Tarjouskauppakohde

340 000 € (310 000 €)63 m²

Koskelantie 13, Käpylä, Helsinki3h,k, kph, parveke

Velaton hinta
340 000 € (310 000 €)
Hoitovastike
346,50 € / kk
Asuinpinta-ala
63 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Käpylä
Kaupunki
Helsinki

Ihanasta, vehreästä Käpylästä, alunperin 1952 olympialaisiin rakennetusta kisakylästä on vapautumassa tilavantuntuinen päätykolmio aivan Käpylän siirtolapuutarhan vierestä. Asunnossa on kivasti säilytetty 50-luvun tunnelma ja jopa osa alkuperäisistä keittiönkaapeista. Kun se on yhdistetty rouheaan teräkseen, selkeään sisustukseen ja mukavaan huonekorkeuteen, saat tästä ainutlaatuisen palan helsinkiläistä historiaa omaksesi höystettynä modernilla tvistillä. Asunnon kruunaa parveke rauhalliselle sisäpihalle päin (korkealla, ei maan tasalla). Iso taloyhtiö, jossa remontit on tehty suunnitelmallisesti.

Tämä koti myydään Kiinteistömaailman tarjouskaupalla lähtöhinnasta ylöspäin. Klikkaa itsesi tarjouskaupan seuraajaksi. Tervetuloa näytölle tai varaa oma esittelyaikasi!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
310 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
340 000 €
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Koskelantie 13, 00610 Helsinki
Kaupunginosa
Käpylä
Kohdenumero
1306509
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
2,27 ha
Kokonaispinta-ala
63 m²
Pinta-alan lähde
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h,k, kph, parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
viimeistään 15.11.2021
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, kaapistot, induktioliesi, astianpesukone
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pyykinpesukone ja kuivausrumpu, ikkuna ulos
Säilytystilat
Kaapistot
Ikkunoiden suunta
länsi, itä, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
(katso tarkemmin kunnossapitotarveselvitys): Puunhoito jatkuu tehostettuna, myös istutuksia on tarkoitus tehdä suunnitelmallisesti, leikkipaikkojen kunto tarkistetaan vuosittain ja tehdään tarvittavat korjaukset, pihan asfaltoinnin uusiminen, talojen 13 ja 15 kellarikorjausten hankesuunnittelu -20-21 sekä saunatilojen puurakenteiden kunnostus, salaojien toiminnan tarkistus, puuikkunoiden ja -ovien huoltomaalausta, kattoremontti taloissa 9, 11, 13, 15 lähivuosina, yhtiön huoneistojen vesimittarit uusitaan, kuntoarvio suosittaa uusimaan alkuperäisen sähköjärjestelmän sähkökeskukset ja nousujohdot sekä asuntojen sähkösaneerausta. Alue- ja sisävalaistus sekä autojen lämmitysjärjestelmä ja mahdollinen sähköautojen latausvalmius kaipaava uusimis- ja parannustöitä.
Tehdyt remontit
Kaikkien talojen julkisivut puhdistettu ja kalkkimaalattu -98-00, lukitus exec-avaimille yhteisiin tiloihin -00, linjasaneeraus -01-04, Koskelantie 13 tiilikatto uusittu -04, kaapeli-tv:n antenniverkko uusittu tähtiverkoksi -05, tonttivesijohto uusittu -06, lämmönsiirrin eriytetty rakennukseen Koskelantie 13 -07, kaikki porrashuoneet maalattu -08-09, Koskelantie 13 julkisivurappaukset uusittiin kokonaan -09-10, huoneistoikkunoiden maalauskorjaukset -11-16, porrashuoneiden ulko-ovien kunnostuksia -12, Koskelantie 9 liiketilan 2. krs. kunnostus -13, ravintolatilan patteriverkosto uusittu kadun puolelta -14, parvekerakenteiden kuntotutkimus -16-17, porrashuoneiden takaovien, varastojen ja at-ovien maalauskorjaus, kuntoarvio -17, parvekkeiden maalauskorjausurakan ja parvekkeiden ovien korjausten suunnittelutyö, lämmitysjärjestelmän korjauksen ja perussäädön suunnittelutyö -18, lämmitysjärjestelmän perussäätö, patteriventtiilien ja termostaattien vaihto, parvekkeiden peruskorjausurakka ja parvekeovien korjaukset -18, kellareihin menevien porrassyöksyjen korjaukset ja kattojen kuntokartoitus sekä takaovien betoniportaiden rakenteiden ja sisäänkäyntien muurit korjattu -19 ja kellarikerroksen ikkunoiden kuntokartoituskierros -20.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Käpylän peruskoulu (etäisyys n. 0.35 km), PK Alku ja Käpylinna (etäisyys n. 0.3 km), Alepa Käpylä (etäisyys n. 0.13 km), K-Market Amerinkulma (etäisyys n. 0.4 km), Käpylän kirjasto, Fitness 24 Seven, Kumpulan maauimala, alkaen (etäisyys n. 0.35 km)
Lisätiedot
Hallitus on päättänyt esittää 2021 sääntömääräiselle yhtiökokoukselle kattojen uusimisen suunnittelutyön suorittamista. Konsultin kustannusarvio kattojen uusimistyölle on 1,2-1,3 milj. euroa urakkaan kuuluvien töiden osalta. Hallitus on päättänyt esittää myös yhtiökokouksessa, että huoneiston vesimittarit uusitaan ja että hoitovastike nostetaan 0,50€/m2/kk. . Talojen 13 ja 15 kohdalla kellaritilojen lattioiden sekä kellaritilojen keveiden väliseinien vajoamisen takia selvitetään kellaritilojen mahdollista tilajakoa ja tekniseltä puolelta vaihtoehtoja vajoamien korjaamiseksi. Rakennuksen runkoon näillä ei ole vaikutusta. Tähän varattiin 10 000,00 euroa hoitobudjetin varoja. Yhtiön hallitus selvittää myös mahdollisuutta maalämmön hyödyntämisestä. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Laura Hiltunen LKV, puh. 044-2448478, laura.hiltunen@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
310 000 €
Myyntihinta
304 451,71 €
Neliöhinta
4 920,63 € / m2
Uusin kirjallinen tarjous
340 000 €
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2060
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
83,16 € / kk
Hoitovastike
346,50 € / kk
Yhtiövastike
429,66 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
vesimaksuennakko 19,00€/henkilö

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lähtökuoppa - Startgropen Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1952
Rakennusvuoden lisätiedot
1952
Huoneistojen lukumäärä
204
Liiketilojen pinta-ala
487 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
2,27 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Liikenneyhteydet
Bussit 57, 65, 69, 506, 518 (etäisyys n. 0.17 km), Ratikka (etäisyys n. 0.3 km), Bussit 61,61N, 61T, 64 (etäisyys n. 0.35 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 289572 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 12, piha-autopaikkoja: 103
Yhteiset tilat
Sauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kaapeli-tv, laajakaista, ei hissiä

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Laura Hiltunen
kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiAT
Puh: +35844-2448478
Lainalaskuri
Laura Hiltunen
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Laura Hiltunen
kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiAT
Puh: +35844-2448478

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.