189 000 €40 m²

Punahilkantie 14 F, Roihuvuori, Helsinki2h+k

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
194,12 € / kk
Asuinpinta-ala
40 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Roihuvuori
Kaupunki
Helsinki

Valoisa läpitalon kaksio halutussa Roihuvuoressa rauhallisella sijainnilla! Siistikuntoisessa ja hyvin ylläpidetyssä ensimmäisen kerroksen kaksiossa on mukava tunnelma. Keittiö on kompaktisti olohuoneen yhteydessä seinustalla, ja se on piilotettavissa verhon taakse. Keittiö ja olohuone ovat tilana hyvän kokoiset. Näkymät ikkunasta ovat viihtyisälle sisäpihalle ja talon vieressä kulkevalle metsäiselle ulkoilualueelle. Makuuhuone on myös hyvän kokoinen. Talo sijaitsee rauhallisen kadun varrella ja hieman kauempana ja ylempänä tiestä, mikä tekee myös makuuhuoneesta rauhallisen huoneen.

Hienona yksityiskohtana asunnossa on 50 -luvulta peräisin olevat alkuperäiset vaatekaapit ja keittiönkaapit, mitä on remonteilla pidetty hyväkuntoisina! Ikkunoita koristavat ihanan leveät ikkunalaudat. Tähän asunto sopii niin omaksi kodiksi kuin asuntosijoittajille.

Taloyhtiötä on ylläpidetty hyvin ja on suuret remontit tehtynä. Julkisivu sekä ympäristö kaunis ja rauhallinen. Kellarikerroksessa on remontoidut sauna-, pyykki- ja kellaritilat. Talon sisäpiha on tehty viihtyisäksi ja siellä on mukava leikkipaikka lapsille, pelikenttä sekä grillipaikka. Sijainti on luonnon lähellä, sillä tontti rajoittuu Roihuvuoren Hiidenkirnujenrinteen luonnonsuojelualueeseen, minkä takana on Marjaniemen siirtolapuutarha.

Kulkuyhteydet ovat loistavat! Punahilkantieltä lähes talon edestä pääsee bussilla parin kilometrin päähän Itäkeskukseen ja Itäväylän liittymään on matkaa alle kilometri. Helsingin keskustaan ajaa reilussa 10 minuutissa.

Tervetuloa tutustumaan yksityisnäytöllä tunnelmalliseen nykyajan kaksioon, mikä henkii vielä 50 -lukua!

Lisätietoja ja yhteydenotot:

Tiina Hynninen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, DI REMAX Casa Alto | Livindas Oy LKV (Y: 2807628-5) Laivurinrinne 1 00120 Helsinki tiina.hynninen@remax.fi 040 544 3464

Service is provided also in English!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Punahilkantie 14 F, 00820 Helsinki
Kaupunginosa
Roihuvuori
Kohdenumero
20746383
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
40 m²
Tontin pinta-ala
6 214 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: metalli. Kylmäsäilytys: jenkkikaappi. Keittiö olohuoneen yhteydessä kaappien jatkona seinustalla. Keittiön kaapit ja tasot ovat alkuperäiset.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihkuverho, allaskaappi, rättipatteri, pesutorni mahtuu hyvin. Varustus: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Olohuone/keittiöstä metsäinen, sisäpiha. Makuuhuoneesta rauhallinen katu.
Tulevat remontit
2021Piha-alueiden vuosittaiset huoltotyöt 2021-2025 Vesikaton kunnon kartoitus ja korjaustoimet saadun ehdotuksen mukaan. 2022 Ilmanvaihtokanavien nuohous.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2020 Puiden kuntoarvio ja vaarallisten puiden kaataminen 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus ja kunnostus 2018 Elisan kaapeli-TV laajakaista 2017 Ikkunoiden ja ovien kuntoarvio 2016 Asuntojen ovien uusiminen sekä lukitussarjoituksen uusiminen, kellarin lattian huoltomaalaus. 2015 Pihan kunnostus. 2013 Koodilukkojen asennus kadun puolen portaiden ulko-oviin. 2012 Vesikaton huoltomaalaus. 2011-2012 Julkisivuhanke (lopullinen valmistuminen 11/2014) 2008-2009 Linjasaneeraushanke. 2008 Lukituksen uusiminen Abloy Exec -avaimille. 2007 Jätekatoksen rakentaminen. 2005 Uudet autopaikkojen lämpötolpat. Kirjeluukkujen uusiminen. 2004 Asuntojen korvausilmanvaihtoventtiilit. Uusi lämmönsiirrin. Katon pinnoitus ja kattovarusteet. 2003 10 vuoden korjaussuunnitelma. 2000 Kellari- ja porrasikkunat. Tuuletusparvekkeiden ovet. 1991-1992 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiössä neljä remontoitua saunaa. Saunavuoron hinta on 10 €/kk. .
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Roihuvuori 450 m. Itäkeskus n 3 km. Herttoniemen erikoisliikkeet n 1 km. Lisätietoa palveluista: Marjaniemen siirtolapuutarhaan n 300 m. Marjaniemen uimaranta n 2 km.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
162 403,44 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 725 € / m2
Velkaosuus
26 596,56 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
164,58 € / kk
Hoitovastike
194,12 € / kk
Yhtiövastike
358,70 € / kk
Vesimaksu
18,50 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
12 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Pesutupa 10,00 €/kk. Mahdollisuus vuokrata 2,2-3,5 m2 varastoja 10,00 €/kk. Elisan kaapeli-TV ja laajakaista, jokaisella huoneistolla 25 M. Uusi vuokrasopimus Helsingin kaupungin kanssa on allekirjoitettu, vuonna 2021 vuokra on 47 829 €. Tämän jälkeen tonttivuokra nousee kymmenen vuoden ajan 5 % vuodessa siten, että vuokra vuonna 2031 on arviolta 95 658,00 €.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Punahilkantie 14
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Huoneistojen lukumäärä
95
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
G2013 Voimassa 10.2.2025 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
6 214 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Cosci-tuning Oy, toimisto@coscituning@com
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Herttoniemen toimipiste sari.rissanen@kiinteistotahkola.fi +358207480021
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Itäväylän liittymä n 1 km. Linja-autopysäkki n 40 m (802), n 350 m (80, 802), Metro Siilitien asema n 1,6 km. Metro Itäkeskus n 3 km.
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
47830 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 31.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiöltä on vuokratavissa 2,2-3,5 m2 kokoisia varastoja, vuokra 10 €/m2. Pihalla lasten leikkipaikka, oleskelupaikka, grillipaikka, pelikenttä, tamppaustelineet, pyykinkuivaustelineet. Suora pääsy pihalta ulkoilualueelle. .
Muut tilat
Eteisessä muovimatto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa 2 alkuperäistä kiinteää kaappia sekä 2 irtokaappia.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa seinustalla 4 alkuperäistä kaappia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tiina Hynninen
Puh: 040 544 3464
Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki
Tiina Hynninen
Tiina Hynninen
Puh: 040 544 3464

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.