327 000 €52,5 m²

Haapaniemenkatu 16 B, Merihaka, Helsinki2h + k

Velaton hinta
327 000 €
Hoitovastike
273 € / kk
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Merihaka
Kaupunki
Helsinki

Vuonna 2019 remontoitu kulmahuoneisto avarilla näkymilläaivan keskustan tuntumassa.

Merihaka on suosittu alue kävelymatkan päässä Helsingin keskustasta. Jatkossa muutaman vuoden kuluttua yhteydet paranevat edelleen, kun Laajasalon raitiotieyhteys valmistuu. Yhteys kulkee Merihaan rannasta, ja keskustaan pääsee muutamassa minuutissa.

Huoneisto on remontoitu kokonaan kodinkoneineen 2019 ja tässä yhteydessä myös kylpyhuoneen (pintoja lukuunottamatta) kalusteet on uusittu. Huoneistosta on remontin yhteydessä poistettu kevyt väliseinä jonka myyjä voi ostajan niin halutessa palauttaa kustannuksellaan takaisin. Aikaisemmin erilliset makuuhuone ja olohuone ovat nyt yhtä avaraa tilaa. Väliseinän voi ideoida vaikka modernina lasiseinänä jolloin asunnon valoisuus säilyy ja tarvittaessa yksityisyyttä saa verhoilla. Isoista ikkunoista on hienot näkymät sekä Sörnäisiin että kahteen suuntaan merelle. Huoneistoon kuuluu myös lasitettu kaihtimilla varustettu kivan kokoinen parveke.

Yhtiöstä on pidetty vuosien varrella hyvää huolta ja rakennuksiin on tehty useita parannuksia ja korjauksia. Seuraavana on lähivuosina tulossa putkisaneeraus (hankesuunnitelma käynnissä) jonka yhteydessä asunnon kylpyhuoneen uusimiseen pääsee vaikuttamaan itse. Talossa on asukkaiden käytössä mm. hienot saunatilat ylimmässä kerroksessa ja alakerrassa on kuntosali jota voi käyttää veloituksetta. Autolle on suojainen halli talon alla josta on suora yhteys hissillä asunnon ovelle.

Seuraava yleisesittely on sunnuntaina 10.10 klo 16.00 - 16.45. Esittelen asuntoa mielelläni myös yksityisesti oman aikataulunne mukaan. Varaathan ajan yksityisesittelyyn.

Lisätiedot ja esittelyt:

Markku Kotilainen Kiinteistönvälittäjä, LKV / Partner 045 153 9988 Bo LKV Neitsytpolku 12, 00140 Helsinki markku.kotilainen@bo.fi

https://bo.fi/

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Haapaniemenkatu 16 B, 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Merihaka
Kohdenumero
20317373
Kerros
3 / 14
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Tontin pinta-ala
7 659 m²
Kokonaispinta-ala
52,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h + k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin (Smeg 2019) induktioliesi (Whirpool 2019), astianpesukone (Smeg 2019), liesituuletin suodattimella, ja kiinteät valaisimet. Lattia laminaattia ja tasot laminaattia. Välitila laatoitettu. Seinät osin maalattu ja osin tapettia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: WC-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet. Muovimatto ja puolilaatoitus.
Säilytystilat
kellarikomero, kylmäkellarikomero
Näkymät
Huoneistosta ja parvekkeelta on avarat näkymät Merihakaan ja Sörnäisiin sekä merelle.
Tulevat remontit
Ylimääräinen yhtiökokous 27.1.2020 valtuutti hallituksen käynnistämään LVISA-saneerauksen hankesuunnittelun. Hallituksella valtuus ottaa enintään 250.000 eur laina suunnittelun rahoittamiseksi. Asunnon B 158 viemärin korjaus tulevan linjasaneerauksen yhteydessä. Ilmanvaihtokanavien puhdistus/säätö. Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle 7/21: K2 ja K3 kerrosten julkisivujen pinnoitus, parvekeseinien ja ovien kunnostus, K1 ikkunarakenteen huolto, katon kuntotarkastus, märkätilojen uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä, yleiset tilat tarkastellaan linjasaneerauksen yhteydessä, lämmönsiirtimen ja paljetasaimien uusiminen, ilmanvaihtoon korjauksia linjasaneerauksen yhteydessä ja runkosähköjärjestelmän uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Taloyhtiö hyväksynyt korjausilmoituksen 5.2.2019 Keittiön kaapiston uusiminen, väliseinän poistaminen ja uusi laminaatti muovimaton päälle. TALOYHTIÖSSÄ: B- ja C-talon hissien saneeraus, kylpyhuoneiden vesieristeiden uusiminen (90 kpl), C-talon patteriventtiilien uusiminen ja verkoston säätö 1999, kylpyhuoneiden vesieristeiden uusiminen (140 kpl) -00, B- ja C-talojen saunojen uusiminen -05, elementtisumojen uusiminen -06, pohjoispäädyn ikkunoiden uusiminen, sisäpuolisten sadevesiviemäreiden saneeraus -07, kiinteistöautomaation uusiminen -08, IV-järjestelmien korjaukset -09, julkisivukorjaus -09-10, parvekeovien ja ikkunoiden korjaus, vesikatolle kiinnityspisteiden asennus, talojen B- ja C yleisten tilojen lukitus, hissien nostokoneistojen uusinta, B- ja C-talojen runkovesijohtojen uusinta -11, Merihaan kansialueen 2. vaiheen peruskorjaus - 11-13, A-talon vesikaton uusinta, talojen välisten kaukolämpö- ja vesijohtojen uusinta, A- ja B -talojen länsi- ja itäsivujen saumaus, A-talon lämmityksen säätö, kiinnityspisteiden asennus vesikatolla -12, B-talon vesikaton uusinta, A, B ja C -talojen julkisivusaumaus ja ikkunoiden tiivistys, lämmitysverkoston vedenpuhdistusjärjestelmän asennus, pelastussuunnitelman laadinta, hätäpoistumisteiden valaistus -13, C-talon vesikaton kunnostus, asbestikartoitus ja kellarin asbestipitoisten rakennusmateriaalien poisto -14, K2 ja K3 kerrosaulojen maalaus -15, A, B ja C -talojen hissien uusiminen -16-17, Merihaan peruskorjauksen 3. vaihe, valaistus ja pysäköinti (kansi III) -17, pohjaviemäreiden sukitus -18, huoneisto-ovien ja lukituksen uusinta -18-19.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kahvinkeitin Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
327 000 €
Myyntihinta
323 135,95 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 228,57 € / m2
Velkaosuus
3 864,05 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
53,61 € / kk
Hoitovastike
273 € / kk
Yhtiövastike
326,61 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Haapaniemenkatu 16
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
462
Kerroksia
14
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
Tasakatto huopakatteella
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
7 659 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Helsingin Merihaka Oy
Isännöinti
Helsingin Merihaka Oy/Eija Berg-Salo (eija.berg-salo@helsinginmerihaka.fi) Hakaniemenranta 12, 00530 Helsinki 010 328 8600
Kaavoitustiedot
Helsingin Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Rakennuksen kuntoarvio 2010, hissien kuntoraportti 2010, putkiston kuntotutkimus 2010, pohjaviemärien kuvaus 2015, putkistojen kuntotutkimus 2017, kuntoarvio RS15 2019, märkätilakartoitus 2020, asbesti ja haitta-ainekartoitus 2021, julkisivujen kuntotutkimus on meneillään ja se valmistuu loppuvuonna 2021.
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 303.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Kuntosali.
Olohuoneen varusteet
Lattia laminaattia ja seinät maalattu osin ja osin tapettia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Markku Kotilainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, Partner
Puh: 0451539988
Neitsytpolku 12, 00140 Helsinki
Markku Kotilainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, Partner
Markku Kotilainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, Partner
Puh: 0451539988

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.