179 200 €60 m²

Naapuripellontie 5 32, Malminkartano, Helsinki2h+k+vaatehuone+lasitettu parveke

Velaton hinta
179 200 €
Hoitovastike
260,25 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Malminkartano
Kaupunki
Helsinki

Luhtitalon 2 kerroksessa sijaitseva kiva, valoisa ja siisti koti. Reilun kokoiset huoneet, toimiva pohja. Tilava lasitettu parveke, johon mahtuu hyvin kalusteet. Hyvin hoidettu taloyhtiö. Hyvä sijainti, Kehäradan asema sekä linja-autopysäkit ovat kävelyetäisyydellä, samoin lähikauppa. Lähistöllä on myös päiväkoti, ala-aste ja kirjasto. Malminkartano tarjoaa myös loistavat ulkoilumahdollisuudet.

Varaa oma esittelyaika, päivystämme myös iltaisin ja viikonloppuisin.

Seuraavat esittelyt
  • su 24.10.2021 klo 13:45 - 14:15

Perustiedot

Kaupunginosa
Malminkartano
Kohdenumero
70009404
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
8 468 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+vaatehuone+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
tyydyttävä/siisti
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiön varusteet
Valkoinen kaapisto, liesi, jääpakastinkaappi. Sopii ruokailuryhmä. Lattia laminaatti, seinät maalattu/puolipaneeli.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu länsiparveke
Kylpyhuoneen varusteet
Kertaalleen uusittu ikkunallinen, laatoitettu kylpyhuone, jossa varustus: allas, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, kuivauspatteri, pesukoneliitäntä (torni sopii).
Ikkunoiden suunta
Länsi
Tulevat remontit
PTS 2021-25: salaojien kunnostaminen-22, lukituksen uusinta (toteutus) arvio 45 000€, postilaatikoiden uusinta arvio 15 000€-22, lämmöjakokeskuksen tarkastus ja tarvittavat huoltotoimet mm. paisunta-astian huolto arvio 1000€-23, energiatodistus arvio 1500€-24, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja -säätö arvio 6500€-24, pohja-, tontti- ja pystyviemäreiden sekä sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus sekä myös salaojien kuvaus arvio 15 000€-25.
Tehdyt remontit
Suoritettuja korjauksia mm. julkisivut ja parvekkeet 10-vuotistakuukorjaukset, kattojen paikkamaalauksia-96,Luhtikäytävien lattioiden pinnoitus, betonirakenteet (parvekkeet ja Luhtikäytävät) kuntotutkimus-04, lukoston uusiminen koko talossa-05, korjausohjelman päivitys kuntokatselmuksella-06, Luhtikäytävien betonirakenteet kunnostettu-06, Luhtikäytävien porraskaiteiden maalaus-07, ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuolinen kunnostusmaalaus-08, julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus, Luhtikäytävien lattioiden karhennus, kattojen maalauskunnostus ja kattosiltojen uusiminen-09, elementtisaumojen uusinta ja julkisivujen kunnostus-11, märkätilojen kuntokartoitus-12, märkätilojen kunnostus-14, pohjaviemäreiden, salaojien ja sadevesijärjestelmän huuhtelu sekä kuvaus-15, viemäreiden korjauksia, niiltä osin, jotka eivät ole talon alla-16, ikkunoiden vesipeltien uusiminen ja määriteltyjen ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus-16, korvausilmaventtiilien lisäys ja ilmanvaihdon tasapainotus-18, lämmöjakokeskuksen tarkastus ja huolto-19, parvekkeiden puusäleikköjen uusinta, katon korjaustoimia, salaojien kuvaus ja tarkastus-20, katon korjaustoimia (kuntotutkimuksessa havaittujen puutteiden korjauksia mm. tiivistyksiä, huoltomaalausta, räystäskourujen tukien uusiminen sekä parvekekatosten huoltopesu, Luhtikäytävien päätyjen pesu)-21.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Konalan S-Market, Kauppakeskus Ristikko palveluineen, Alepa, R-kioski, kirjasto, terveyskeskus. Myyrmäen kattavat palvelut lähellä.. Koulut: Alueella kaikki kouluasteet sekä useita päiväkoteja.
Lisätiedot
Pintamateriaalit: lattiat: laminaatti, kosteatila laatta. Seinät: maalattu/puolipaneeli, kosteatila laatta. Säilytystilat: vaatehuone ja tuulikaapin kaapistot.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho

Hinta

Velaton hinta
179 200 €
Myyntihinta
179 200 €
Neliöhinta
2 986,67 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
260,25 € / kk
Yhtiövastike
260,25 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
mittarin mukaan
Muut kustannukset
Sauna 10 eur/kk, autopaikka pistoke 11 eur/kk, kylmä 5 eur/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Naapurinpellontie 5
Lisätietoa taloyhtiöstä
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 30.03.2021 hyväksyttiin korjausohjelman mukaisesti korjaustyöt 2021 ja valtuutettiin hallitus valmistelemaan vuoden 2022 korjauksia korjausohjelman mukaisesti. Annettiin valtuudet hallitukselle periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta, valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin kartuttaa rakennusrahastoa enintään tilikauden aikana suoritettavien lainaosuussuoritusten ja lainan lyhennysten määrällä.
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
55
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto/pelti
Energialuokka
Energialuokka: F2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
8 468 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
Kotikatu Konala
Isännöinti
Teija Selovuo, SKH-Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Helsingin kaupunki/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Kehärata kävelymatkan päässä, hyvät bussiyhteydet läheltä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
24883.34 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
50
Yhteiset tilat
Talopesula, ulkoiluvälinevarasto, mankelihuone, irtaimistovarasto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa lattia laminatti, seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia laminaatti, seinät maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Maija Keinänen, LKV
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Puh: 040 824 6202
Martinmiilu, Laajaniityntie 3, 01620 Vantaa
Maija Keinänen, LKV
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Maija Keinänen, LKV
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Puh: 040 824 6202

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.