317 000 €75,5 m²

Linnanherrantie 7 C, Vartiokylä, Helsinki3h+avok+s+2 wc+vh+parv.+piha+terassi+ulkovarasto

Velaton hinta
317 000 €
Hoitovastike
400,15 € / kk
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vartiokylä
Kaupunki
Helsinki

OMALLA TONTILLA UPEA, REMONTOITU PERHEASUNTO

Tämä asunto on kokenut täydellisen muutoksen: keittiö on uusittu koneineen, erillinen wc ja saunaosasto on laatoitettu uudelleen, lattiat on uusittu, seinät ja katot on maalattu, makuuhuoneissa ja eteisessä on uudet vaatekaapistot. Myös asuntoon kuuluva terassi on tehty uudelleen. Täydellinen saneeraus on tehty taloyhtiön valvomana ja hyvää rakennustapaa noudattaen.

Huoneisto on päätyhuoneisto ja tilat on kahdessa tasossa. Alakerrassa (sisääntulokerros) on eteinen, avokeittiö, olohuone ja wc. Keittiö on valoisa ja toimiva. Integroidut kodinkoneet ja tyylikkäät kalusteet luovat keittiöön harmonisen tunnelman. Lisäksi keittiön ja ruokailutilan kattoon on upotettu led-valot. Olohuoneesta on käynti uusitulle terassille. Omalla takapihalla on pensasistutuksia, puita ja nurmikkoa. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta. Molemmissa makuuhuoneissa on uudet vaatekaapistot, lisäksi toisessa makuuhuoneessa on vaatehuone. Yläkerrassa on myös upea, uusittu saunaosasto, jonka yhteydessä on myös toinen wc. Lauteet on lämpökäsiteltyä mäntyä, uusi kiuas, uudet vesikalusteet, laatoitukset ja hanat. Saunassa ja pesuhuoneessa on ikkuna. Yläkerran toisessa makuuhuoneessa on myös parveke, josta on näkymät omalle piha-alueelle. Huoneistoon kuuluu myös n. 4 m2 ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä.

Taloyhtiö on omalla tontilla kallioisen mäen päällä. Taloyhtiö on rakennettu v. 1983 ja siitä on pidetty vuosien saatossa hyvää huolta. Viimeisimpänä remonttina ikkunat ja ulko-ovet on uusittu. Aivan taloyhtiön pihalta aukenee Uussillanpuisto, jossa on kivat kävelyreitit ulkoiluun ja lemmikin lenkittämiseen.

Lähistöllä on useita päiväkoteja 1,0-3,0 km etäisyydellä, Vartiokylän ala- ja yläaste n. 1,5 km päässä, lähikaupat n. 1,0 km päässä, Kauppakeskus Itis n. 3 km päässä.

Ota yhteyttä ja sovi oma yksityisesittelyaikasi!

NELIÖT VÄLITTÄÄ LKV Tiina Mikkola, YKV, LKV, LVV Puh. 0400 628 800 neliotvalittaa.fi tiina.mikkola@neliotvalittaa.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Vartiokylä
Kohdenumero
21799607
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Tontin pinta-ala
1,05 ha
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+avok+s+2 wc+vh+parv.+piha+terassi+ulkovarasto
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on kauttaaltaan saneerattu eikä siinä ole asuttu remontin jälkeen
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa ikkuna. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Sisäänkäynnin yhteydessä ulkovarasto n. 4 m2ulkovarasto
Näkymät
Vehreät pihanäkymät
Tulevat remontit
2021-2022: Radonkorjauksen suunnittelu ja toteutus, korjaustyön toteutustapa selviää vasta kesällä-syksyllä, alakerran seinän kosteusvaurion korjaus B 9 ja B 10 -asunnoissa; 2021: kosteusmittaukset niissä asunnoissa, joissa on maan alla huoneita, laajempi koko yhtiötä koskeva selvitystyö koskien tulevia (0-10 vuoden) suurempia korjaustöitä sisältäen mm. käyttövesi- ja petteriputket (ulkoalueilla), viemärit, sokkelin perusmuurin eristäminen, salaojaputkien ja sadevesiviemärien korjaustyöt sekä em. korjauksiin liittyvät maanpintojen korjaus- ja istutustyöt. Suunnitelma pitää sisällään myös P-alueen peruskorjauksen: sähkö- tai hybridiautojen latauksen, sähköpistoketolppien ja pihaportaiden uusimisen ja tarvittavat ulkovalaistuksen parannukset, kylpyhuoneiden kuntokartoitus, osakkaiden toteuttamat kylpyhuoneiden omatoimiset korjaustyöt 0-2 kpl/vuosi, parvekkeiden tarvittavien puuosien ja rakennusten muiden huonokuntoisten puuosien uusiminen; 2020-2021: Talojen välissä kulkevien putkien uusimisen suunnittelu, radonmittaukset jokaisen rakennuksen yhdessä asunnossa
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2020-2021: Talojen välissä kulkevien putkien uusimisen suunnittelu, radonmittaukset jokaisen rakennuksen yhdessä asunnossa; 2019-2020: F-talon edustan pintavesien ja salaojajärjestelmän peruskorjauksen suunnittelu; 2019: Ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen, lukituksen uusiminen Abloy Sentoon, rakennuksen lvis- ja rakennustekninen kuntokartoitus, aitojen ja varastorakennusten ja muiden puuosien maalaukset uudistetun värisuunnitelman mukaisesti; 2018: F-talon edustan pintavesien ja salaojajärjestelmän peruskorjauksen suunnittelu/urakan kilpailutus, ulko-ovien ja ikkunoiden uusimistöiden suunnittelu, urakan kilpailutus; 2017: Piha-alueiden suunnittelu- ja kunnostustyöt, postilaatikoiden uusiminen; 2016: Leikkialueen kunnostustyö (uudet keinut, kiipeilyteline ja jousikiikku); 2016-2017: F-talon edustan pintavesien ja salaojajärjestelmän peruskorjauksen suunnittelu; 2015-2017 Kylpyhuoneiden korjaustöiden aloitus; 2014: Kylpyhuoneiden kuntotutkimukset, IV-kanavien puhdistus- ja säätötyöt, P-alueen asfaltoinnin paikkakorjaustyöt; 2012: Kylpyhuoneen vesivurioiden korjauksia; 2012-2013: Asuntojen vesikattojen uusimisen vuositakuukorjaukset; 2011: D18-D21 asukaspihojen salaojaputkien, sadevesiviemäröinnin ja maapinnan kaatojen korjaustyö ; 2010-2011: Kaikkien rakennusten ja autokatoksen vesikattojen uusiminen peltikatteeksi; 2008: Patteriventtiilien perussäätö ja termostaattiventtiilien asennustyö; 2006: Kaukolämpölaitteiden (siirtimet ja ohjauskeskus) uusinta; 2004: Antenniverkosto digitalisoitu; 2003: Rakennuksen kuntoarvio (rakennusteknikka); 2002: Yläpihan asfaltointi uusittu; 1998: Kiinteistön kuntoarvio ja korjausohjelma
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunan lauteet uusittu (lämpökäsitelty mänty), saunassa ja pesuhuoneessa ikkuna. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
317 000 €
Myyntihinta
311 243,50 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 198,68 € / m2
Velkaosuus
5 756,50 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
67,95 € / kk
Hoitovastike
400,15 € / kk
Yhtiövastike
468,10 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikka/sähköpistoke 10,00 €/kk, autopaikka lämmin/katos 25,00 €/kk Hallitus sai viime yhtiökokouksessa 29.6.2021 valtuudet periä osakkailta tarvittaessa ylimäääräisen yhden (1) kuukauden hoitovastikkeen (5,30 €/m2), mikäli yhtiössä ilmenee äkillistä, laajempaa korjaustarvetta (esim. laajempi vesivahinko tms.) ja taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä edellyttää.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Linnanneidonkuja
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
29
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,05 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti
Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy / Isännöitsijä Janne Marttunen Kauppakartanonkatu 11, 00930 Helsinki Puh. 09 343 6240 toimisto@shak.fi, janne.marttunen@shak.fi
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 13. piha-autopaikkoja: 18.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, askarteluhuone.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaattilattiat uusittu 05/2021. Kattomateriaalien kuvaus: Kaikki katot maalattu 05/2021. Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti terassille

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tiina Mikkola
Ylempi kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, YKV
Puh: 0400 628 800
Laippatie 3 A, 00880 Helsinki
Tiina Mikkola
Ylempi kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, YKV
Tiina Mikkola
Ylempi kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, YKV
Puh: 0400 628 800

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.