258 000 €83 m²

Vanha Porvoontie 42 B A, Heikinlaakso, Helsinki3mh, oh, k, wc, kph, s.

Velaton hinta
258 000 €
Hoitovastike
99,60 € / kk
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Heikinlaakso
Kaupunki
Helsinki

Valoisa paritalohuoneisto Heikinlaaksosta etsii uusia asukkaita!

Taloyhtiö seisoo omalla tontilla. Yhtiössä kukin vastaa oman huoneistonsa korjauksista, mutta yhdessä naapureiden kesken hoidetaan yhteiset alueet. Huoneistolla on edullinen hoitovastike. Vesimaksu ja sähkölasku (lämmitys) määräytyy kulutuksen mukaan. Huoneiston piha-alue on vehreä ja kiertää rakennuksen ympäri. Huoneiston käytössä on yksi autopaikka.

Lähikauppa löytyy noin 300 metrin päästä. Omalla autolla pääset liikkumaan näppärästi isoille teille ja myös linja-autolla liikkuessa matka taittuu Helsingin keskustaan ilman vaihtoja.

Huoneistossa on tehty kuntotarkastus myyntiä varten ja sen oleellisimmat havainnot:

- Kuntotarkastuksen yhteydessä todettiin valesokkeli, jota tutkittiin tarkemmin rakenneavauksin. Etupuolella olevan makuuhuoneen seinärakenteen eristeestä otettiin materiaalinäyte. Tutkimustuloksen perusteella makuuhuoneen seinärakenteen alaosan korjaus tuli tehdä. Myyjä on teettänyt omalla kustannuksella vaatehuoneellisen makuuhuoneen ikkunanpuoleisen seinän valesokkelin korjaustyöt (termopalkki/termokenkä). - Yläpohjan eristekerros on vähäinen, joten yläpohjan kunnostamiseen ja eristeiden lisäämiseen tulee varautua. - Saunan ja pesuhuoneen tekninen käyttöikä on päättynyt, joten sen uusimiseen tulee varautua. - Levypatterien ja lattialämmitysten uusimiseen tulee varautua.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s+työhuone. Myynti ja tiedustelut: Ira Siekkinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV Kaupanvahvistaja ira.siekkinen@roofgroup.fi 044 588 8810 www.irasiekkinen.com

ROOF Group Oy - Asuminen on tunne Onko oma asuntosi myymättä? Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 044 588 8810!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Heikinlaakso
Kohdenumero
20277904
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
1 068 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3mh, oh, k, wc, kph, s.
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan / 2-3 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Keittiössä on jääkaappi/pakastin-yhdistelmä (kahva puuttuu), astianpesukone (2020), liesikupu (2010), erillisuuni, mikro ja keraaminen liesitaso.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, pesukoneliitäntä, seinäkaapisto, peilikaappi, suihku ja suihkuseinä.
Säilytystilat
Kuvaus: Yhtiöjärjestyksen mukaan kullekin huoneistolle kuuluu talon B kellarikerroksessa olevat komerot. Myytävän huoneiston komero on tunnuksella A ja on kooltaan 3,7 m2.ulkovarasto, kellarikomero
Tulevat remontit
Alla oleva luettelo perustuu arviontiin kunnossapitotöiden tarpeellisuudesta. Luettelo sisältää vain kohtuudella arvioitavissa olevia töitä eikä sulje pois äkillisesti tulevia korjaustarpeita. Kunkin mainitun työn toteuttamisesta päätetään erikseen. 2021: Väliaidan uusinta ja maalaus (kustannukset B+C). Salaojituksen toimivuuden selvittäminen (ei kustannuksia). 2022: Ei suunniteltuja korjaustarpeita. 2023: Ei suunniteltuja korjaustarpeita. 2024: Ulkomaalauksia. 2025: Ikkunoiden uusinta/kunnostus (jokainen osakas kustantaa omansa).
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2021: Myytävän huoneiston makuuhuoneen valesokkelin korjaus. 2020: Uusi yhtiöjärjestys. 2009: Ilmastointi puhdistettu. 2006: Lämminvesivaraaja. Vesirännit/-kourut uusittu. Parkkipaikan aita uusittu.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa on ikkuna ja sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa n. 300 m. K-Market Heikinlaakso n. 850 m. K-Supermarket Jakomäki n. 1,5 km. S-market Jakomäki n. 1,6 km. Ikea / Porttipuisto n. 1,4 km. Koulut: Puistolanraitin ala-asteen koulu n. 1,1 km. Puistolan peruskoulu n. 1,4 km. Jakomäen peruskoulu n. 1,7 km. Päiväkoti: Päiväkoti Tukkitie n. 300 m. Päiväkoti Savotta n. 400 m. Päiväkoti Nurkka n. 1,0 km.
Lisätiedot
Taloyhtiöstä ei ole saatavilla seuraavia dokumentteja: toimintakertomus, tilinpäätös, talousarvio ja energiatodistus. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet (vaatii huoltoa). Istutuslaatikot. Kauppaan ei kuulu: Kompostori.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
258 000 €
Myyntihinta
258 000 €
Neliöhinta
3 108,43 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
99,60 € / kk
Yhtiövastike
99,60 € / kk
Vesimaksu
42 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksusta sovitaan ennakkomaksu omaan kulutukseen pohjautuen ja lopullinen kulutus tasataan mittarilla. Sähkönkulutus perustuu yhden hengen kulutukseen. Sähkönkulutus ollut nykyisellä asukkaalla noin 11 000 kWh/vuodessa (2019/2020). Autopaikan sähkö tulee omaan mittariin.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Vanha Porvoontie 42
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Peltikate.
Kattotyyppi
Harjakatto.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 068 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Asukkaat hoitaa itse, kuka ehtii ensin periaatteella.
Isännöinti
Asukasisännöinti, Isännöitsijänä toimii 42 B b huoneiston Jorma Rinnetmäki.
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki p. (09) 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 250 m. Puistolan juna-asema n. 2,5 km.
Kuntotutkimus
2021: Kuntotarkastus huoneisto A 1, Suomen Talokatsastus Oy. Mikrobiviljely materiaalinäytteestä huuoneisto A 1, Labroc.
Lämmitys
sähkö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 1. sähköpistokkeita: 3.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Yhtiössä erillistalon kellarissa on huoneiston varasto, pyörävarasto/varasto (lumikolat, lapiot jne.). Koneellinen poistoilmanvaihto.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat on parkettia / laattaa.. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät on tapetoitu / maalattu / kaakeloitu..

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ira Siekkinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja
Puh: 044 588 8810
Metsäläntie 20, 00320 Helsinki
Ira Siekkinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja
Ira Siekkinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja
Puh: 044 588 8810

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.