Tarjouskauppakohde

295 000 €78,5 m²

Läksyrinne 7, Puistola, Helsinki3h, k, wc, 2x vaatehuone

Velaton hinta
295 000 €
Hoitovastike
300 € / kk
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Puistola
Kaupunki
Helsinki

Yläkerrassa valoisa olohuoneen, keittiön ja aurinkoisen parveketerassin muodostama oleskelutila sekä kaksi makuuhuonetta. Nämä tilat sekä alakerrassa sijaitseva asunnon saunaosasto ovat lähivuosina uudistettu. Saunaosastoon on todella panostettu ja siellä mm. vastakkain istuttavat lauteet ja tunnelmavalaistus. Remontoinnin yhteydessä rakennettu kodinhoitohuone.

Yhtiöjärjestyksen mukaan asuintilat 78,5 m2 sekä alakerran asumista palvelevat tilat 59 m2 ovat yhteensä 137,5 m2. Sisäänkäynti koko huoneistoon on alakerrasta. Saunaosaston yhteydessä sijaitsee viihtyisä takkahuone, josta uloskäynti vilpolaan sekä puutarhaan. Alakerrassa lisäksi yksi tilava huone sisäänkäynnin vieressä sekä lämmin autotalli.

Alueella on hyvät liikenneyhteydet ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Lähikauppa, koulut ja bussipysäkki kivenheiton päässä sekä Puistolan juna-asemalle noin kilometri kävelyä.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
295 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Läksyrinne 7, 00760 Helsinki
Kaupunginosa
Puistola
Kohdenumero
1306742
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Tontin pinta-ala
1 056 m²
Kokonaispinta-ala
137,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, wc, 2x vaatehuone
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
3kk/Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Puustellikeittiö 2017, jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone, keraaminen liesi ja kiertoilmauuni grillivastuksella, kivitasot, saareke.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Yläkerrassa erillinen wc. Kellarikerroksessa sähkösauna, pesuhuone, kaksi suihkua, peili ja allaskaappi, wc-istuin. Lisäksi kodinhoitohuone, missä kaapistot, vesipiste, pesukoneliitäntä, lämminvesivaraaja.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Vuoden 2021 aikana suunnitellusti tehtävät kunnossapito- ja korjaustoimet: Pestään asuntojen kuistien katot sammaleenpoistoaineella. Pestään myös talon katolta lintujen jätökset pois. Kaksi kertaa vuodessa tarkistetaan vesikaton kunto yläpohjasta katsoen. Samoin puhdistetaan vesikourut ja syöksyputket. Tilataan tarvekartoitus asuntojen ilmanvaihdon päivitystarpeesta. Vuosien 2022-2026 pitkän ajan kunnossapito- ja korjaussuunnitelma: Tutkitaan asuntojen ulko-ovien vaihtamisen tarve, kaikkien ovien lukituksen uudistamisen tarve ja ikkunoiden vaihtamisen tarve.
Tehdyt remontit
Televisioantennin vaihto 2020, päätytikkaiden vaihto 2020, ilmanvaihdon puhdistus 2019, hulevesijärjestelmä 2017, salaojajärjestelmän uusiminen 2017, vesikaton uusiminen 2009
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Puistolanraitin ala-aste (etäisyys n. 0.1 km), Päiväkoteja (etäisyys n. 0.1 km), Alepa (etäisyys n. 0.2 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Jari Valtonen 040 830 8007 jari.valtonen@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
295 000 €
Myyntihinta
295 000 €
Neliöhinta
3 757,96 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Hoitovastike
300 € / kk
Yhtiövastike
300 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari
Sähkökustannukset
1 700 € / vuosi
Muut kustannukset
Jokainen osakas on maksanut oman osuutensa sähköstä ja vedentasausmaksun. Hallituksella valtuus periä ylimääräisiä hoitovastikkeita tarvittaessa sekä valtuus tarvittaessa päättää, että yhtiövastiketta ei peritä tietyltä ajanjaksolta. Hallituksella valtuus alentaa tai nostaa osakkailta perittävän hoitovastikkeen määrää ilmoittamalla kirjallisesti osakkaille. Valtuudet voimassa toistaiseksi (YK pöytäkirja 2021).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Läksyrinne 7
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1985
Rakennusvuoden lisätiedot
1985
Huoneistojen lukumäärä
3
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili, puu
Kattomateriaali
Muovipinnoitettu pelti
Kattotyyppi
Harja / pulpetti
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
Digi
Tontin koko
1 056 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Bussi (etäisyys n. 0.2 km)
Pihan ilmansuunnat
pohjoinen,etelä
Lämmitys
Suorasähkö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Tallipaikka, pihapaikka
Yhteiset tilat
Antennijärjestelmä Digi
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko, lämminvesivaraaja, takka (varaava).

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jari Valtonen
myyntineuvottelija
Puh: +358408308007
Lainalaskuri
Jari Valtonen
myyntineuvottelija
Jari Valtonen
myyntineuvottelija
Puh: +358408308007

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.