179 000 €63 m²

Juhana Herttuan tie 4 B, Koskela, Helsinki2 h, k, kph/wc, p (Yj.mukainen 2h+k)

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
255,30 € / kk
Asuinpinta-ala
63 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Koskela
Kaupunki
Helsinki

Myynnissä tunnelmallinen kaksio!

Tässä persoonallisessa kodissa on loistava pohjaratkaisu. Keittiö, jossa mahtuu hyvin kokkaamaan ja ruokailemaan. Iso olohuone, jonka jatkeena lasitettu parveke. Reilunkokoisessa makuuhuoneessa on koko seinän leveydeltä kaappitilaa.

Asunto sijaitsee huolella hoidetussa taloyhtiössä, jossa hissit, saunatilat ja talopesula. Taloyhtiön suojaisalla sisäpihalla on lasten mukava leikkiä. Taloyhtiön perinteisesti toteutettu LVIS-remontti on valmistunut 2019.

Asuinalueella on loistavat ulkoilumahdollisuudet, liikenneyhteydet ja palvelut.

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin! Esittelyt pidetään ainoastaan yksityisnäyttöinä. Ole yhteydessä välittäjään Pia Korpiola-Koivu gsm 050 3701439, pia.korpiola-koivu@huoneistokeskus.fi

Helsingin kaupungin lisätietoja Koskelan alueen kaavoituksesta: https://www.hel.fi/hel2/ksv/julkaisut/aos_2011-9.pdf

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Koskela
Kohdenumero
21416275
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
3 448 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2 h, k, kph/wc, p (Yj.mukainen 2h+k)
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk asuntokaupoista tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. kaapistot uusittu putkiremontin yhteydessä 2019
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: kylpyhuone remontoitu LVIS-saneerauksen yhteydessä 2019. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Rauhalliselle, vehreälle piha-alueelle
Tulevat remontit
5 v. kunnossapitotarve: toisen hissikonehuoneen seinän peltipinnoitus, kuntotarkastus 2020, A-rapun kellaritiloissa kesällä 2021 sattunut sadevesivahinko (rikkoutunut pojavesipumppu ja suuri sadevesimäärä). Taloyhtiön tiedotteen mukaan; tilojen saneeraus alkaen 13.9.2021.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: keittiöremontti 2019 TALOYHTIÖSSÄ: linjasaneeraus -19, liiketilan ja huoneiston B 27 vesivuotokorjaus -17, kylmäkellarin kosteusvauriokorjaus -16, katon korjausta -15, pihakeinun ja keinualueen uusiminen -15, A- ja B-portaan ilmanvaihtokoneiden moottorit, kontaktorit ja lämpösuojat, pääkeskukseen uusittu sekä asennettu turvakytkimet huippuimureihin -15, A-rapun kellarin aulatilan lattiapinnoitteen uusiminen -15, A-rapun kellarikomerotilojen lattiapinnoitteiden uusiminen -14, huoneistojen ilmanvaihtokoneiden puhdistus ja tarkastusmittaukset -14, hissikorien liukupintojen ja maton uusinta -14, autolämmityspistorasioiden uusiminen -13, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen -10, julkisivun lämpörappaus -08, ikkunoiden uusiminen -99, vesikaton vesieristeiden uusiminen -98, kaukolämpölaitteiden perusparannus -88
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Päivittäistavarakauppa Alepa n. 50 metrin päässä. Oulunkylän ostoskeskuksen kattavat palvelut mm. terveysasema ja kirjasto. Koulut: Koskelan ala-aste, Oulunkylän ala-aste, Helsingfors Stad Kottby lågstadieskola Päiväkoti: alueella Lisätietoa palveluista: Vanhankaupunginlahti kävelymatkan päässä ainutlaatuisine luonto-, kulttuuri- ja ulkoilualueineen sekä Vantaanjoen ulkoilureitit. Oulunkylän liikuntapuisto.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
179 000 €
Neliöhinta
2 841,27 € / m2
Velkaosuus
0 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
255,30 € / kk
Yhtiövastike
255,30 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
12 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoito- ja rahoitusvastike on osakeperustainen. Lämmin autopaikka 17,00 e/kk, kylmä autopaikka 14,00 e/kk. Vesimaksu on ennakko. Vuonna 2019 suoritetun LVIS-remontin kulut muutetaan 1.10.2021 rahoitusvastikeeksi 0,9 e/osake. Isännöitsijältä 16.8.2021 saadun tiedon mukaan LVIS-hankkeen kokonaissumma tälle asunnolle on 55.892,91 euroa. Hallitukselle myönnetty valtuudet, varsinaisessa yhtiökokouksessa, 7.9.2021 kerätä tai olla keräämättä kaksi ylimmäräistä hoitovastiketta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Koskelan Veljestupa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
50
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 448 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: huoltoyhtiö, Kotikato Oy
Isännöinti
MTR-Isännöinti Oy, Anne Risku, Neilikkatie 17, 01300 Vantaa. Puh 09 8387 250, anne.risku@mtr.fi
Kaavoitustiedot
kaavassa (09) 3103 7387
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
bussi-yhteydet alueella, juna-asema Käpylässä ja Oulunkylässä
Tontin vuokra päättyy
01.01.2035
Tontin vuokra
16699.48 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 28.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Varsinaisessa yhtiökokouksessa 1.9.2021 päätettiin päivittää yhtiöjärjestys tarvittavin osin. Kylmäkellarit -sana muutetaan varastoiksi ja B 49 ja 50 huoneistojen asuinneliöt tarkistusmitattiin ja uusi mittaustulos vietiin yhtiöjärjestykseen. Yhtiökokouksessa äänestettiin ja päätettiin lähteä hakemaan tupakointikieltoa kaikille huonestoparvekkeille Helsingin kaupungilta. Yhtiökokous valtuutti hallituksen lähteä edistämään hissien peruskorjaushanketta ja yhtiön tilin varoja voidaan käyttää hankkeen mahdollisiin kustannuksiin hankkeen käynnistysvaiheessa. .
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: olohuoneen ja eteisen lattiat parkettia, keittiön lattia linoleumia, makuuhuoneen lattia vinyyllikorkkia. Kylpyhuoneen lattia laatoitettu ja seinät kaakeloitu. Seinämateriaalien kuvaus: asunnon seinät on maalattu.
Muut materiaalit
betoni

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pia Korpiola-Koivu
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 370 1439
Kylänvanhimmantie 29, 00640 Helsinki
Pia Korpiola-Koivu
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Pia Korpiola-Koivu
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 370 1439

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.