289 000 €82,5 m²

Kotinummenkuja 2, Ylä-Malmi, Helsinki3h, k, s, terassi

Velaton hinta
289 000 €
Hoitovastike
363 € / kk
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Ylä-Malmi
Kaupunki
Helsinki

Tässä luhtitalon päätyhuoneistossa parasta on valoisuus, upea kattoterassi, loistava sijainti Koillis-Helsingin solmukohdassa Tapaninkylän pientaloalueen kulmalla sekä kaikki palvelut kilometrin päässä!

Asunto sopii niin pariskunnalle kuin pienelle perheelle. Asuintilat jakaantuvat kahteen kerrokseen. Alhaalla on tilava olohuone ja keittiö, jonka voi halutessaan muuttaa avokeittiöksi, makuu/työhuone sekä wc. Yläkerrassa on makuuhuone, iso kylpyhuone/wc ja sauna. Vuosi sitten remontoituun kylpyhuoneeseen on saatu suunnittelulla hienosti lisätilaa - samalla uusittiin myös sauna.

Arjen luksusta elämiseen tuo huoneiston levyinen kattoterassi, jossa voi grillata ja viettää aikaa isommassakin porukassa ihastellen hienoa maisemaa. Eteläterassi kylpee auringossa jo aikaisin keväällä ja on loistava kasvupaikka esim. tomaateille ja muille istutuksille. Terassiin on mahdollista tehdä lasitus, jolloin siellä viihtyy pitkälle syksyyn.

Läheiseen leikkipuistoon on lyhyt matka. Alue on hyvin puistomainen ja taloyhtiön vieressä kulkee kaunis puiden reunustama kävelytie ja omalta terassilta voi seurata puiden värien vaihtumista vuodenajan mukaan.

Tällä Koillis-Helsingin halutulla asuinalueella lähellä ovat niin Malmin monipuoliset palvelut kuin Malmin lentokentän alueen suosittu ulkoilualue. Autolla pääset nopeasti kaikille isoille väylille ja linja-autopysäkki on kadun toisella puolella. Malmin juna-asema on lyhyen kävelymatkan päässä ja Tapanilan asemallekin on matkaa vain reilu kilometri. Helsingin keskustaan pääset kotiovelta noin puolessa tunnissa. Kouluja ja päiväkoteja alueella on useita.

Ota yhteyttä ja sovi itsellesi esittelyaika tähän kauniiseen kotiin!

Seuraavat esittelyt
  • su 19.09.2021 klo 14:00 - 15:00
    Varaa oma esittelyaikasi - ja tulethan paikalle terveenä. Susanna Stejskal puh. 040-556 4465/ susanna.stejskal@km.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Ylä-Malmi
Kohdenumero
1307214
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Tontin pinta-ala
4 870 m²
Kokonaispinta-ala
82,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni- ja taso, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku/ suihkuseinä, sähkösauna, peili, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, erillinen wc, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto,
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Korjaustarveselvityksen mukaan: Kuntoarvion päivitys -21, pihan kaatojen korjausta -21, salaojien ja sadevesiohjauksen kuvaus ja huuhtelu -21, , aitojen ja terassien puuosien pellitys -21, pyörävaraston kunnostus -21, ikkunoiden kuntotarkastus -21, pihavalojen uusiminen LED-valaisimiksi -21, sähköautojen latauspisteet -21, katon yläpohjan lisäeristäminen -22
Tehdyt remontit
2020 huoneistojen märkätilasaneeraus, 2019 märkätilojen kuntoraportti, F-rapun kohdalta notkahtaneen pohjaviemärin kunnostus , 2017 Julkisivuelementtien saumaus, terassien peruskorjaus (B-C talot), ulkovaipan ja porrasnousujen kunnostustyöt, ikkunoiden ja ulko-ovien huoltomaalaus. 2014 Lämmitysverkon tasapainotus, patteriventtilien vaihto. 2013 A-rapun yhteisterassin peruskorjaus. 2012 Autokatosten ja huoltorakennuksen huoltomaalaus, pesulan ja kuivaushuoneen saneeraus. 2010 Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen. 2008 Taloyhtiön saunan peruskorjaus, postilaatikoiden uusinta. 2005 Terassin peruskorjaus (10 kpl D-H talot). 2004 Kaapeli-tv-liittymä. 2003 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2003 Lämmönjakolaitteet uusittu. 2001 Lämpökanaalin uusiminen putkirikon johdosta A-talo. 2000 Salaojat, räystäspellit ja elementtisaumat.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kotinummen alakoulu (etäisyys n. 0.3 km), Hiidenkiven peruskoulu (etäisyys n. 1.5 km), Useita alueella (etäisyys n. 0.1 km), Alepa (etäisyys n. 0.7 km), Citymarket Malmi (etäisyys n. 1.3 km), Priisma Malmi (etäisyys n. 0.9 km), Kauppakeskus Malmintori (etäisyys n. 1 km), Malmin terveysasema (etäisyys n. 1 km), Tapanilan Erän palloiluhalli (etäisyys n. 1.5 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Susanna Stejskal puh.040-556 4465 / susanna.stejskal@km.fi
Ensiesittelyssä
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
289 000 €
Myyntihinta
271 148,63 €
Neliöhinta
3 503,03 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
45,38 € / kk
Hoitovastike
363 € / kk
Yhtiövastike
408,38 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
18 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ruusukulma
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1985
Rakennusvuoden lisätiedot
1985
Huoneistojen lukumäärä
36
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
F2007
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
4 870 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Juna-asema (etäisyys n. 1 km), Linja-autopysäkki (etäisyys n. 0.05 km), Citypyörät (etäisyys n. 0.05 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, koneellinen poistoilmanvaihto
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatospaikkoja: 20, sähköpistokepaikkoja: 14, lisätietoa: Huoneistoille 3, 6, 8, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 22, 23 ,24, 27, 28, 29, 30, 31, 32 ja 36 kuuluu katospaikka. Ulkopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.
Yhteiset tilat
Sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja, koneellinen poistoilmanvaihto keittiössä ja kylpyhuoneessa, kaapeli-TV DNA Welho
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot, pyykinpesukone, eteisen kaappi

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Susanna Stejskal
myyntineuvottelija
VTM
Puh: +358405564465
Lainalaskuri
Susanna Stejskal
myyntineuvottelija, VTM
Susanna Stejskal
myyntineuvottelija
VTM
Puh: +358405564465

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.