Tarjouskauppakohde

565 000 €56,5 m²

Munkkisaarenkatu 2, Punavuori, Helsinki2h, avok, kph/wc/sauna, lasitettu parveke

Velaton hinta
565 000 €
Hoitovastike
223,18 € / kk
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Punavuori
Kaupunki
Helsinki

40-luvulla rakennettu Wärtsilän Helsingin telakan punatiilinen pääkonttori saneerattiin korkeatasoiseksi asuinrakennukseksi vuonna 2012. Lofthenkisiä asuntoja hissitalossa on yhteensä 56 ja kerroksia 7.

4. kerroksen tilavassa ja hyväpohjaisessa kaksiossa on yli 3 metriin nousevat asuinhuoneet. Olohuoneen yhteydessä on toiminnallisesti onnistunut Puustellin avokeittiö. Työtaso on kulutusta kestävää kvartsia ja laadukkaat kodinkoneet on integroitu huomaamattomiksi. Avokeittiöllä on säästetty neliöitä avaraan olohuoneeseen, johon mahtuu monenmuotoinen ja -kokoinen ruokapöytä sekä tilaa oleskeluun.

Hyvänkokoisen makuuhuoneen voi sisustaa monella tapaa ja sieltä löytyy tilaa vaikka etätyötarpeisiin. Täältä on käynti ilmavalle parvekkeelle, joka on lasitettu ja näin mahdollistaa käytön aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Nykyvaatimukset täyttävän tilavan ja tyylikkään kylpyhuoneen yhteydessä on viihtyisä sauna. Tilaa on varattu pesutornille ja säilytystarpeetkin on huomioitu. Laattoihin on valittu aikaa kestävät sävyt.

Saneerauksen yhteydessä on erityisesti kiinnitetty huomiota laadukkaisiin ja ajattomiin materiaaleihin sekä säilytystiloihin. Asuntoihin on jätetty pilareita tai niiden osia muistuttamaan talon historiasta. Lattiat ovat yksisäleistä tammilautaparkettia.

Sisäpihan kodissa on valtavat etelänsuuntaiset lähes kattoon ylettyvät ruutuikkunat, joista on avarat näkymät.

Sijainti on merellinen ja ranta-alue mainio niin ulkoiluun kuin uimiseenkin. Uusi raitiovaunureitti ja pyörätiet tekevät liikkumisesta helppoa. Asuinalue kehittyy nyt vauhdilla ja uusien asuinrakennusten ja asukkaiden myötä myös palvelut monipuolistuvat.

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
565 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Punavuori
Kohdenumero
1306704
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Tontin pinta-ala
1 070 m²
Kokonaispinta-ala
56,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph/wc/sauna, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, uuni, mikroaaltouuni, induktioliesi, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kiinteät valaisimet
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen, lasitettu. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain, käsisuihku, sähkösauna (Harvian kiuas)
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
etelä
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
1.4.2021 päivätty kunnossapitotarveselvitys vuosille 2021-2026: • 2021 ilmanvaihtokanavien nuohous/säätö (tehty) • 2021 sähköautojen latauspisteet kaikille autopaikoille (latausinfra) • 2021 kuntotarkastus (10-vuotisvastuu) • 2022–2026 kuntotarkastuksen pohjalta toimenpiteitä
Tehdyt remontit
Vuositarkastus on pidetty 18.6.2013. Tehdyt korjaukset: • 2017 energiakatselmus (ilmanvaihdon ja lämpötilan mittaus/tarkistus, talotekniikan toiminta) • 2018 sisäpihan sadevesikaivojen/viemärien puhdistus • 2018 valaisimien liiketunnistimien uusiminen (B-porras, pyörävarasto) • 2019 hissien akkujen ja korinovikoskettimien uusiminen • 2019 autohallin uppopumpun uusiminen • 2020 autolavettien ketjujen uusimista/korjausta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Useita erikielisiä alueella (etäisyys n. 0.4 km), Useita erikielisiä alueella (etäisyys n. 0.2 km), Alepa Perämiehenkatu (etäisyys n. 0.23 km), Laivurin Valinta (etäisyys n. 0.12 km), S-Market Bulevardi, Alko (etäisyys n. 0.7 km), Alueella erikoismyymälöitä, kahviloita, ravintoloita (etäisyys n. 0.1 km), Rantakallionpuiston koira-aitaus (etäisyys n. 0.35 km)
Lisätiedot
Yhtiö omistaa tontista 3803,20/4213 osaa (tilanne 30.11.2019 jälkeen). Loput tontista on vuokrattu 50 vuoden vuokrasopimuksella Suomen Asunnot ja Tontit I Ky:ltä. Maanvuokraussopimuksen mukaisesti asunto-osakeyhtiöllä on mahdollisuus lunastaa vuosittain määräosa vuokra-alueesta. Osakkeenomistaja, joka on maksanut osuutensa tontin määräosan lunastushinnasta, on vapaa tontinvuokravastikkeen maksamisesta. Huoneistoilla on käyttöveden mittarit ja tasauslaskutus on 2 krt/v. Ylimääräiset vesimittarien luennat ovat osakkaille maksullisia. Tasauslasku lähetetään aina huoneiston sen hetkiselle osakkaalle. Hallitus valtuutettiin perimään tarvittaessa enintään 2kk ylimääräinen hoitovastike (tai olemaan perimättä) yhtiön taloudellisen tilanteen niin salliessa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Kts. lisää isännöitsijäntodistus Yhtiöllä on limiittitili 30000 e (käytetty 1164,16 per 3.9.21)..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Anna Iskala, LKV, KiAT, puh/WhatsApp 0405116434 ja anna.iskala@km.fi (myös iltaisin ja la-su)

Hinta

Velaton hinta
565 000 €
Myyntihinta
565 000 €
Neliöhinta
10 000 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Hoitovastike
223,18 € / kk
Yhtiövastike
223,18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
ennakko 15€/hlö/kk, tasataan 2krt/v.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Munkkisaarenkatu 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2012
Rakennusvuoden lisätiedot
2012
Huoneistojen lukumäärä
56
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni/tiili
Kattomateriaali
Konesaumattu peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1 070 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
www.hsl.fi (etäisyys n. 0.05 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Kaupungin asukaspysäköinti
Yhteiset tilat
Hissi, lastenvaunuvarasto, väestönsuojat, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarastoja 2 kpl, kellarikomerot, kaapeli-TV DNA, DNA taloyhtiölaajakaista 10mb
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, verhotangot, rullaverhot, pimennysverho (mh), verhot, pyykinpesukone

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anna Iskala
kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiAT
Puh: +358 40 511 6434
Lainalaskuri
Anna Iskala
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Anna Iskala
kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiAT
Puh: +358 40 511 6434

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.