuvaus 2024 Salaojien huuhtelu ja tarkastus 2024-2025 Julkisivu- ja parvekesaneeraus Tulevien remonttien suunnitelmat ovat alustavia ja päätökset toteutettavista korjauksista tehdään yhtiökokouksessa.
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: 2021 Märkätilakartoitus 2021 Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden kuntotutkimus 2020 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2020 Putkiston kuntotutkimus 2019 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2019 Molok-muovinkeräyssäiliön asennus 2019 Kuntoarvion päivitys 2019 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2017 Molok-syväkeräysjätesäiliöiden asennus 2016 Pihavalaisimien uusiminen, parvekekaiteiden maalaus, piha-aitojen uusiminen, väestösuojan padotusventtiilin uusiminen 2015 - 2016 Sisäänkäyntiportaiden kunnostus 2014 Sähköinen Tampuuri huoltokirja, lukituksen uusinta Abloy Sento, vesikatteen kuntotutkimus sekä salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus 2013 Lämmitysverkoston perussäätö 2012 Pohjaviemärin kannakointi, IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö 2011 Kuntoarvio ja PTS 2009 - 2010 Piha-alueen kunnostus 2009 Käyttöveden lämmönsiirrin, ikkunoiden ulkopuitteiden kunnostus ja korvausilmaventtiilit 2008 Porrashuoneiden ja kellarikäytävien maalaus 2006 Talosaunojen saneeraus 2002 - 2005 Kylpyhuoneiden saneeraus vaiheet 1 - 6 2002 Parvekesaneeraus, elementtisaumausten uusiminen, ulkoportaat 2000 Julkisivun kuntotutkimus 1999 Lämmönsiirrin uusittu 1997 Vesikatteen uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lähistöllä monia ruokakauppoja, liikuntamahdollisuuksia, terveyskeskuksia ja sairaala.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista DNA

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
176 246,42 €
Neliöhinta
2 237,50 € / m2
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
74,18 € / kk
Hoitovastike
357 € / kk
Yhtiövastike
431,18 € / kk
Saunan kustannukset
11 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset
14 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaakamestarinpolku 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Rasitesopimus Tapulin Huolto Oy:n kanssa autopaikkatonteista 91-40-128 ja 91-40-130-3. Yhtiökokous 8.6.2021 valtuutettiin hallitus suunnittelemaan ja kilpailuttamaan ikkunoiden uusimishanke hoitovastikevaroin. Hankkeen toteutus ja rahoitus päätetään myöhemmin.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kestoflex
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto ilman lämmöntalteenottoa
Tontin koko
3 025,1 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Asuma Palvelut Hakunila, Katariina Laitinen, katariina.laitinen@asumapalvelut.fi, 0207792333
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Katso ajantasainen kaavatilanne: kartta.hel.fi --> aineistot --> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Lähistöllä vireillä mm. Tapulikaupunki, Kämnerintie: Kämnerintien varteen suunnitellaan täydennysrakentamista. Suunnitelmassa nykyiset kolme kaksikerroksista kerrostaloa korvataan kahdella uudella kerrostalolla. --> Kaupunginvaltuuston 19.5.2021, § 132, hyväksymä asemakaavan muutos on kuulutettu voimaan 7.7.2021, mutta uuden tiedon mukaan kaavasta on valitettu, joten asemakaavan muutos ei ole lainvoimainen. Voimaantulokuulutus peruutetaan.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä Bussipysäkki Henrik Forsiuksen tie 193 m Bussipysäkki Kämnerintie 202 m Juna-asema Puistola 746 m
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 14.03.2019 Kosteustutkimus tehty: 22.12.2019
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Roosa Kari
Real Estate Agent / LKV, LVV, KTM
Puh: 0503216502
Lapinlahdenkatu 16, 00180 Helsinki
Roosa Kari
Real Estate Agent / LKV, LVV, KTM
Roosa Kari
Real Estate Agent / LKV, LVV, KTM
Puh: 0503216502

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.