449 750 €35 m²

Fredrikinkatu 45, Kamppi, Helsinki2h + avok

Velaton hinta
449 750 €
Asuinpinta-ala
35 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
1881
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki

Arvokoti, jossa kaikki on kohdallaan: huippusijainti, korkea laatu ja ratkaisujen toimivuus. Uusrenessanssitalo, jossa kaikki on uutta.

Historiallinen uusrenessanssitalo, joka on täysin saneerattu kadulta ullakolle. Arvotalon, sen tilojen sekä huoneistojen alkuperäinen hienostunut luonne ja yksityiskohdat on säilytetty, tehden samalla kokonaisuudesta tämän päivän vaatimukset täyttävä.

Loistava ydinkeskustasijainti, jossa kaikki tarvittava on lähellä. Toimiva pohjaratkaisu, joka tekee korkealaatuisesta kodista neliöitään suuremman. Suuri huonekorkeus ja isot ikkunat leveillä ikkunalaudoilla syventävät ilmavaa ja avointa tunnelmaa. Hienovaraisesti entisöity portaikko muistuttaa nostalgisista italialaisista vaikutteista.

Koko talon täydellinen saneeraus on yksityiskohtiaan myöten korkealaatuisesti toteutettu. Kaikki koneet ja kalusteet ovat huippuluokkaa. Äänieristyslasit häivyttävät ulkopuoliset äänet.

Koska koko talo on täysin saneerattu, korjaustöitä ei ole näköpiirissä.

Seuraavat esittelyt
  • su 17.10.2021 klo 16:00 - 16:30

Perustiedot

Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
16299933
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
35 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + avok
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Uusi, käyttämätön asunto täysin saneeratussa talossa
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
Asunto ei ole käytössä. Heti vapaa.
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Kvarstitasot ja kvartsiseinämä, Integroidut koneet (Miele), Räätälöidyt kaapit, Paljon kaappitilaa, Induktioliesi (Miele), Keraaminen liesi, Liesikupu, Jää-pakastinkaappi (Miele), mikroaaltouuni (Miele)
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Integroitu suihkukaappi, Yhdistetty Pesukone+kuivausrumpu, Peilikaappi, Allaskaappi, Kuivauspatteri, Laattalattia, Laattaseinä, Halogeenivalot, Lattialämmitys
Säilytystilat
Ullakkokomero, Tilaa ulkoiluvälineille, Tilaa pyykeille, Säilytystilaa
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita, Hyvä äänieristys, Korkeat ikkunat, Leveät ikkunalaudat, Ikkunasyvennykset
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita länteen
Näkymät
Arkkitehtonisesti tyylikäs punatiilitalo vastapäätä
Tulevat remontit
Ei tulevia remontteja
Tehdyt remontit
Koko talon täysi saneeraus tehty, valmistui 2019
Saunan lisätiedot
Taloyhtiön sauna ja virkistystila keittiöllä
Asumistyyppi
Omistus
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Esteettömät huoneistot ja hissi
Palvelut
Kaikki ydinkeskustan palvelut muutamien minuuttien kävelymatkan päässä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
TV-palvelut
KaapeliTV (Kuitu)
Tietoliikennepalvelut
Kuitu asuntoon, Kaapelimodeemi

Hinta

Velaton hinta
449 750 €
Myyntihinta
449 750 €
Neliöhinta
12 850 € / m2
Lunastuspykälä
On
Taloyhtiön tilat ja tuotot
7 liikehuoneistoa ja 2 toimistohuoneistoa, vuokrat 13128,12 (2020)

Asuinkustannukset

Hoitovastike
192,50 € / kk
Yhtiövastike
192,50 € / kk
Sähkömaksu
30 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Nahkakeskustalo
Lisätietoa taloyhtiöstä
Haluttu taloyhtiö, vahva talous.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1881
Liikehuoneistojen lukumäärä
7
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Lisätietoa hissistä
Täysin uusi esteetön hissi, jolla pääsy sekä kellarikerrokseen että suoraan ullakon säilytystiloihin
Rakennusmateriaali
Kiviaineinen
Perustus
Kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
Taloyhtiölaajakaista DNA Welho
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Kiinteistöhuolto Vilander Oy
Isännöinti
Provia Oy
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Raitiovaunupysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Metroasema lähellä, Juna-asema lähellä, Taksitolppa lähellä
Pihan kuvaus
Viihtyisä, täysin uusittu piha-alue
Lämmitys
Kaukolämpö, Sähkölämmitys
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiön täysin uusittu sauna, keittiöllinen yhteistila, WC, lukittava pihavarasto, irtaimistovarastot, lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarasto, kuivaustila. Hissillä saavutettava ullakkotila
Pintamateriaalit
Korkeatasoinen kalanruotoparketti, Kvartsitasot keittiössä

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Merja Hedman
Puh: 0442798383
Merja Hedman
Merja Hedman
Puh: 0442798383

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.