320 000 €70 m²

Adolf Lindforsin tie 5 A, Pohjois-Haaga, Helsinki3h, k, kh, parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+p)

Velaton hinta
320 000 €
Hoitovastike
288 € / kk
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerros
10
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pohjois-Haaga
Kaupunki
Helsinki

Ylimmän 10. kerroksen valoisa asunto odottaa uutta omistajaansa. Hyvä tilankäyttö ja kunnostamalla saat tästä hyvän kodin. Lasitetulta parvekkeelta on upeat näkymät, tule kokemaan. Yhtiöllä on oma tontti ja talonmies. Asunto vapautuu 4.10.2021 vuokralaiselta. Sovi yksityisesittelystä 0500 408 612 Jarmo Kaipainen ja tulethan esittelyyn terveenä sekä käytät kasvomaskia, niin mekin käytämme.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Pohjois-Haaga
Kohdenumero
20047288
Kerros
10 / 10
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
5 025 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kh, parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+p)
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Vapautuu
04.10.2021
Lisätietoa vapautumisesta
04.10.2021 mennessä
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
kellarikomero, vinttikomero
Näkymät
Upeat esteettömät näkymät.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2022-2025: porraskäytävän seinien maalaus, pyöräkatoksen toteutus, lämmönvaihtimen uusiminen (energiatehokkuuden parantaminen), hissien perusparannus, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, asuntoparvekkeiden huoltomaalaus.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: lukkojen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, porraskatos uusittu 2000, hissien uusiminen ja porrashuoneiden kunnostus 2005, Lvis-yhdistelmäsaneeraus (viemärien pinnoitus, käyttövesiputkiston uusiminen, kaikkia kylpyhuoneita ei ole uusittu) 2011, sisäänkäynnin ovien uus., lämmitystolppien lisäys, katon maalaaminen, sadevesikourut, julkisivukorjaukset 2012, pihan kunnostus 2014-2015, kattoturvatuotteiden asentaminen, talon pohjoispäädyn seinän rappaus- ja maalauskorjaus, huoneistojen märkätilakatselmus 2015, ulko-ovet uusittiin, sisääntulokatosten alapinnat ja valaistus uusittiin, kylpyhuoneiden kunto tarkastettiin, saunan lauteet uusittiin ja seinät pintakäsiteltiin 2016, pihavalaistuksen päivittäminen pyörätelinteelle 2017, pyöräkatoksen suunnittelu (Contrust Oy), Tuuletusparvekkeiden suunnittelu (Kiinteistötakuu Oy), Saunan kunnostusremontti (Tärkeättekijät Oy), Sähköautojenlatauspisteet (Datasilta Oy) 2019, parvekkeiden ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus (Vuorimaalaus Oy) 2020. VARSINAISEN YHTIÖKOKOUKSEN 15.6.2021 PÄÄTÖKSET: - Lainanlyhennysten, rahoitusvastikkeiden ja hankeosuuksien rahastointi Päätettiin, että rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon siltä osin, jos se on taloyhtiön tuloksen tasaamiseksi välttämätöntä - Valtuus periä ylimääräisiä hoitovastikkeita Hallitukselle myönnettiin valtuus periä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa - Yhtiöjärjestysmuutos Yhtiökokous päätti yksimielisesti hyväksyä hallituksen esityksen uudeksi yhtiöjärjestykseksi ilman lyhytaikaisen majoitustoiminnan sisältävää pykälää. - Autopaikkasäännöt Yhtiökokous päätti yksimielisesti hyväksyä päivitetyt autopaikkasäännöt. YHTIÖKOKOUKSEN PÄÄTÖKSIÄ V. 2014 - Yhtiökokouksessa 2014 päätettiin väestönsuojan poistamisesta yhtiöjärjestyksestä, sillä kyseistä tilaa ei yhtiössä oikeasti ole. Lisäksi päätettiin perunakellareiden siirtämisestä huoneistokohtaisista tiloista yhtiön suorassa hallinnassa olevaksi, yhteiseen käyttöön tarkoitetuksi tilaksi.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Pohjois-Haaga, Kaaren kauppakeskus. Koulut: Tolarin peruskoulu, Pohjois-Haagan yhteiskoulu, Helsingin Suomalainen Yhteiskoulu, Gymnasiet Lärkan. Päiväkoti: Alueella.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
320 000 €
Myyntihinta
317 868 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 571,43 € / m2
Velkaosuus
2 132 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
72,10 € / kk
Hoitovastike
288 € / kk
Yhtiövastike
360,10 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
15 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: vastikeperuste on osake ja vesimaksut tasataan kulutuksen mukaan huoneistoihin asennettujen mittarien perusteella. Erillinen ns. "perunakellarivuokra" 2,00 e/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Adolf Lindforsintie 5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Huoneistojen lukumäärä
90
Kerroksia
10
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 025 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
talonmies. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Allan Vuorikannel
Isännöinti
Pietari Ylinen, PL 169, 00181 Helsinki, Granlund Isännöinti Oy, puh: 09 2500 6250, sposti: pietari.ylinen@ granlund.fi, tsto: isannointi@granlund.fi, www.granlundisannointi.fi.
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunkisuunnitteluvirasto
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
www.hsl.fi, hyvät.
Lämmitys
kaukolämpö, muu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: perunakellarikomerot vuokrataan erikseen.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Muut materiaalit
betoni/siporex

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jarmo Kaipainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: + 358 (0)500 408 612
Kantelettarentie 1, 2. krs, 00420 Helsinki
Jarmo Kaipainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Jarmo Kaipainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: + 358 (0)500 408 612

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.