799 000 €80 m²

Tenderinlenkki 12, Pasila, Helsinki3-4h+kt+s+vh

Velaton hinta
799 000 €
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
8
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pasila
Kaupunki
Helsinki

Hurmaava koti, ja upeat ulkotilat Pasilan sydämessä odottaa!

Tässä kodissa kaupunkiasumisesta saa todella nauttia. Asunnon eteinen aukeaa ruokailutilaan ja keittiöön, jossa tyylikkäät ja toimivat yksityiskohdat kutsuvat kokkaamaan ja nauttimaan. Olohuoneessa on tilaa, valoa ja avaruutta monenlaiseen yhdessäoloon.

Kaksi valoisaa makuuhuonetta, joissa on hurmaavasti säilytystilaa - toisessa jopa kokonainen vaatehuone! Tilava kylpyhuone, jonka kruununa oma sauna. Sisäänkäynnin yhteydessä on myös erillinen wc.

Erityisen tästä asunnosta tekevät kuitenkin sen ulkotilat. Lasitettu parveke pihan suuntaan, sekä erikseen lasitettu terassi, jolta käydään koko asunnon levyiselle yksityiselle kattoterassille! Tällaisia asuntoja on todellakin harvoin tarjolla.

Yhtiössä on monipuoliset asukkaiden yhteistilat, kuten talosaunaosasto kerhohuoneineen sekä kaksi kattoterassia, jotka ovat kaikkien asukkaiden käytettävissä. Höyhensaari on rakennettu pohjoismaisen ympäristömerkin Joutsenmerkin kriteerien mukaisesti ja yhtiö on saanut valmistuttuaan Joutsenmerkki-sertifikaatin ensimmäisenä suomalaisena kerrostalona joka on suunniteltu omistusasumiseen. Yhtiö on rakennettu valinnaiselle vuokratontille.

Höyhensaari sijaitsee Keski-Pasilan ytimessä, Triplan ostoskeskuksen ja Pasilan aseman välittömässä läheisyydessä. Palvelut ja liikenneyhteydet ovatkin Keski-Pasilan valttikortteja. Eikä keskustakaan ole koskaan kaukana!

Onko tämä uusi kotisi? Ota yhteyttä asuntomyyntiimme!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Pasila
Kohdenumero
10000515
Kerros
8 / 9
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneiston kokoonpano
3-4h+kt+s+vh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Keittiön varusteet
Puustellin keittiökaapit ja –laatikot, vetimet, työtaso, keittiöallas ja keittiöhana. Kalustepeitteinen astianpesukone, induktiokeittotaso, kalusteisiin sijoitettu uuni, ulosvedettävä liesituuletin, kalusteisiin sijoitettu mikroaaltouuni, asuntokohtaisesti joko jääkaappipakastin tai täyskorkeat jää- ja pakastinkaapit.
Parvekkeen lisätiedot
Parvekeseinät betonisandwich-elementtejä, lämmöneristeenä polyuretaani. Katto harjattua betonia. Parvekelaatat teräsbetonielementtejä, lattiapintana patiomatto. Parvekeovi kaksiosainen lasiliukuovi. Parvekekaiteet metallirunkoisia lasikaiteita. Asuntoparvekkeet lasitetaan pohjakuvien mukaisesti. Lisäksi osin lasitettu, hulppea kattoterassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Seinillä ja lattiassa keraaminen laatta, katossa haapapaneeli. Tasoallas, allaslaatikosto, valoilla varustettu peili tai peilikaappi, suihkuseinä, termostaattihana suihkusetillä, koukustot ja wc-paperiteline, pesukoneliitäntä ja varaus pesukoneelle ja kuivausrummulle, kattoon upotettu led-valaisin, laatoituksen alla määräysten mukainen sertifioitu vesieristys
Säilytystilat
Irtaimistovarastot ja ulkoiluvälinevarastot 1. ja 2. kerros
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Lattiassa keraaminen laatta, seinillä ja katossa haapapaneeli. Lauteet lämpökäsiteltyä haapaa. Kokolasiovi, saunavalaisin, laatoituksen alla määräysten mukainen sertifioitu vesieristys.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Triplan palvelut aivan Höyhensaaren lähettyvillä

Hinta

Velaton hinta
799 000 €
Myyntihinta
241 952 €
Neliöhinta
9 987,50 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
229,12 € / kk
Hoitovastike
260 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20,00
Muut kustannukset
Hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastike on osakeperusteinen. Hoitovastike on 3,20€/m2/kk (sisältää mediavastikkeen 4,00 €/asunto/kk ja hoitovastikkeen). Rahoitusvastike talon valmistuessa on 0,64€/osake/kk (sisältää vain korot). Lainan ensimmäinen lyhennys on 10/2023, viimeinen erä erääntyy 04/2044. Rahoitusvastikkeen A pitäisi nousta kattamaan lyhennykset 05/2023. Lyhennys 6,18€/osake/kk (sisältää korot ja lyhennyksen). Pankki veloittaa ylimääräisestä osakaslyhennyksestä aina kulun. Yhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, josta Suomen Hypoteekkiyhdistys omistaa 50% ja Höyhensaari 50%. Yhtiö on päättänyt kaikkien jäljellä olevien tonttiosuuksien lunastamisesta Asunto Oy Helsingin Höyhensaaren omistukseen. Kiinteistö Oy Pasilan Ratapihalta lunastamatta oleva tontin murto-osa (929,5/3502,5) tontista, jonka kiinteistötunnus on 91-17-105-9, lunastetaan Asunto Oy Helsingin Höyhensaaren omistukseen. Lunastuskauppa rahoitetaan lainarahoituksella ja lainaa lyhennetään pääomavastikkeella. Jatkossa tontin vuokravastikkeen sijasta peritään pääomavastiketta C niiltä osakkailta, jotka eivät ole lunastaneet omaa osuuttaan tontista ja näin vapautuneet pääomavastikkeen maksamisesta. Taloyhtiön hallitus on valtuutettu päättämään tontinvuokravastikkeen perimisen lopettamisesta ja tonttilainan pääomavastikkeen perimisen aloittamisesta. Vastikkeen määrä on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Höyhensaari
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
70
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, elementti, osin paikallavalettu. Kvartsikiviset ikkunalaudat ovat upea katseenvangitsija. Parveikkeille ja ranskalaisille parvikkeille on käynti Profin-kokolasisista liukuovista. Lattiamateriaali lautaparketti. Kaikissa asuntojen huoneissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Lattia on ihastuttavan lämmin jalan alla.
Kattotyyppi
Kumibitumikermi
Energialuokka
A
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Suomen Hypoteekkiyhdistys
Liikenneyhteydet
Pasilan asema monipuolisine yhteyksineen kivenheiton matkan päässä
Lämmitys
Kaukolämpö, lämmönjakelu asunnoissa vesikiertoisena lattialämmityksenä.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesukoneella ja kuivausrummulla varustettu talopesula ja kuivaushuone 2. kerros, kerhohuone ja talosauna A-talon 8. kerros
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tammiparketti, valkoiseksi maalatut seinät. Liukuovellinen avokomero Elfa-säilytysjärjestelmällä.
Olohuoneen varusteet
Tammiparketti, valkoiseksi maalatut seinät

Ota yhteyttä ilmoittajaan

JM Asuntomyynti
Puh: 020 751 4730
Hevosenkenkä 3, 15. krs, 02600 Espoo
JM Asuntomyynti
JM Asuntomyynti
Puh: 020 751 4730

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.