247 000 €36,8 m²

Porvoonkatu 27 B, Alppila, Helsinki1h+kph+eril.wc+kt+parvi

Velaton hinta
247 000 €
Hoitovastike
173,78 € / kk
Asuinpinta-ala
36,8 m²
Huoneita
1
Kerros
4
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Alppila
Kaupunki
Helsinki

Harvoin tarjolla! Persoonallinen ja kaunis (v. 2017-2018) putkiremontoitu yksiö hyvin hoidetusta taloyhtiöstä huippusijainnilla. Taloyhtiön asukkaiden käytössä on LVIS-peruskorjauksen yhteydessä uusittu saunaosasto ja v. 2015 rakennettu ihana kattoterassi. Lisäksi taloyhtiöstä on mahdollisuus vuokrata autohallipaikka!

Asuinalueensa yksi kauneimmista taloyhtiöistä sijaitsee urbaania elämää sykkivän ja voimakkaasti kehittyvän Vallilan konepajan läheisyydessä, silti hiljaisen kadun varressa. Vallilan konepajalalla toimivat nykyään mm. Hotel Folks, Ravintola Albina, Bar Korona ja Padlet-keskus. Taloyhtiöllä on vuokrattavanaan neljä liiketilaa.

Tämän hissillisen ja omalla tontilla seisovan jykevän vuonna 1928 valmistuneen tiilitalon kaunis parvellinen yksiö siirtyy nyt seuraavalle onnelliselle omistajalle. Asunnossa on putkiremontin yhteydessä uusittu tilava kylpyhuone, jossa on erillinen pesukonenurkkaus. Lisäksi huoneiston kauniin sisäänkäynnin ja eteisen yhteydessä on erillis-wc ja säilytyskaappi. Lisää huoneistokohtaista säilytystilaa on sekä ullakolla että siistissä remontoidussa kellarissa. Taloyhtiö on uusinut kaikkien huoneistojen ikkunat vuonna 2014.

Liikkuminen omalla autolla tai julkisen liikenteen palveluja käyttäen on sujuvaa. Aleksis Kiven kadun ratikkapysäkille on matkaa noin 200 metriä ja ratikkalinjoilla 3 tai 9 olet keskustan sykkeessä parissakymmenessä minuutissa. Bussiinja 23 kulkee Viipurinkadun pysäkiltä Sturenkadun, Toisen linjan ja Hakaniemen kautta keskustaan samassa ajassa. Pasilan Triplaan ja juna-asemalle on vain 10 minuutin kävely- tai ratikkamatka ja lähikauppa sijaitsee ihan vieressä Porvoonkadun ja Kotkankadun kulmauksessa. Polkupyörät saa hyvin talteen lukittavan portin taakse sisäpihalle.

Varaa oma esittelyaikasi ma 20.9. klo 16-19 välisenä aikana pidettävään ennakkoesittelyyn. Lisätiedot ja ajanvaraukset: LKV, LVV, TeM SARI ANN STOLT, RE/MAX Classic. Puh. 040 7793307, sariann.stolt@remax.fi.

Tutustu välittäjään: www.sariannstolt.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Porvoonkatu 27 B, 00510 Helsinki
Kaupunginosa
Alppila
Kohdenumero
21934556
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
36,8 m²
Tontin pinta-ala
1 386 m²
Kokonaispinta-ala
36,8 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+kph+eril.wc+kt+parvi
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
viim. 15.11.2021
Keittiön varusteet
Liesi: kaasu, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jenkkikaappi. Varustus: liesikupu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: V. 2017/18 uusitun tilavan kylpyhuoneen varustus: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, rättipatteri, lattialämmitys, pesukoneliitäntä. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: peili, bideesuihku, käsienpesuallas. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Säilytystilat
kellarikomero, vinttikomero
Näkymät
Urbaanit näkymät Porvoonkadulle, lounaaseen päin.
Tulevat remontit
V. 2021 autohallipaikkojen sähkölatausmahdollisuuden tarvekartoitus, huoneistojen porrashuoneovien uusimistyön suunnittelu. V. 2022: porrashuoneovien uusiminen, kiinteistön julkisivun porrashuoneovien ja -ikkunoiden uusimisen sekä autohallin oven suunnittelu ja toteutus v. 2023. V. 2025: julkisivujen uusimistyön suunnittelu. Ullakkorakentamisselvitys v. 2025 jälkeen.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Suoritetut huomattavat korjaukset. V. 2020: tuuletusparvekkeiden uusimistyö, patteriverkoston perussäätö ja lämmityksen tasapainotus. V. 2016-2019: LVIS-peruskorjaus ja pihakannen uusimistyö. V. 2015: piharakennuksen päätyjulkisivun täydellinen saneeraus (Kotkankatu 9 puoleinen), piharakennuksen kattoterassin rakenteellinen korjaus aurinkoterassiksi, portin uusiminen automatisoituna alkuperäisen julkisivukuvan mallin mukaiseksi. V. 2014: ulkopuolisten parvekeovien uusiminen sekä muutamien muiden ovien uusiminen, porrashuoneiden ja parvekkeiden ulkoikkunoiden ja sisäovien kunnostaminen, kaikkien huoneistoikkunoiden ja ullakon ikkunoiden uusiminen, piharakennuksen katon tiivistys, kunnostus ja maalaus, katurakennuksen katon maalaus. V. 2013: piharakennuksen katon kattoturvatuotteiden asennus, katurakennuksen sulanapitojärjestelmä. V. 2012: lukituksen muutos/uusinta Abloy Sentolle / sauna, pesutupa ja autohalli ILOQ. V. 2011: kadun puoleisen rakennuksen vesikaton uusiminen, kiinteistön kuntoarvio. V. 1995: päädyn lämpörappaus. V. 1982: piharakennuksen katto.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Yhtiölainainaosuudet (L1 ja L2) maksettavissa joulukuussa ilman pankin kuluja. Iskurit Oy laskuttaa 50 euroa per laina. Yhtiölainaosuus L3 maksettavissa marraskuussa, pankin kulut 75 euroa jaetaan kaikkien maksajien kesken + Iskurit Oy:n palkkio 50 euroa. Muina aikoina maksettaessa pankin kulut noin 250-300 euroa. Lunastusmenettelystä. Saannon saajan tulee ilmoittaa saannosta ja osakkeesta sovitusta hinnasta kirjallisesti yhtiön hallitukselle. Mikäli yhtiö ei käytä lunastusoikeuttaan, tulee hallituksen seitsemän (7) päivän kuluessa tiedon saatuaan tiedottaa muille osakkeenomistajille osakkaan yhtiölle ilmoittamaan posti- tai sähköpostiosoitteeseen. Yhtiön tai osakkeenomistajien tulee kahdentoista (12) päivän kuluessa siitä lukien, kun kirjallinen ilmoitus osakkeiden siirrosta yhtiön hallitukselle tehtiin, esittää lunastusvaatimuksensa. Lunastushinta on suoritettava kahdenkymmenen (20) päivän kuluessa siitä, kun edellä mainittu siirtoilmoitus on tehty. Lunastushintana on suoritettava osakkeesta sovittu hinta. Mikäli yhtiö ei käytä lunastusoikeuttaan ja useampi osakkeenomistaja on halukas lunastamaan tarjotut osakkeet, määrätään lunastusoikeus heidän kesken arvalla.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
247 000 €
Myyntihinta
188 434,31 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 711,96 € / m2
Velkaosuus
58 565,69 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
341,43 € / kk
Hoitovastike
173,78 € / kk
Yhtiövastike
515,21 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Saunan kustannukset
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennakkomaksua, tasaus kulutuksen mukaan. Taloyhtiön hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porvoonkatu 27
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Huoneistojen lukumäärä
88
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 386 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: HuoneistoHait Oy, Kalliotie 7, 04400 Järvenpää. Puh. 0400 477696, asiakaspalvelu@huoneistohait.fi
Isännöinti
Mikko Kultaranta, Iskurit Oy, Pohjoinen Hesperiankatu 15 A, 00260 Helsinki. Puh. 020 7301330, mikko.kultaranta@iskurit.fi.
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Kattoterassi, painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä, kaapeli-TV, kaapeliyhtiö: DNA, antennityyppi: DVB-C (digitaalinen antenni), 2 rakennusta, 4 porrashuonetta, 2 hissiä.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Olohuoneessa: lauta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu, tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sari Ann Stolt
LKV, LVV, TeM
Puh: 040 7793307
Pohjantori, Louhentie 2, 02130 Espoo
Sari Ann Stolt
LKV, LVV, TeM
Sari Ann Stolt
LKV, LVV, TeM
Puh: 040 7793307

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.