424 000 €58 m²

Vattuniemen puistotie 3 B, Lauttasaari, Helsinki2H+KT+S

Velaton hinta
424 000 €
Hoitovastike
255,20 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

Upea kaksio Lauttasaaren arvostetulta merenranta-alueelta Vattuniemestä!

Tässä kodissa valoisuutta ja avaruutta korostavat suuret ikkunat ja loistava pohjaratkaisu. Lisäksi huonekorkeus on hieman tavanomaista korkeampi (2,8m). Lattialämmitys on miellyttävä ja pattereiden puute mahdollistaa monenlaiset sisustusratkaisut. Väljältä parvekkeelta on näköala pari vuotta sitten uudistettuun puistoon ja merikin näkyy osittain. Modernisti varustettu keittiö, kylpyhuone ja sauna täydentävät hienon kokonaisuuden. Lisäsäilytystilaa löytyy hyvän kokoisesta vaatehuoneesta. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset; bussilla suoraan Kamppiin tai metrolle (kävellen n. 1,5 km). Merenrantaan ja pienvenesatamaan on vain 100m. Lauttasaaren merellinen luonto ja ulkoilureitit alkavat heti kotiportilta. As Oy Helsingin Kuunarille on myönnetty Kestävä Kivitalo -palkinto. Palkinnon perusteluissa todetaan, että rakennusten arkkitehtuurissa on otettu onnistuneesti huomioon merellinen ympäristö. Arkkitehtuuri on harmonista ja ympäristöönsä hyvin istuvaa.

As Oy Helsingin Kuunari, Vattuniemen puistotie 3, Helsinki Rakennusosakeyhtiö Hartelan toteuttama kohde koostuu kolmesta, viisikerroksisesta erillisestä kerrostalosta, joiden alla on yhteinen paikoitushalli. Mahdollisuus lunastaa tontti. Kohteen arkkitehtisuunnittelusta vastasi L-Arkkitehdit Oy.

Tervetuloa tutustumaan!

*****Oletko myymässä asuntoasi? ***** Tutustu kiinteään välityspalkkioomme! Yksiöt 2590 € (sis. alv 24 %) Kaksiot 3670 € (sis. alv 24 %) Kolmiot 4770 € (sis. alv 24 %) Tästä suuremmat 5970 € (sis. alv 24 %) Tutustu meihin ja ota yhteyttä: www.locallkv.fi https://www.instagram.com/local.lkv/

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Lauttasaari
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
3 260 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2H+KT+S
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti, Vapautuu kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Kivitasot, Korkeakiiltoiset ovet, Astianpesukone, Integroidut koneet, Induktioliesi, Liesituuletin, Jää-pakastinkaappi
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, Suihku, Lattialämmitys, Pesukoneliitäntä
Näkymät
Puistonäkymät, meri näkyy osittain parvekkeelta ja makuuhuoneesta. Ikkunoita itään, Ikkunoita pohjoiseen, Parveke ilta-aurinkoon, Olohuone ilta-aurinkoon
Tulevat remontit
2021-22 Huoneistojen ilmamääräsäätimen puhdistushuolto (IMS). 2021-24 Valvomotietokoneen uusinta ja digitaalisten info-taulujen lisäys porrashuoneisiin. Turvajärjestelmien erillishuollot, palovarottimen uusinta ja Pelastussuunitelman päivitys. Turvakameroiden hankinta. 2023-24 Rakennuttajat 10-vuotisvastuukorjaukset. 2024-25 IV-kanavien nuohous.
Tehdyt remontit
2016 Autotallin lattiapinnoitteen uusiminen rakentajan takuutyönä. 2018 B-talon huoneiston rikkoutuneen kalustesulun aiheuttaman vesivahingon korjaus. 2018 Fiksuvesi etäseurantajärjestelmään liittyminen. 2019 Kalustesulkujen vaihtotyö rakentajan toimesta. C-talon yhden keittiöviemärin vaakaosuuden uusiminen rakentajan toimesta. Lattialämmityspiirin pääpumpun uusiminen, Spirovent-alipaineen poistajan lisäys ja lattialämmitysverkoston tasapainotus rakentajan toimesta. Parvekelasituksien korjaus ja käyttöturvahuolto rakennuttajan toimesta (11 huoneistoa). 2020 Parvekelasituksien korjaus ja käyttöturvahuolto (pois lukien jo v 2019 huolletut). Lattialämmityspiirin paisuntasäiliön uusinta ja A-portaan lauhduttimen puhaltimen vaihto. Sähköautojen latausvalmiuden toteutus autohallissa ja uusi latauskeskus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
424 000 €
Myyntihinta
424 000 €
Neliöhinta
7 310,34 € / m2
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
255,20 € / kk
Yhtiövastike
626,40 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
17 €/hlö/kk
Muut kustannukset
"muu vastike" koskee tontinvuokravastiketta, joka on 371,20 €/kk. Vesimaksuennakko 17€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Kuunari
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiön hallintaan jäävät, irtaimistovarastot / VSS, kerhotila, jätehuone, LVV (2 kpl), Ulkoiluvälinevarasto (3 kpl), pesula ja kuivaushuone, talovarasto.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2014
Liiketilojen pinta-ala
411 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2014
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, Puu, Tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Tontin koko
3 260 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Timo Marttila, timo.marttila@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Tonttiosuus mahdollista lunastaa. 30.11.2020 tontin lunastushinta oli 1.432,15 euroa/m2 + kulut eli tälle huoneistoille kokonaisuudessaan 83 064,7 euroa+kulut. Huoneistoneliö hinta määräytyy lunastuskuukauden indeksin mukaan. Seuraava lunastusmahdollisuus syksyllä 2022, mikäli asian ilmoittaa 2022 yhtiökokouksessa. Kts. yhtiöjärjestys.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Yhtiöllä on oma parkkihalli. Kaikki parkkipaikat ovat osakkeina. Parkkihallissa sähköauton latauspaikkoja. Talon edustalla runsaasti pysäköintitilaa parkkikiekolla (4h), kuuluu asukaspysäköinnin piiriin.
Keittiön lattia
Parketti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Patrik Sariola
Perustaja, Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 0442223442
Keilaranta 16, 02150 Espoo
Patrik Sariola
Perustaja, Kiinteistönvälittäjä LKV
Patrik Sariola
Perustaja, Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 0442223442

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.