176 000 €73 m²

Uotinmäentie 11 H, Mellunkylä, Helsinki3h+k+lastettu parveke

Velaton hinta
176 000 €
Hoitovastike
386,90 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mellunkylä
Kaupunki
Helsinki

Koti päättyvän tien varressa vehreässä ympäristössa. Tilavat huoneet ja lasitettu parveke. Asunto vapautuu nopeasti. Taloyhtiössä on valmistunut linjasaneeraus vuonna 2012. Hyvät ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta, lähikauppa ja bussipysäkit lyhyen kävelymatkan päässä. Mellunmäen metroasemalle on matkaa alle kilometri. Kulkuyhteydet alueelta ovat monipuoliset metron ja tiheästi liikennöivien bussilinjojen ansiosta. Lähistöllä avautuu suosittu Mustavuoren ulkoilualue, joten lenkkimaastot ovat erinomaiset.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+k. TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Timo Hongisto LKV, 0400 465 741 tai timo.hongisto@roofgroup.fi OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN? I can provide services also in English ROOF Group - Asuminen on tunne. www.roofgroup.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Uotinmäentie 11 H, 00970 Helsinki
Kaupunginosa
Mellunkylä
Kohdenumero
21840537
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
1,10 ha
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+lastettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti. VARUSTUS: Jääkaappi, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone. SEINTÄT: Kaakeli/ maalattu. LATTIAT: Paretti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: Rättipatteri, wc-istuin, suihku, kyplyamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. SEINÄT: Kaakeli. LATTIAT: Laatta. .
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
2021-2025:Ulkovalaistuksen parantaminen. Ikkunoiden kunnon kartoitus, ikkunoiden uusiminen. Vesikaton kuntokartoitus, vesikaton uusiminen. Sisäpuolisten syvennysten yläosan eristämisen selvitys. Lämmönsiirtimen uusiminen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. Arvioidut kustannukset tarkentuvat vasta, kun työt on suoritettu kokonaisuudessaan ja voivat olla arvioitua suuremmat tai pienemmät.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2020: Taloyhtiön asunnon C 16 pintaremontti. 2018: Lämmitysjärjestelmän saneeraus, venttiilien uusiminen, IV-koneiden uusiminen, julkisivujen pesu. 2017: Elementtisaumojen uusiminen, taloyhtiölaajakaista, julkisivun kuntotutkimus. 2016: IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2015-1016: Huoneistojen märkätilat 46 kpl. 2015: Vesikaton huoltomaalaus, käyttövesiputket, talosaunaosaston saneeraus. 2014: Lukoston uusiminen, vesikourujen pinnoitus, syöksyjen uusiminen. 2013: Viemäreiden pinnoitus, huoneistojen märkätilat, 17 kpl. 2012: Vesikourujen ja syöksyjen uusiminen, akuuttikylpyhuoneiden kunnostaminen aloitettu, linjasaneeraus päivitystyö aloitettu, sokkeleiden maalaus. 2011: Salaojien ja sadevesiviemäreiden kunnostus, pohjaviemäreiden uusiminen. 2010: Salaojien huuhtelu ja kuvaus, kiinteistön peruskuntokartoitus, märkätilojen kuntokartoitus, talotikkaiden ja kattoturvatuotteiden uusiminen, salaojien korjaus ja alapohjan lämmöneristys aloitettu. 2009: Pihan asfaltoinnin korjauksia. 2008: Linjasaneerauksen hankesuunnitelma. 2006: Ikkunapuitteiden ja karmien alaosien maalaus. 2005: Autop.lämpöpistokkeiden uusiminen. 2004: Vesikaton paikkamaalaus. 2003: Lämmönvaihtimen uusiminenä, viemäreiden ja putkiston kuntotutkimus. 2002 : HTV kaapeli. 2001: Löylyhuoneen kunnostaminen, porrashuoneiden lippojen pellittäminen. 2000: Koodilukot, parvekeovien uusiminen, antenniverkon kunnostaminen.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa Mellunmäki n. 230 m. Koulut: Keinutien ala-aste n. 2,8 km. Päiväkoti: Päiväkoti Tunturi n. 290 m.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
176 000 €
Myyntihinta
148 999,79 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
2 410,96 € / m2
Velkaosuus
27 000,21 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
208,78 € / kk
Hoitovastike
386,90 € / kk
Yhtiövastike
595,68 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Saunamaksu: 10 €/kk. Autopaikka kylmä: 5 €/kk. Autopaikka lämmin: 8 €/kk. Varsinainen yhtiökokous 26.8.2020. Valtuutettiin hallitus tarvittaessa perimään tai jättämään perimättä kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Lainaosuuden poismaksu: -PO 4 linjasan.suunnitelmien päiv./kpht aloitus/vesikourut: Sovittaessa tammi-/heinäkuussa. -PO 5 viemäreiden pinnoitus/kpht: Sovittaessa maalis-/syyskuussa. -PO 6 vesiputkien uusiminen/kpht: Sovittaessa helmi-/elokuussa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mellunsusi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
63
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,10 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Mellunmäki Linnanpajantie 7, 00950 Helsinki p. 0207 495 100
Isännöinti
Isännöinti Asuma Palvelut Hakunila Kannuskuja 2, 01200 Vantaa p. 0207 792 300
Kaavoitustiedot
Mellunmäen metroaseman länsipäädyn kortteleihin suunnitellaan asuinkerrostaloja, opiskelijaasuntolaa, päivittäistavarakauppaa, palvelu- ja liiketiloja ja Vantaan suunnalta tulevan raitiolinjan päätepysäkkiä. Asemakaavan muutos koskee tonttia 47200/10 ja korttelialueita 47225, 47230, 47329 ja 47330. Alueelle on lähdetty tekemään uutta asemakaavaa Vantaan raideyhteyden kehittymisen myötä ja koska alueella voimassa olevan asemakaavan mukainen maankäytön ratkaisu ei ole toteutunut. Kaupunkikuvallisena ja toiminnallisena tavoitteena on Mellunmäen metroaseman ympäröivän alueen kehittäminen tiiviiksi alueelliseksi lähikeskukseksi ja merkittäväksi julkisen liikenteen solmukohdaksi. Alueelle suunnitellaan uudisrakentamista siten että nykyinen avoin korttelirakenne muuttuu kantakaupunkimaiseksi umpikortteliksi. Pääasiallinen käyttötarkoitus tulee edelleen olemaan asuminen. Aarteenetsijäntien ja Aarrepuiston väliin suunnitellaan uusia asuinkerrostaloja. Suunnitelmassa tonteilla sijaitsevat nykyiset asuinrakennukset puretaan ja korvataan uudella tehokkaammalla rakentamisella. Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Mellunmäen metroasema n. 700 m. Bussipysäkki Siltapolku n. 200 m.
Kuntotutkimus
2017: Julkisivun kuntotutkimus. 2010: Kiinteistön peruskuntokartoitus, märkätilojen kuntokartoitus. 2003: Viemärin ja putkiston kuntotutkimus.
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarastot, 3 kylmähuonetta, talosauna ja talopesula. Yhtiö on liitetty DNA:n kaapeliverkkoon. Yhtiössä on taloyhtiönetti 10M. Kiinteistössä on koneellisella poistolla varustettu ilmanvaihtojärjestelmä. .
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
SEINÄT: Maalattu. LATTIAT: Laminaatti.
Olohuoneen varusteet
SEINÄT: Maalattu/ lasikuitutapetti. LATTIAT: Parketti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Timo Hongisto
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0400 465 741
Metsäläntie 20, 00320 Helsinki
Timo Hongisto
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Timo Hongisto
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0400 465 741

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.