300 000 €27,5 m²

Särkiniementie 3b A31, Lauttasaari, Helsinki1h + kt

Velaton hinta
300 000 €
Asuinpinta-ala
27,5 m²
Huoneita
1
Kerros
5
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

ENNAKKOMARKKINOINNISSA | Asunto Oy Helsingin Särkiniemenpuisto

Asunto Oy Helsingin Särkiniemenpuisto nousee Lauttasaaren eteläkärkeen. Sijainti ei voisi olla upeampi, sillä uudet kodit sijaitsevat meren läheisyydessä puistomaisessa miljöössä. Särkiniemenpuistoon rakennetaan yhteensä 76 uutta kotia, ja koteja suunnitellessa on otettu erityisesti huomioon suurten asuntojen kysyntä.

Särkiniemenpuisto tulee koostumaan monipuolisesti erikokoisista kodeista ja asuntotarjontaa löytyy laajasti yksiöistä tilaviin perheasuntoihin.

Kaikki Särkiniemenpuiston kodit sekä yhteiset tilat rakennetaan laadusta tinkimättä käyttäen kestäviä ja korkeatasoisia materiaaleja. Myös valaistuksen osalta on otettu huomioon asukkaiden viihtyvyys. Kaikissa kodeissa on suuret ikkunat, joista asukkaat voivat ihailla puistomaisia maisemia ja ylimmissä kerroksissa myös ainulaatuista merinäköalaa. Suurimmassa osassa asuntoja on niin ikään koko kodin levyinen lasitettu parveke kätevine liukuovineen. Erityistä asumismukavuutta tuovat myös vesikiertoinen lattialämmitys viilennyksellä sekä huoneistokohtainen ilmanvaihto.

Särkiniemenpuiston yhteiset tilat ovat vailla vertaansa. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa palvelueteinen, kaksi talosaunaa, kattoterassi upeine merinäköaloineen, talopesula kuivaushuoneineen sekä kaksi yhteistilaa illanviettoja, perhejuhlia tai etätöitä varten. Molempien porrashuoneiden yhteydestä löytyy polkupyörä- ja lastenvaunuvarasto, joista toisen yhteydessä on kätevä kuraeteinen polkupyörien, koirien ja lasten kuravaatteiden pesuun.

Särkinimenpuistossa on myös oma parkkihalli, jonne on helppo kulkea hissillä. Kaikki 67 autopaikkaa on varustettu sähköautojen latauspisteillä ja paikat myydään erillisinä osakkeina. Yhtiöstä löytyy myös 12 pienajoneuvopaikkaa. Rakennuksen vesikatolle asennetaan aurinkopaneeleita, joiden tuottama sähkö käytetään kiinteistön yleisten tilojen hyväksi. Yhtiöstä tulee myös savuton.

Lauttasaari on rauhallinen ja suosittu kaupunginosa läntisessä Helsingissä. Alueen runsas luonto, meri ja inhimillinen mittakaava tekevät siitä erityisen viihtyisän asuinalueen, josta moni onkin aikojen saatossa löytänyt pysyvän asuinpaikan itselleen. Kaikki, mitä sujuvaan arkeen tarvitaan, löytyy aivan läheltä ja Helsingin ydinkeskustaankin matkustaa metrolla käden käänteessä!

Talon rakentamisen ennakoidaan alkavan vuoden 2022 alussa, ja arvioitu valmistumisaika on syksyllä 2023. Asunto Oy Helsingin Särkiniemenpuisto on tuleva RS-kohde.

Kohteen suuren suosion vuoksi varaamisoikeus rajoitetaan toistaiseksi kahteen (2) kotiin / talous, joista vain yksi voi olla varaussijalla 1.

ESITTEET, VARAUKSET JA VARAUSTILANNE/KODIT, lue lisää: särkiniemenpuisto.fi

Lisätiedot, esittely & myynti: Pohjola Rakennuksen asuntomyynti, puh. 020 7759 630 tai kodit.uusimaa@pohjolarakennus.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
70007396
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
27,5 m²
Tontin pinta-ala
3 442 m²
Huoneiston kokoonpano
1h + kt
Huoneita
1
Kunto
Erinomainen
Vapautuu
30.11.2023
Lisätietoa vapautumisesta
30.11.2021
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Asuinhuoneistot/hoitovastike: 3,40 €/m2/kk, Autohallipaikat (kaikkiin autohallipaikkoihin on asennettu laitteisto sähköauton latausta varten. Latauslaitteen energiankulutus laskutetaan taloyhtiön valitseman Operaattorin toimesta osakkeenomistajalta): 30,60 €/autohallipaikka/kk, Pienajoneuvopaikat: 15,30 €/pienajoneuvopaikka/kk. Tontinvuokravastike/Asuinhuoneistot: 4,81 €/m2/kk (tontinvuokravastike ei pienennä huoneistokohtaista tontin lunastusosuutta). Vesimaksuennakko: 20,00 €/hlö/kk (tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen mukaan). Mediavastike: 1,50 €/asuinhuoneisto/kk (sis. kaapeli-tv ja 50/50 Mbit/s taloyhtiölaajakaistan).
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Kiinteistö on varustettu tiedonsiirron mahdollistavalla yleiskaapeloinnilla. Kiinteistöliittymä avaa tietoliikenneyhteyden valitun operaattorin laajakaistaverkkoon, joka edelleen mahdollistaa yhteydet internetiin.

Hinta

Velaton hinta
300 000 €
Myyntihinta
90 162 €
Neliöhinta
10 909,09 € / m2
Velkaosuus
209 838 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
230,31 € / kk
Hoitovastike
93,50 € / kk
Yhtiövastike
323,81 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksun tasauslaskutus tehdään huoneistokohtaisen mittauksen mukaan.
Tontin vuokravastike
132,28 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
38 135,13 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Särkiniemenpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
83
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betonielementti/paksurappaus
Kattotyyppi
tasa/bitumikermi
Energialuokka
Energialuokka: B2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Asuntojen ilmanvaihtojärjestelmä on huoneistokohtainen tulo/poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
3 442 m²
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Maanvuokraaja
FIM Vuokratontti Ky
Lämmitys
Huoneistoissa on vesikiertoinen lattialämmitys viilennyksellä.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Yhtiölle rakennetaan osakkeina myytäviä autopaikkoja 63 kappaletta, joista kaksi on LE-paikkoja ja ne sijaitsevat kellarikerroksessa. Kaikki autopaikat varustetaan sähköautonlatauspisteellä. Lisäksi hallista löytyy 12 pienajoneuvopaikkaa.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jonna Ojala
asuntomyyjä
Puh: 0503225511
Jonna Ojala
asuntomyyjä
Jonna Ojala
asuntomyyjä
Puh: 0503225511

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.