375 000 €119,5 m²

Porslahdentie 23 E, Vuosaari, Helsinki4h + k + s + 2 kpl kph ja wc + 2 kpl alakerran huone + atriumpiha

Velaton hinta
375 000 €
Hoitovastike
758,83 € / kk
Asuinpinta-ala
119,5 m²
Huoneita
6
Kerros
1
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

Kohtuuhintainen koti! Keskeinen sijainti Vuosaaren sydämessä. Oma tontti! Linjasaneerattu yhtiö. Mukautumiskelpoinen huoneisto hyvällä pohjaratkaisulla. Asuinpinta-ala 119,5m2 ja alakerran asumista palvelevat tilat 108,5m2 kokonaispinta-ala n 228m2.

Asunnon sisääntulokerros on viehättävä tilakokonaisuus: Olohuone on yhdistetty ruokailutilaan ja suojaiseen atriumpihaan. Olohuoneen ja päämakuuhuoneen suurista ikkunoista avautuvat kauniit vehreät näköalat atriumpihalle. Keittiö on hieman erillään oleskelutiloista ja sinne mahtuu pieni ruokailuryhmä. Tilava päämakuuhuone ja kaksi pienempää huonetta, ammeellinen kylpyhuone wc:llä, komerotilaa. Alakerran monikäyttötilat on suunniteltu mukautuvaksi tarpeen mukaan (alkuperäinen uima-allas on katettu). Alakerroksessa on nyt kaksi tilavaa huonetta, valkoinen takka, erillis wc, pukuhuone, kodinhoitotilat, kylpyhuone ja sauna sekä reilusti säilytystilaa.

Asunto-oy Säästökeula on vuonna 1969 valmistunut taloyhtiö suurella 53 441m2 omalla tontilla. Asukkaiden käytössä on mm oma tenniskenttä, lasten leikkipaikkoja. Yhtiössä on kaukolämpö, ulkopuolinen ammatti-isännöinti ja huoltoyhtiö. Taloyhtiön linjasaneeraus on toteutettu vuosina 2010-2011.

Hyvä alueellinen sijainti. Kävelymatkan päässä on kauppakeskus Columbus ja Vuosaaren metroasema. Alueella on koulut ja päiväkodit. Liikkuminen sujuu mainiosti omalla autolla tai monipuolisilla metro-, bussiyhteyksillä. Tervetuloa uuteen kotiisi.

TILAA ESITE SÄHKÖPOSTIISI MYYNTI JA ESITTELY: JARMO TAIPALE 0408297171 / jarmo.taipale@huom.fi

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin! Ilmainen arviointi ja myyntisuunnitelma vanhalle asunnolle.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Porslahdentie 23 E, 00980 Helsinki
Kaupunginosa
Vuosaari
Kohdenumero
20788279
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
119,5 m²
Tontin pinta-ala
5,34 ha
Kokonaispinta-ala
228 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h + k + s + 2 kpl kph ja wc + 2 kpl alakerran huone + atriumpiha
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
määräaikainen vuokrasopimus 15.1.2022 saakka/ vapautuu sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Keittiöön mahtuu pieni ruokapöytä. Keittiö on remontoitu arviolta 2004-06. Olohuoneessa on paikka suuremmalle ruokailuryhmälle,
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuonetilat ylä- ja alakerrassa: Tilat remontoitu arviolta 2004-06. Yläkerrassa: suihku ja amme, allaskaappi, wc. Alakerrassa: 2 kpl suihku, kaunis sauna, paikka pesutornille, erillic wc, pukuhuone, (uima-allas on katettu ja toimii nykyisin huoneena). Varustus: kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Wc:t ylä ja alakerrassa.
Säilytystilat
Kuvaus: alakerrassa säilytystilaa/varastohuoneita terassilla ulkovarasto huoneistokomerot kylmähuone- ei tiedä, toimiiko.
Näkymät
Läpitalon huoneisto ja aidattu piha-alue.
Tulevat remontit
Ylimääräinen yhtiökokous 17.8.2021 valtuutti hallituksen nostamaan 1 500 000 euron pääomavastikelainan ikkunaremontin rahoittamiseksi. Julkisivun puolen ikkunat ja ovet sekä atriumpihan ikkunat uusitaan. Varsinaiset yhtiökokouksen 3.2.2021 vahvistamat päätökset: hyväksyttiin hallituksen esitys, että Vahanen Rakennefysiikka Oy:n 30.11.2020 päiväämä kunnossapitotarveselvitys hyväksytään taloyhtiön korjauksia koskevaksi raamiksi, jonka perusteella hallitus valmistelee yksittäisiä korjauksia yhtiökokouksen päätettäväksi. Yhtiökokous valtuutti hallituksen toteuttamaan seuraavat hankkeet: Ikkunoiden korjaushankkeen suunnittelu/kilpailutus, piha-alueiden kunnostuksen ja kuivatuksen hankesuunnittelu, asuinkerrosten märkätilojen inventointi, lukituksen uusiminen, patoventtiilien ja 50mm viemäreiden poistoputkien korjaus, ulkovarastojen levyrakenteisten seinien korjaukset. 2020-2021 ikkunoiden korjaushankkeen suunnittelu/kilpailutus, ikkunaremontti julkisivupuoli, piha-alueiden kunnostuksen ja kuivatuksen hankesuunnittelu ja suunnittelu, asuinkerrosten märkätilojen inventointi, lukituksen uusiminen, patoventtiilien ja 50mm viemäreiden poistoputkien korjaus, ulkovaraston levyrakenteisten seinien korjaukset 2021-2022 piha-alueiden kunnostuksen ja kuivatuksen toteutus, lämmitysjärjestelmän termostaattien ja venttiilien uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus, ulkoseinien kuntokartoitus, lämmitysjärjestelmän termostaattien ja venttiilien uusimisen, sekä patteriverkoston tasapainotuksen suunnittelu 2023-2024 vesikattojenkorjaustarveselvitys, asuinkerrosten märkätilojen korjaukset invetoinnin pohjalta, putkikanaalien koneellinen alipainestus ja luukkujen uusiminen kaasutiiviiksi 2024-2026 atriumpihojen ikkunoiden kunnostus, vesikattojen huoltokorjaukset selvityksen pohjalta, ulkoseinien korjausten suunnittelu kartoituksen pohjalta.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2020 pohjaveden tarkkailuputkien asennus ja korkoseuranta, pitkän tähtäimen korjaussuunnittelu (Vahanen), viemäreiden tuuletusten sukitus (Ma-Ku Allfix Oy), korvausventtiilien asennus, talojen G ja H rapautuneiden piippujen yläosien korjaus 2019-2020 putkiremontin aikaisten pinnoitustöiden puutteiden ja virheiden korjaus (Eerola), kolmessa huoneistossa tiivistyskorjaukset 2019 korjausvelkaselvitys (Sweco, oikeellisuuden asiantuntiaselvitys kesken, sisäilma- ja kosteustekninen kuntotutkimus (Sweco), oikeellisuuden asiantuntijaselvitys kesken 2018 maatutkaluotaus, märkätilakartoitus, kellareiden pintakosteusmittaukset (Sweco), salaojaremontin suunnittelu (keskeytetty) 2016-2018 huoneistojen kosteusvauriokorjauksia 2015 ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmanvaihtohormien piippujen verkotus 2014 antennijärjestelmän kunnostaminen 2010-2011 linjasaneeraus, lämmönsiirtimen uusiminen 2010 huoneistojen lukituksen uusiminen (Sento) 2008 linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2007 putkistojen kuntotutkimus, atriumpihojen syöksytorvien uusiminen 2006 pintavesikourujen asennus 2004 patteriverkoston perussäätö ja termostaattiventtiilien uusiminen 2001 olohuoneiden ikkunoiden huoltomaalaus 2000 autokatosten katteiden uusiminen, ikkunoiden ja autokatosten puuosien huoltomaalaus 1995 alakerran käyttövesiputkien osittainen uusiminen 1991 vesikatteen ja räystäskourujen saneeraus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: tyylikäs sauna. heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: alueella, lähellä Columbus Koulut: alueella Päiväkoti: alueella
Lisätiedot
Suuri taloyhtiö hyvällä sijainnilla, oma tontti, yhtiön tontin pinta-ala 53 441m2, kaukolämpö, linjasaneeraus tehty. Arkkitehti Viljo Revellin suunnittelema. Reilusti neliöitä kohtuullisella hinnalla. Alakerran huonekorkeus n. 215/205cm. Muuta kauppaan kuuluvaa: eteistila: 3 os. kaappi päämh: 3 os.kaappi mh 2: 2os. kaappi alakerran varastot Kauppaan ei kuulu: mh ja eteisen peili
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
375 000 €
Myyntihinta
373 938,84 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 138,08 € / m2
Velkaosuus
1 061,16 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
47,80 € / kk
Hoitovastike
758,83 € / kk
Yhtiövastike
806,63 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Huoneisto ostajan ja myyjän on keskenään sovittava vesilaskutuksen tasausmaksuista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Säästökeula
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
67
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
tiili, muu, betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
pulpetti
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5,34 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Granlund Isännöinti Oy Ossi Hänninen PL 169 00181 Helsinki ossi.hanninen@granlund.fi isannointi@granlund.fi 09 25006250
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
hyvät, metro ja bussit
Kuntotutkimus
2020 Säästökeula lausunto, tarkoituksenmukaiset korjaukset Vahanen Rakennusfysiikka Oy, ikkunoiden kuntotutkimus Vahanen Oy 2021 Vahanen Rakennusfysiikka Oy kunnossapitotarveselvitys
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatospaikka
Yhteiset tilat
väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: tenniskenttä, lasten leikkipaikkoja .
Muut tilat
Alakerrassa katettu uima-allas (nykyisin tilava huone) : laminaattilattia, betoni/tiiliseinät + "kuntoiluhuone": laminaattilattia, betoni/tiiliseinät
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa: Tilava päämakuuhuone, isot ikkunat, kaksi pienempää makuuhuonetta. Alakerrassa: Kaksi tilavaa huonetta.
Olohuoneen varusteet
Avara ja valoisa olohuone ruokailutilalla, isot ikkunat, olohuoneen jatkona on atriumpiha
Muut materiaalit
siporex

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jarmo Taipale
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, rakennuttaja-asiamies RAKI™
Puh: 040 829 7171
Huopalahdentie 24, 00350 Helsinki
Jarmo Taipale
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, rakennuttaja-asiamies RAKI™
Jarmo Taipale
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, rakennuttaja-asiamies RAKI™
Puh: 040 829 7171

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.