389 000 €120 m²

Karrintie 4 A, Puistola, Helsinki4h+k

Velaton hinta
389 000 €
Hoitovastike
532,80 € / kk
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Puistola
Kaupunki
Helsinki

Tilavassa kahden kerroksen perheasunnossa on neliöitä yhteensä 220. Yhtiöjärjestyksen mukaisesti yläkerrassa on 120 m2 ja se käsittää kolme makuuhuonetta, olohuoneen, keittiön, kylpyhuoneen sekä wc:n. Kellarikerros 100 m2 pitää sisällään yhden ison huoneen, saunaosaston, allashuoneen, kodinhoitohuoneen, autotallin ja erillisen wc:n. Taloyhtiö sijaitsee omalla yli 2.200 m2 tontilla,

Asuntoa on remontoitu vuosien saatossa talon henkeä kunnioittaen. Viimeisimpänä on tehty vuonna 2013 keittiöremontti. Keittiössä on mahdollisuudet ja valmiudet tehdä ruokaa isommallekin porukalle. Remontissa keittiö ja apukeittiö yhdistettiin yhdeksi tilaksi. Lisäksi keittiössä on kylmähuone, jossa on oma kylmäkoneisto.

Alakerrassa oleva iso huone on tällä hetkellä elokuvateatterina/musiikkihuoneena, samassa yhteydessä on myös tilava varasto. Tällä asunnolla on iso piha, jossa on erillinen varastotila. Omaan autotalliin ja varastoon on käynti ulkokautta.

Kolmen asunnon taloyhtiöstä on pidetty huolta vuosien saatossa. Yhtiö siirtyi edulliseen maalämpöön vuonna 2018. Putkistojen uusiminen suoritettiin vuonna 2004-2005 (käyttövesijohdot ja kellarikerroksen lämpöjohdot).

Sijainti on erinomainen. Puistolan kaksi koulua ovat kävelymatkan päässä. Helsinkiin pääsee suoraan bussilla numero 75 tai junalla Puistolan asemalta, jonne matkaa on noin kilometri.

Puistola on liikkuvien lasten ja aikuisten unelma-aluetta. Siellä on erinomaiset liikuntamahdollisuudet ja lenkkeilymaastot, ja mm. kaksi jalkapallokenttää, kolme tenniskenttää ja koripallokenttä löytyvät lyhyen kävelymatkan päässä. Talvella alueella on jääkiekkokaukalo sekä luistelurata.

Nyt on hieno mahdollisuus toteuttaa asumisunelma, jossa yhdistyvät hyvä sijainti, toimivat ja riittävät tilat ja järkevät kustannukset.

Soita minulle ja varaa oma yksityinen esittelyaikasi mahdollisimman pian.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Karrintie 4 A, 00760 Helsinki
Kaupunginosa
Puistola
Kohdenumero
501304
Kerros
1
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
2 267 m²
Kokonaispinta-ala
220 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Alakerran saunaosasta: sähkökiuas, 2xsuihku, uima-allas, kiinteät valaisimet. Erillinen wc peilikaappi, allaskaappi. Yläkerran kylpyhuone: suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet. Erillinen wc peilikaappi, allaskaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto, 2xvarasto
Näkymät
Itä ja länsi
Tulevat remontit
Suunnitellut: Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2021 – 2025 (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. 2021: Piha-aidan kunnostus naapureiden kanssa. Kustannusarivio 2 500 € 2021-2022: Vesikaton uusiminen (kokonaisurakka). (Yläpohjarakenteen uusiminen, katonkorotus, lisäeristys, IV:n kanavoinnit, valokatteiden ja kattoikkunoiden uusiminen, uudet katermikerookset jne). Kustannusarvio 120 000 € 2022: Patteriverkoston tasapainotus ja venttiilien vaihto. Kustannusarvio 2 500 € 2023:Julkisivumuurauksen puhdistus rakennuksen päädyistä. Kustannusarvio 3 000 € 2024: Ikkunoiden huoltokunnostus. Kustannusarvio 3 000 €. Julkisivumuurauksen puhdistus pitkiltä sivuilta. 5 000 €. 2025 Viemäri- ja salaojakuvaus sekä huuhtelut. Kustannusarvio 800 €
Tehdyt remontit
2018: Maalämpösaneeraus syksy. 2016: Yhteisantennin HD-päivitys. 2011: Salaojituksen uusiminen ja pumppaamon lisääminen, kellarikerroksien kosteusvaurioiden korjaukset. 2010-2011: Sadevesikourujen sähkölämmityksen lisääminen. 2008: Antennin uusiminen. 2007: Jäteaitauksen uusiminen. Ulkovalojen uusiminen. 2006: Lämmityskattilan savuhormin putkitus haponkestävällä teräksellä. 2005: Sokkeleiden kunnostus ja maalaus, pannuhuoneen portaiden uusiminen. Sadevesiliittymän rakentaminen. Kellarikerroksen lattioiden peruskorjaus, lattialämmitykset. Uima-altaiden sähkölämmitykset. 2004-2005: Putkistojen uusiminen (käyttövesijohdot ja kellarikerroksen lämpöjohdot). 2001: Vesikourujen uusiminen. 1997: Pihojen asfaltoinnit. Asuntojen välisten seinien yläosien ja savuhormien pellitys. 1991: Vesikaton paikkakorjaukset. . Asunnon remontit: Yläkerroksen wc ja kylpyhuone remontoitu 2000-luvulla. Keittiö ja apukeittiö on yhdistetty osakkaan tekemässä remontissa 2013.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa Puistola 350 metriä. K-Market Puistori 550 metriä. Koulut: Puistolanraitin ala-aste 270 metriä. Puistolan peruskoulu 700 metriä. Päiväkoti: Päiväkoti Touhula Puistola 300 metriä.
Lisätiedot
Uima-allaskoneistotilan/kodinhoitohuoneen seinän ja perusmuurin välillä havaittu kosteutta. Katso lisätieto kuntotarkastusraportista. Uima-allas on koeponnistettu 25.5.2021, jolloin putket todettu tiiviiksi. 2012 on hallituksen kokouksessa päätetty uima-altaiden käyttökiellosta. Käyttöönotto edellyttää vesieristyksen sekä allasvesilaitteiden uusimista
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hinta

Velaton hinta
389 000 €
Myyntihinta
373 748,60 €
Neliöhinta
3 241,67 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
223,20 € / kk
Hoitovastike
532,80 € / kk
Yhtiövastike
756 € / kk
Muut kustannukset
Rahoitusvastike on maalämpösaneerauslaina. Vesi kuuluu vastikkeeseen.
Tontin vuokravastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Karrinrinne
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
3
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1971
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni/puu ja tiili
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 267 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Pasi Kujansuu, hallituksen pj.
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 140 metriä. Puistolan junaasema 1,1 kilometriä.
Lämmitys
Maalämpö
Kunnan numero
91
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Yhteisantennijärjestelmä
Pintamateriaalit
Keittiö: Seinät maalattu, katto paneloitu, tammiparketti. Olohuone: Tapetti, katto paneloitu, tammiparketti. Makuuhuone 1: Tapetti, katto paneloitu, tammiparketti. Makuuhuone 2: Tapetti, katto paneloitu, tammiparketti. Makuuhuone 3: Tapetti, katto paneloitu, kokolattiamatto. Sauna: Paneloitu. Kylpyhuone: Kaakeloitu. Wc:Kaakeloitu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pekka Riutta-aho
Myyntineuvottelija
Puh: 050 476 0335
Kapteeninkatu 7, 00140 Helsinki
Lainalaskuri
Pekka Riutta-aho
Myyntineuvottelija
Pekka Riutta-aho
Myyntineuvottelija
Puh: 050 476 0335

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.