199 700 €24 m²

Veräjä 8 C 84, Oulunkylä, Helsinki1h+kt+parv.

Velaton hinta
199 700 €
Asuinpinta-ala
24 m²
Huoneita
1
Kerros
4
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Oulunkylä
Kaupunki
Helsinki

Sijanti, Sijainti ja Sijainti

Huippupaikalle Oulunkylään valmistuu Rakennustehon Ogelin Verso III. Nyt Tarjolla neljännen kerroksen isolla lasitetulla parvekkeella oleva hyvin varusteltu Skandinaaviseen makuun yksiö, josta vehreät puistomaiset näkymät. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa. Ogelista on erinomaiset yhteydet Helsingin keskustaan junalla. Asemalle matkaa noin 400m ( näköetäisyydellä ) ja keskustaan matkaat junalla vain noin 10:ssä minuutissa sekä lentokentälle hurautat junalla vain noin parissakymmenessä minuutissa. Uusi Jokerirata tulee kulkemaan läheltä ja pysäkki on muutaman askeleen päässä. Jokeriradan valmistuttua 2024 pääset sillä helposti esim. Aalto yliopistolle Otaniemeen. Huoneistot varustetaan vesikiertoisella lattialämmityksella ja viilennyksellä. Yhtiöllä on valinnainen vuokratontti ja voit halutessasi lunastaa tonttiosuuden tai maksaa kuukausittain tonttivuokraa. Tontin lunastushinta 25992€. Rakentajan ilmoituksen mukaan Yhtiö valmistuu 31.1.2022. RS-kohde. Varaa esittelyaikasi konttorillemme kohteen välittäjältä Simo Linna 040-8523650 tai simo.linna@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Oulunkylä
Kohdenumero
9881213
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
24 m²
Kokonaispinta-ala
24 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+kt+parv.
Huoneita
1
Kunto
Uusi
Kunnon lisätiedot
rakenteilla ja valmistuu 31.1.2022.
Lisätietoa vapautumisesta
Rakentajan ilmoituksen mukaisesti.
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattialaatta MG Hexagon Tornado Black 11x11,6 saumaus valkoinen, seinälaatta CE Blanco Mate 25x40 mattavalkoinen ja saumaus valkoinen. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Normaali kellari varasto.kellarikomero
Näkymät
Vehreät puistomaiset näkymät.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Oulunkylän keskustassa on useita katutason palveluliikkeitä ja useita ruokakauppoja sekä suosittuja ravintoloita. Koulut: Oulunkylässä on kolme suomenkielistä alakoulua, Maunulan, Oulunkylän ja Veräjälaakson koulut, sekä ruotsinkielinen Månsas lågstadieskola. Yläkoulu ja lukio-opetusta tarjoavat Maunulan yhteiskoulu, Helsingin matematiikkalukio sekä Oulunkylän yhteiskoulu. Päiväkoti: Alueella useita.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
199 700 €
Myyntihinta
92 200 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
8 320,83 € / m2
Velkaosuus
107 500 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
103,20 € / kk
Hoitovastike
84 € / kk
Yhtiövastike
284,70 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiövastikeen lisäksi maksetaan, rahoitusvastikkeen korko ( 0,096€x1075 osakemäärä=103,50€) sekä tonttivastike ( 4,062€x24m2=97,50€ ) , lisäksi tulee mediavastike 3,20€/kk ja vesimaksu 20€. Rahoitusvastike on laskettu lainan koron 1,15% mukaan, korko vastaa lainan teoreettista korkoa 21.9.2020 sidottuna 12kk:n euriboriin. Laina-aika on 25 vuotta, joista 2 ensimmäistä vuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennysten vuoksi rahoitusvastikkeen määrä tulee nousemaan 1/2024 alkaen, jolloin pääomavastike tulee olemaan 0,45€/osake/kk ( 478,35€/kk ) 24.9.2020 mukaisella korkokannalla laskettuna (sisältää koron ja lyhennyksen). Mikäli osakas maksaa tontin lyhennyksen valmistumisen yhteydessä pois tipahtaa tontin vuokravastike 97,50€/kk pois. Tonti lunastushinta on 25992€. Kaupanteossa maksetaan 79663,00€ ja kaksi viimeistä erää 10029,60€ ja 2507,40%, kun yhtiö valmistuu rakentajan ohjeistuksen mukaan 31.1.2022 mennessä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Ogelin Verso III
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Kumibitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Maanvuokraaja
LähiTapiola Tontit I Ky
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Valitaan rakentamisen aikana.
Isännöinti
Valitaan rakentamisen aikana.
Kaavoitustiedot
Vahvistettu asemakaava Helsingin kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Pääradan varrella olevan sijainnin ansiosta lähijunat kulkevat arkisin päivällä 5 - 10 minuutin välein. Matka-aika Oulunkylän asemalta päärautatieasemalle on noin 10 minuuttia. Loistavien junayhteyksien lisäksi useat bussilinjat mm. linjan 550 bussipysäkki on aivan talon edessä.kuljettavat Oulunkylästä eri puolille Helsinkiä. Myös kaukomatkailu on erittäin helppoa Oulunkylästä. Helsinki-Vantaan lentokentälle ajaa noin 10 minuutissa ja suora bussi tai junayhteys kuljettaa perille 15 - 30 minuutissa. Raide-Jokerin valmistuttua kulkee linjaus myös talon läheltä ja sillä pääsee myös tulevaisuudessa liikkumaan erinomaisesti.
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra
66996.4 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 13.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Lastenvaunuvarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Vinyylilankku

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Simo Linna
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 0408523650
Pihatörmä 1D, 02240 Espoo
Simo Linna
Kiinteistönvälittäjä LKV
Simo Linna
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 0408523650

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.