239 000 €29,5 m²

Porthaninkatu 5 c, Kallio, Helsinki1h,kk,kph,et

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
138,65 € / kk
Asuinpinta-ala
29,5 m²
Huoneita
1
Kerros
4
Rakennusvuosi
1940
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Kallion keskellä, hyvin hoidetussa yhtiössä tarjolla hissitalon viehättävä ja tilava yksiö 29,5m². Kylpyhuone täysin remontoitu ja käyttämätön, siisti keittokomero liesituulettimella sekä iso valoisa huone yhtiön rauhallisella puolella. Taloyhtiöllä on oma tontti, edullinen vastike ja loistava sijainti palvelujen vieressä. Paljon remontteja tehty - Katto, ikkunat, julkisivut, lukitus, hissit ym.ym. Bonuksena viereen valmistuva Lyyra-kortteli josta tulee Hakaniemen ja Kallion alueen tärkeä kohtaamispaikka ja palveluiden keskus joka nostaa alueen arvostusta edelleen.

Varaa oma esittely aikasi välittäjältä, korona aikaan emme järjestä yleisiä näyttöjä kohteeseen.

+ Loistava ja rauhallinen sijainti + Kattavasti remontoitu taloyhtiö + Taloyhtiöllä tuloja + Uusi kylpyhuone + Uusi parketti ja huoneisto remontoitu + Heti vapaa

***** Ensiasunto / sijoitusasunto *****

Esittelyt ja lisätiedot: Antti Pohjanmeri, LKV 040-5037169 / antti.pohjanmeri@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Porthaninkatu 5 c, 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
20344328
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
29,5 m²
Tontin pinta-ala
1 295,6 m²
Kokonaispinta-ala
29,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h,kk,kph,et
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Keittiötä remontoitu 2020
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu ja käyttämätön. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
vinttikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2021-2025: 2021 Valurautaisten jätevesiviemäriputkien saneerauksen hankesuunnitelman teettäminen, lämmitysverkoston perussäätö sisältäen patteriventtiilien uusiminen - suunnittelun teettäminen, julkisivu ja kansiremontin takuutarkastus, Valurautaisten jätevesiviemäriputkien saneerauksen toteutussuunnittelu. 2022-23 Valurautaisten jätevesiviemäriputkien saneeraus, lämmitysverkoston perussäätö sisältäen patteriventtiilien uusiminen ja verkoston huuhtelun, vesijohtoverkoston linjaventtiilien uusiminen, sis. lämminvesijohtojen virtaamien säätö. 2024 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus kuntoluokka 2 2025-2026 Seurantatutkimukset vesijohdoille Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 8.1.2020 päätettiin korjaustyöt vuodelle 2020 ja hallitus valtuutettiin nostamaan enintään 200 000 euron laina ja teettämään suunnitellut korjaukset ( mm. 5 kylpyhuonetta, ilmanvaihtotyöt, aloittamaan valurautaisten viemäreiden hankesuunnittely yms. 5 kylpyhuoneen remontti valmistui 12/2020.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: katso isännöitsijäntodistus: 31 kylpyhuoneen suihkunurkan silikonisaumojen uusiminen, LH 10 ravintolan alapuolella olevan liiketilan ilmanvaihdon korjaus. LH 14 Autotallin ilmanvaihdon korjaus. 5 huonokuntoisimman kylpyhuoneen saneeraus ( A9, B34, B45, C68, ja C78 ja samalla B46, C69 ja C79 käyttövesiputkien uusiminen ), liikehuoneiston poistoilman vaihdon korjaus, pyöräkellarin ja roskakuilun hormit avattu-2020, ravintolan ilmanvaihdon korjaus, hormikartoitus A-porras, kylpyhuonekorjauksia vesivahinkojen johdosta, kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, putkiston kuntotutkimus, hormien kartoitus, lukituksen uusiminen Abloy Pulse-2019, julkisivu- ja pihakannen korjaushanke (ikkunoiden ja porrasovien uusiminen, myös LH, televerkon uusiminen)-2018, julkisivu- ja pihakansihankkeen suunnittelu-2017, ilmanvaihdon parannustyöt, liiketilojen sähköjärjestelmät, vesikaton maalaus-2015, IV-kuntokartoitus, paikkarappaus sis. piha ja julkisivu-2014, porrashuoneiden maalaustyöt, hissien peruskorjaus, päätykaavelin eristysrappaus-2013, vesikaton uusinta, lämmönvaihtimen uusiminen-2012, ovisummerien uusiminen, IV-hormien nuohous-2007, pihakannen uusiminen-2006, porrashuoneiden katu- ja pihaovet-1999, lämmönvaihdin ja patteriventtiilit-1995, sähkönousut-1990, A- ja B-portaan maalaus-1987, putkisto-1983.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Bonuksena naapuriin valmistuva Lyyra kortteli josta tulee Hakaniemen ja Kallion alueen tärkeä kohtaamispaikka ja palveluiden keskus joka nostaa alueen arvoa entisestään. Hankesuunnitelmassa esitetty valurautaisten jätevesiviemäriputkien saneerauksen sukitus johon varattu 250 000€. Jos tehdään kerroshajotusten sukitus, se lisää kustannuksia n. 350 000€. Näiden yhteisbudjetti olisi 600 000€. Yhtiössä 230 osaketta ja tällä huoneistolla yksi (1) osake eli kustannus maltillinen.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
239 000 €
Neliöhinta
8 101,69 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
138,65 € / kk
Yhtiövastike
138,65 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porthaninkatu 5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1940
Huoneistojen lukumäärä
84
Liiketilojen pinta-ala
1 667 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
13
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 295,6 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto M.Heiskanen Oy
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Marjo Meroniemi p. 09 6122 600 / marjo.meroniemi@hsi.fi Ratakatu 1 b A 7, 00120 Helsinki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2019 Putkiston kuntotutkimus Raksystems Oy, Kylpyhuoneiden kosteuskartoitusraportti Raksystem Oy, Hormikartoitusraportit A,B ja C-rapuissa Hormitekniikka Oy.
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Huone talon rauhallisemmalla puolella, 3. linja jossa vähän liikennettä.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa uusi parkettilattia, käyttämätön. Korkea huonekorkeus.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Antti Pohjanmeri
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 503 7169
Tammiston Kauppatie 9, 01510 Vantaa
Antti Pohjanmeri
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Antti Pohjanmeri
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 503 7169

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.