539 000 €64 m²

Lauttasaarenmäki 4 B 35, Lauttasaari, Helsinki3h+avok+kph+s+las.parv

Velaton hinta
539 000 €
Hoitovastike
224 € / kk
Asuinpinta-ala
64 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

Tilava kolmio 2019 valmistuneessa talossa Lauttasaaressa

Loistava pohjaratkaisu ottaa neliöistä kaiken irti tässä ihastuttavan modernissa kahden makuuhuoneen kodissa.

Saarekkeellinen avokeittiö ja olohuone muodostavat toimivan oleskelutilan, jossa niin ruokailulle kuin rentoutumisellekin löytyy paikkansa. Toinen makuuhuone sopii loistavasti sekä lastenhuoneeksi että etätyötilaksi. Kylpyhuone on avara ja erittäin tyylikäs kokonaisuus, yhdessä viihtyisän saunan kanssa. Lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän lisätilan vielä pitkälle syksyyn. Ensimmäisen asuinkerroksen sijainti on ikkunoiden puolelta mukavasti maantason yläpuolella.

2019 valmistuneessa talossa ei suuria korjaushankkeita tarvitse miettiä vielä vuosikymmeniin. Tämän huoneiston osuus valinnaisesta vuokratontista on jo lunastettu, joten asumismenot ovat erittäin kohtuulliset. Naapuritaloyhtiöiden kesken on kaksi viihtyisää kerhohuonetta ja kuntosali, joita voi vapaasti varata omaan käyttöön.

Sijainti huippusuositussa Lauttasaaressa tuo kävelymatkan päähän kaksi metroasemaa, kauppakeskus Lauttiksen sekä upeaa merenrantamaisemaa. Parin sadan metrin päässä sijaitsee myös urheilupuisto ja rantoja kiertävälle ulkoilureitille kävelet hujauksessa.

Lataa asunnon asiakirjat täältä: https://blok.ai/kohde/lauttasaarenmaki-4-2/

*Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

**Muistathan noudattaa varotoimia asuntoesittelyssä ja varaathan mukaasi hengityssuojaimen. Vältäthän kättelyä ja huolehdit käsihygieniasta. Tulethan esittelyyn vain, jos tunnet itsesi täysin terveeksi. Sairaustapauksissa ilmoitathan perumisesta asiakaspalveluumme.**

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Lauttasaari
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
64 m²
Kokonaispinta-ala
64 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+avok+kph+s+las.parv
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesitaso,uuni, liesituuletin, astianpesukone
Parveke
Kyllä
Ilmansuunnat
Ikkunat kaakkoon ja itään
Tulevat remontit
Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista: 2021-2025 Normaali vuosittainen kunnossapito, ei hallituksen ilmoittamia merkittäviä kunnossapitotöitä
Tehdyt remontit
Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista: 2020-2021 Rakennuttajan vuosikorjauksia
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) Huoneistossa sattunut vesivahinko 3/2020 Makuuhuoneen kaapinvieressä oleva hormin kansi vuotanut aiheuttaen vesivaurion vaatekaapin taakse ja lattialle. Kansi on uusittu YIT:n toimesta. Vesivaurio kuivattu ja korjattu. -
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 044 2416380 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Taloyhtiölaajakaista 10M

Hinta

Velaton hinta
539 000 €
Myyntihinta
539 000 €
Neliöhinta
8 421,88 € / m2
Lunastuspykälä
§17, koskee vain varaston, autohalli- tai moottoripyöräpaikan hallintaan oikeuttavia osakkeita

Asuinkustannukset

Hoitovastike
224 € / kk
Muut kustannukset
Vesivastike-ennakko 20.00 €/hlö/kk, Kylmä vesi 3.80 €/m3, Lämmin vesi 8.00 €/m3

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Luhtahuitti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
54
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumikermi
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
C/2013
Ilmanvaihto
Huoneisto koht. LTO
Tontin omistus
Oma
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajantasainen kaavatilanne; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus. Lähistöllä vireillä mm. "Lauttasaari, Ruukinlahdenpuiston länsiosa", kaavamuutoksen tavoitteena on mahdollistaa kuplahallin sijoittaminen Ruukinlahdenpuistoon, Lauttasaarentien varteen.
Kaavatilanne
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajantasainen kaavatilanne; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus. Lähistöllä vireillä mm. "Lauttasaari, Ruukinlahdenpuiston länsiosa", kaavamuutoksen tavoitteena on mahdollistaa kuplahallin sijoittaminen Ruukinlahdenpuistoon, Lauttasaarentien varteen.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Valinnainen vuokratontti. Suomen Osatontti II Ky, vuokrauksen päättymispäivä 6.7.2065, vuosivuokra 50524,80€ tarkistusperuste indeksi. Tämän huoneiston kohdalta tonttiosuus on lunastettu.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
32 autohallipaikkaa, osakepaikkoja
Yhteiset tilat
Sauna, kerhohuone, pesutupa, irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto
Pintamateriaalit
Parketti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Blok LKV
Asunnonvälitys
Puh: 044 2416380
Pursimiehenkatu 14, 00150 Helsinki
Blok LKV
Asunnonvälitys
Blok LKV
Asunnonvälitys
Puh: 044 2416380

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.