237 000 €88 m²

Pihkatie 3 B, Malminkartano, Helsinki4h, k, 2kph/wc, terassiparveke

Velaton hinta
237 000 €
Hoitovastike
524,88 € / kk
Asuinpinta-ala
88 m²
Huoneita
4
Kerros
4
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Malminkartano
Kaupunki
Helsinki

Heti vapaa! Malminkartanon rauhallisella lapsiystävällisellä asuinalueella valoisa ja viihtyisä koti. Tässä kaksitasoisessa huoneistossa on paljon huoneita, yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja tilava terassiparveke. Alakerrassa on olohuone, makuuhuone, toinen kylpyhuone ja keittiö. Lisäarvoa asukkaille tuo piharakennuksessa sijaitseva saunaosasto kerhohuoneineen sekä talopesuloineen. Ei hissiä.

Huoneisto sijaitsee hyvien palvelujen ja kulkuyhteyksien läheisyydessä.

Malminkartanon juna-asema on 600m, lähikauppa 600m ja kauppakeskus Myyrmanni on 1,5 km.

Ota yhteyttä Elena Lednitskaia 040706 2597 tai elena@bkm.f

*Kun harkitset asunnon vaihtoa, myymistä tai ostoa- hyödynnä osaamisemme ja tuhansien asuntokauppojen kokemuksemme. Asunnonarviointi on maksuton. Soita tai lähetä sähköposti ja sovi tapaaminen*

*Me Bulevardin Kotimeklareissa toimimme tilanteen vaativalla tasolla THL:n suosituksien mukaan. Esittelemme myynnissä olevia huoneistojamme yksityisesti ja lisäksi kauttamme saat myös virtuaaliesittelyt. *Käsidesi on aina saatavilla esittelyissämme. *Vältämme kättelemistä. *Toivomme että asiakkaat välttävät esittelyissä turhia pintojen ja kahvojen kosketteluja. Asuntokaupan voi hoitaa kauttamme sähköisesti aina tarjousneuvottelusta kaupantekoon saakka!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Pihkatie 3 B, 00410 Helsinki
Kaupunginosa
Malminkartano
Kohdenumero
21200680
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
88 m²
Tontin pinta-ala
3 972 m²
Kokonaispinta-ala
88 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, 2kph/wc, terassiparveke
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerran kylpyhuoneessa on peilikaappi, allaskaappi, suihku, suihkuseinä, wc. Yläkerran kylpyhuoneessa on peili, kaappi, allaskaappi, suihku, kuivauspatteri, kaapisto, wc, pesukoneliitäntä.
Näkymät
Yhtiön sisäpihalle sekä terassiparvekeelta läheiseen ympäristöön
Tulevat remontit
2021 Ikkunoiden ja pervekeovien peruskorjauksen suunnittelu ja kunnostus tai uusiminen. Alapohjatutkimus. Lukituksen uusiminen. Lämmityksen tasapainotus tarkastus/suunnittelu. Porrashuoneiden maalauskunnostuksen suunnittelu. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. Sadevesiviemärien huuhtelu ja pohjatutkimus. 2022 Julkisivumaalaus. Porrashuoneiden maalauskunnostuksen toteutus. 2024 P-alueen korjaus: lämmitystolpat ja asfaltointi. 2026 Jätekatoken uusiminen. 2027 Aitojen huoltomaalaus.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Kylpyhuoneen kunnostustyö 2012 TALOYHTIÖSSÄ: 2019 Porrasulko-ovien koodilukot. Piha-alueen kunnostus. Pihan asfalttikkorjaukset ja pihaparrujen uusiminen. Saunaosaston pukuhuoneiden ja käytävätilojen uusiminen. VELCO-korvausilmaventtiilit (A4, A7, A10, B15, B18 B21). 2018 Märkätila- ja keittiötarkastus. Parvekkeiden ja terassien peruskorjaus. 2017 Pysäköintialueen kunnostus. Pihan kulkureittien kunnostus. Piha-aidat, jätekatos ja piharakennuksen alakatto maalauskorjaukset. Piha-aitojen huoltomaalaus. 2016 Vesivahinkokorjaukset B19 ja B16. Lämmitysjärjestelmän linjasulut, säätöventtiilien uusiminen, verkoston tasapainotus. 2015 IV-kanavien nuohous ja säätö. Märkätilat (toteutus). Kosteiden tilojen kunnostustöiden jatkaminen B22 (2kpl) ja C24. Pesutuvan kunnostus yhdessä naapurin AsOy Pihkakaaren kanssa. 2013 Rakennuksen ulkopuolinen lämpökuvaus. Pihan ja piharakennuksen edustan kunnostustyöt. 2012 Elementtisaumojen uusiminen. D-portaan huippuimurin uusiminen. Lisäksi asennettu taajuusmuuntaja, jolla saadaan ilmanvaihtoa säädettyä helpommin. 2011 Sadevesijärjestelmän ja salaojien huuhtelu. Tonttiaitojen ja pihavarusteiden ympärillä olevien aitojen uusiminen (toteutussuunnittelu, toteutus). Liiketilat (hankesuunnittelu). Vesijohtojen linjasulkujen uusiminen. Märkätilojen ja parvekkeiden tarkastus. Huoneistopihojen raja-aitojen uusiminen.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
237 000 €
Myyntihinta
231 172,57 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 693,18 € / m2
Velkaosuus
5 827,43 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
31,49 € / kk
Hoitovastike
524,88 € / kk
Yhtiövastike
556,37 € / kk
Vesimaksu
24 € / kk
Saunan kustannukset
12 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
14 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pihkatie 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
34
Liiketilojen pinta-ala
146 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 972 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy Konala Ruosilantie 14 A 2.krs, 00390 Helsinki
Isännöinti
Realia Services Oy, Realia Isännöinti Oy Valimotie 17-19, 00380 Helsinki Eero Kärpänoja, 010 228 4000
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Malminkartanon juna-asema noin 600 m.
Kuntotutkimus
2018 Rakennukselle ei ole odotettavissa laajempaa LVI-teknisia korjaus- tai uusimistarpeita seuraavalle 10- vuotisjaksolla, sillä mm. vesi- ja viemärijärjestelmien sekä sähköjärjestelmän uusimistarve tulee mahdollisesti vasta myöhemmin.
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
19327.13 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 34.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Erillinen piharakennus, jossa saunaosasto, kerhohuone sekä pesutupa.
Muut tilat
Terassiparveke
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Olohuoneessa: kivi, parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Elena Lednitskaia
KiAT, FM, Account Manager
Puh: 040 706 2597
Korkeavuorenkatu 2, 00140 Helsinki
Elena Lednitskaia
KiAT, FM, Account Manager
Elena Lednitskaia
KiAT, FM, Account Manager
Puh: 040 706 2597

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.