238 000 €31 m²

Svinhufvudintie 9 A, Kulosaari, Helsinki1h,kk,kph (yhtiöjärj 1h+kk)

Velaton hinta
238 000 €
Hoitovastike
181,50 € / kk
Asuinpinta-ala
31 m²
Huoneita
1
Kerros
3
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kulosaari
Kaupunki
Helsinki

Kulosaari - itäisen Helsingin Helmi!

Näppärä koti keskeisellä, loistavalla sijainnilla Kulosaaressa. Hissitalon 3. kerroksen koti. Koko huoneiston levyiset ikkunat, josta vehreät näkymät. Taloyhtiössä suurimmat remontit tehty. Huoneisto on vuokrattu.

Tiedustelut ja esittelypyynnöt Tuula Partanen, 0400 588200, tuula.partanen@huom.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kulosaari
Kohdenumero
20945058
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
31 m²
Tontin pinta-ala
3 084 m²
Kokonaispinta-ala
31 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h,kk,kph (yhtiöjärj 1h+kk)
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
vinttikomero
Näkymät
Vehreät näkymät
Tulevat remontit
2021 pihan pollarivalojen korjaus (kust.arvio 2000 €), hissien hälytysten puheyhteyden päivitys (4500 €), viemäreiden huuhtelu (7000 €), ullakkorakentamisen/rakennuksen korottamisen soveltuvuusselvitys (12000€), katon, rännien ja syöksyjen tarkastus ja kunnostus (1000 €), 2022 parvekkeiden kuntotarkastus, julkisivujen maalattujen pintojen korjaus/maalaus, 2024 lämmönjakokeskuksen tarkastus, 2028 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Ajankohta ei tiedossa: piha-alueiden suunnittelu ja kunnostus (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu, toteutus), ilmanvaihto:ilmanvaihdon mahdollinen parantaminen.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Lattia uusittu TALOYHTIÖSSÄ: 2021 parkkipaikkojen viivojen ja varattu merkintöjen maalaus, 2020 lämmityksen tasapainotus ja säätö (toteutus), pihan vihertyöt ja pihakalusteet, 2019 lämmityksen tasapainotus ja säätö, 2018 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 20+15 ikkunoiden uusinta, 2014 julkisivujen pesu, 2012 julkisivun ja ikkunoiden kuntotutkimus, 2011 katon korjaus, julkisivun puuosien maalaus, turvalukitus, 2009-2011 LVIS-remontti: uusittiin taloon tulevat vesijohdot ja sähköjohdot. Uusittiin salaojat ja viemärit, 2008 laadittu LVIS-suunnitelmat, 2004 saunan paneloinnin uusinta, lämmönvaihtimien uusinta, 2000 hissien rakentaminen porraskäytäviin, 1998 PTS kuntokartoitus, 1997 IV-nuohous, 1996 tuplanuppien asennus wc-istuimiin, 1995 patteriventtiilien uusinta ja lämmityksen tasapainotus, katon ja porraskäytävien maalaus, autotallien ovien potkupeltien uusinta, 1993 piharemontti saatettiin loppuun, 1992 maakaasuun siirtymisen johdosta putkiston tiiveystarkastus ja korjaus, piharemontti alkoi, 1991 liittyminen HTV-verkkoon, 1990 katto tervattiin sekä maalattiin kattoikkunat, vanha kattosilta tukirakennelmineen uusittiin, 1989 viemärien konerassaus, löyly- ja pukuhuoneiden panelointi-pukuhuoneen lattiat muovimatto, 1988 lukot uusittu tuplaura-avaimelle, 1987 hanat uusittu yksiotehanoiksi, 1986-1987 julkisivukorjaukset+parvekkeet massattiin, 1984 syöksytorvet uusittu.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Kulosaaren ostoskeskus n 200 m, Herttoniemen ja Kalasataman palvelut n 2 km Koulut: Alakoulu: Suomen, ruotsin ja englannin kielinen n 200 m. Yläkoulu: Suomen ja englannin kielinen n 200 m. Lukio: suomen, ruotsin ja englannin kielinen n 200 m. Päiväkoti: Suomen ja ruotsin kielinen n 200 m
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
238 000 €
Myyntihinta
236 469,28 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
7 677,42 € / m2
Velkaosuus
1 530,72 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
26,73 € / kk
Hoitovastike
181,50 € / kk
Yhtiövastike
208,23 € / kk
Vesimaksu
23 € / kk
Saunan kustannukset
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autotallivastike 5,50 €/osakemäärä, varastovastike 5,50 €/osakemäärä. Autopaikan vuokra, kylmäpaikka 20 €/kk, pistokepaikka 30 €/kk. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa talousarvion lisäksi enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutus voimassa seuraavan kevään varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Taloyhtiöllä on luotollinen tili Handelsbankenissa, saldo 39 849,96€. Limiitti 30.000 €, käytettävissä 69849,96 €. Vastuu jälkikäteen rakennettujen huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta ja kunnossapidosta kuuluu huoneiston omistajalle.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Svinhufvudintie 9
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 084 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Saavalainen & Salesvuo Oy
Isännöinti
SHK-Isännöinti Oy Markku Kulomäki Beckerintie 8, 00410 Helsinki p. 09 530 8860
Kaavoitustiedot
Helsingin Kaupunki, puh. 09 310 6510
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metro ja bussit
Lämmitys
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 5.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tuula Partanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, rakennuttaja-asiamies RAKI™ osakas
Puh: 0400588200
Huopalahdentie 24, 00350 HELSINKI
Tuula Partanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, rakennuttaja-asiamies RAKI™ osakas
Tuula Partanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, rakennuttaja-asiamies RAKI™ osakas
Puh: 0400588200

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.