349 000 €39 m²

Lapinlahdenkatu 12 A, Kamppi, Helsinki1h, k, alkovi, kph ( yj. 1h, k)

Velaton hinta
349 000 €
Hoitovastike
195 € / kk
Asuinpinta-ala
39 m²
Huoneita
1
Kerros
5
Rakennusvuosi
1927
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki

Ylimmän kerroksen tilava ja tunnelmallinen yksiö

Heti vapaa yksiö kauniissa vuonna 1927 valmistuneessa hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Tässä city-kodissa huokuu vanhan talon tunnelma: maalatut lautalattiat, leveät ikkunalaudat, korkeat huoneet... kaunista porraskäytävää unohtamatta. Tilava ja hyvin varusteltu keittiö on toimiva ja sieltä löytyy sekä astian- että pyykinpesukone. Olohuoneen yhteydessä on käytännöllinen alkovi ja kylpyhuone on saanut uuden raikkaan ilmeen putkiremontin yhteydessä. Viidennestä kerroksesta aukeaa ihastuttavat näkymät Lapinlahdenkadun kauniisiin jugend taloihin.

Täällä asut rauhallisella sivukadulla lähellä keskustan sykettä ja kattavia palveluita. Hietsun uimaranta ja vehreä Väinämöisen puisto lenkkeliypolkuineen ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Lähialueella sijaitsee useita korkeakouluja ja viereisessä korttelissa löytyy Maria 01 start-up keskittymän pöhinä.

Asunto-osakeyhtiö Lapinlahdentie 12 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa suurimmat remontit ovat takanapäin mm. putkiremontti 2014-15, pihakansi on uusittu 2015, kattoremontti vuonna 2018, julkisivuremontti vuonna 2000, sekä viimeisimpänä juuri valmistuva ikkunaremontti (kustannus n. 128 eur/m2). Huoneiston käytössä on vintti- ja kellarikomero.

Tervetuloa ihastumaan!

------------------------------------------------------------ Esittelyt ja tiedustelut: Jenny Vento, LKV, Partner SOLID HOUSE Helsinki jenny@solidhouse.fi / 0500-980 948

Betjäning även på svenska - Service also in English

Onko oma asuntosi myymättä? Ota yhteyttä ja sovitaan ilmainen arviokäynti. Saat minulta kilpailukykyisen välitystarjouksen.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Lapinlahdenkatu 12 A, 00180 Helsinki
Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
21902840
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
39 m²
Tontin pinta-ala
920,3 m²
Kokonaispinta-ala
39 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, k, alkovi, kph ( yj. 1h, k)
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kylpyhuone hyvässä kunnossa, uusittu putkiremontinyhteydessä (2014-15)
Lisätietoa vapautumisesta
heti vapaa / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: kaasu. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jenkkikaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Keittiössä pyykinpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Taittuvat suihkuseinät, bidee-suihku. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
kellarikomero, vinttikomero
Näkymät
Lapinlahdenkadulle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2021 seuraavien viiden vuoden aikana: **Ikkunoiden uusiminen 2021 (ikkunat asennettu, vielä tehdään pielikorjauksia ja listoituksia. Remontin kustannus n. 128 eur/m2), pääovien ja liiketilojen ovien uusiminen/restaurointi. **Peltikaton maalaus 2022 **Kellarikomerotilojen kunnostus **Patteriverkoston tasapainotus ja venttiilien uusintaa **Portaikkojen valaistuksen parantaminen **Hissitarkastuksen määräämät korjaustyöt
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: **1973 Ikkunaremontti. **1984 Sähkönousut. **1987 Huoneistojen ulko-ovet. **1996 Pihan puolen julkisivuremontti. **1999 Lämmönjakokeskus uusittu. **2000 Julkisivuremontti, ikkunoiden ja katon kunnostus. **2003 Hissien peruskorjaus. **2003-2004 Porraskäytävien kunnostus. **2003-2004 Tuuletusparvekkeiden uusiminen. **2005 Lämpöjohtoverkoston venttiilien uusiminen. **2010 LVI kuntotutkimus ja kiinteistön kuntoarvio. **2012 Putkiremontin hankesuunnittelu. **2013 Putkiremontin korjaussuunnittelu. **2014 Putkiremontissa on uusittu viemärit (valurautaa), käyttövesiputkistot, vesikalusteet ja kylpyhuoneiden vesieristykset. **2015 Pesutupaan on asennettu uudet koneet (kuivausrumpu ja -kaappi sekä pesukone) ja rakennettu pieni kuivaushuone. Sisäpihan kannen rakenteet vesieristyksineen uusittu kantavaan rakenteeseen asti. Autohallin katot, seinät ja lattia maalattu. Kannen kantavia rakenteita on vahvistettu. Pesutuvan ajanvarausjärjestelmä otettu käyttöön. Lukitus uusittu. Otettu käyttöön Abloyn Sento-lukitus. Pesutuvan ajanvarausjärjestelmä otettu käyttöön. **2016 Autohallin nosto-ovi uusittiin. **2018 Kattoremontti, jossa uusittiin kattopellitys ja purettiin käyttämättömät hormit kattopinnasta ylöspäin. Lisättiin pystyränneihin saattolämmitys. Ravintolan rasvahormi uusittiin. Kellarin ja porttikäytävän valaistus uusittiin. **2020 Porttikäytävän portti uusittiin.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-market Pohjoinen Rautatiekatu n. 200 m, Alepa Ruoholahdenkatu n. 450 m, kauppakeskus Kampin kattavat palvelut n. 700 m. Koulut: Ressun peruskoulu n. 40 m, Deutsche Schule Helsinki n. 500 m, Ruoholahden ala-aste n. 700 m, Helsingin eurooppalainen koulu noin 1 km, Etu-Töölön lukio n. 700 m Päiväkoti: Päiväkoti Veturi n. 90 m, Päiväkoti Lappi n. 200m, Daghemmet Albert n. 80 m, Päiväkoti Lapinlahti noin 550 m, Päiväkoti Laivuri noin 700 m.
Lisätiedot
Yhtiökokous 13.9.2021: **Hallitus esittää, että hoitovastike on 1.10.2021 alk 5,20 eur/m2 ja talousarvioon sisältyen peritään marraskuussa 2021 ylimääräinen hoitovastike 7 eur/m2. **Hallitus esittää, että sille myönnetään valtuudet periä max 2 ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa ja että valtuutus olisi voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
349 000 €
Myyntihinta
318 601,91 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
8 948,72 € / m2
Velkaosuus
30 398,09 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
243,75 € / kk
Hoitovastike
195 € / kk
Yhtiövastike
438,75 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko: 20,00 €/hlö/kk, tasataan toteutuneen mukaisesti kerran vuodessa tai asukkaan vaihtuessa. Pesutuvan vuosimaksu 90,00 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Lapinlahdenkatu 12
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1927
Huoneistojen lukumäärä
56
Liiketilojen pinta-ala
269 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
920,3 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Antti Hellemaa Oy
Isännöinti
Virta-Isännöinti Oy, Hannu Koskinen, puh. 020 733 5050, asiakaspalvelu@virtaisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki www.helsinki.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
HSL raitiovaunupysäkit noin 250 m - 400 m, bussipysäkit noin 300 m ja Kampin bussiterminaali noin 600 m, metroasema Kamppi noin 700 m.
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 9.
Yhteiset tilat
talopesula, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: ** DNA- kaapelitv ja -laajakaista ** koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Muut tilat
Makuualkovi. Huoneistossa maalatut lautalattiat.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Maalattu lautalattia. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maalattu.Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: lauta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jenny Vento
Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
Puh: 0500 980 948
Erottajankatu 1-3, 00130 Helsinki
Jenny Vento
Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
Jenny Vento
Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
Puh: 0500 980 948

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.