314 000 €30 m²

Töölöntullinkatu 4 a B 38, Meilahti, Helsinki1h+kt

Velaton hinta
314 000 €
Varaustilanne
Varattu
Asuinpinta-ala
30 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Meilahti
Kaupunki
Helsinki

Tartu tilaisuuteen: uusi kaupunkikoti Töölöntullista!

Waltarin tasokkaat, muuttovalmiit kerrostaloasunnot sijaitsevat Kirjailijakorttelissa, Töölöntullin sydämessä. Tyylikäs Kirjailijakortteli on moderni versio arvostetun alueen ikonisista funkkistaloista. Lähinaapureita ovat ruokakauppa, päiväkoti ja uimahalli. Ratikalla Kamppiin pääsee vartissa! Merenranta ja Seurasaari ovat kävelymatkan päässä.

Ajattomaksi suunnitellussa asunnossa on mm. korkeat ikkunat ja kotimaiset parketit. Tasokkaasti varustetuissa avokeittiöissä on kivi- tai kvartsitasoihin upotetut altaat, kylpyhuoneissa sadesuihkut. Asumismukavuuden kruunaavat lattialämmitys ja -viilennys. Huoneiston koosta ja sijainnista riippuen asunnossa on terassipiha, ranskalainen tai lasitettu parveke. Osassa koteja on uniikkeja tilaratkaisuja, osassa on oma sauna arjen ylellisyytenä.

Viihtyisyys ulottuu oman kodin ulkopuolelle – koko kortteliin! Asukkaiden yhteisessä käytössä on suojaisa sisäpiha, kaksi saunaa vilpoloineen, pesula ja korttelitupa.

Hyödynnä heti ainutkertainen tilaisuus hankkia uusi kerrostaloasunto suositulta arvoalueelta! Tutustu monipuoliseen asuntovalikoimaan ja valitse sinulle rakennettu kerrostalokoti kantakaupungista. Tarjolla on tasokkaita koteja yksin ja kaksin asuville, pienille ja isoille perheille.

**Valinnainen vuokratontti**

Yhtiö omistaa määräosan (50/100) asuinrakennustontista, josta on tehty pitkäaikainen maanvuokrasopimus. Osakkailla on mahdollisuus lunastaa huoneistokohtainen osuutensa määräosasta yhtiölle joko valmistumisen yhteydessä, kolmen kuukauden kuluttua valmistumisesta tai valmistumisvuonna 31.12. Valmistumisvuotta seuraavana vuonna lunastus on mahdollista kesäkuussa ja joulukuussa ja tämän jälkeen vuosittain kesäkuussa.

**Yksiöissä tontti sisältyy velattomaan hintaan**

Waltarin yksiöiden tonttiosuudet on jo lunastettu yhtiölle. Yksiön ostaja ei siis maksa tontinvuokravastiketta lainkaan, ja asumiskulut ovat erittäin maltilliset.

**Apua arkeen palvelutorilta**

Waltarin asukkaana voit hankkia elämääsi helpottavia palveluita ja apua arjen rutiineihin YIT Plussan palvelutorilta. Helppokäyttöisen digitaalisen YIT Plus -palvelun avulla pysyt ajan tasalla kotisi ja taloyhtiösi asioista. Palvelun tunnukset saat heti kaupanteon yhteydessä. https://www.yit.fi/asunnot/asumisen-palvelut/yit-plus

Perustiedot

Kaupunginosa
Meilahti
Kohdenumero
1-QZNABN
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
30 m²
Tontin pinta-ala
2 054 m²
Kokonaispinta-ala
30 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+kt
Huoneita
1
Kunto
Uusi
Vapautuu
Heti vapaa
Varaustilanne
Varattu
Parveke
Kyllä
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
314 000 €
Myyntihinta
118 102 €
Neliöhinta
10 466,67 € / m²

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
/ kk
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
153 € / kk
Pääomavastike
1 604,02 € / kk
Tontin vuokravastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
1 757,02 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Rahoitusmuoto
Laina-aika 25 vuotta, josta 1. asumisvuosi oli lyhennysvapaa. Ensimmäinen lyhennys 30.9.2024. ¤ Tonttiosuus on mahdollista lunastaa vuosittain kesäkuussa. Vahvistettu korko Euribor 12 kk (31.3.2025) 2,336% + marg. 1,6%Yhtiön yksiöt on omalla tontilla! Tontinvuokravastike ja tonttiosuuden lunastushinnat ovat päivitetty 4/2025. Lunastushintaan lisätään mm.kiinteistön varainsiirtovero 3% lunastushinnasta, kaupanvahvistajan palkkio ja kirjaamiskustannukset.

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2023-03-30
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Waltari
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
52
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Energialuokka
B2018
Tontin koko
2 054 m²
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Korttelissa sijaitseva maanalainen autohalli29 osakkeina myytävää autopaikkaa ja yksi yhtiön hallintaan jäävä LE-paikka
Yhteiset tilat
Irtaimistovarasto,Jätehuone,Lastenvaunuvarasto,Ulkoiluvälinevarasto,Tekniset tilat,Väestösuoja