234 000 €85 m²

Kartanonmetsäntie 2 B, Malminkartano, Helsinki4h+k

Velaton hinta
234 000 €
Hoitovastike
370,30 € / kk
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Malminkartano
Kaupunki
Helsinki

Tilava luhtitalon ensimmäisen kerroksen päätyasunto Malminkartanossa.

Tämä vaalea ja valoisa koti sijaitsee aivan suuren mäntymetsäisen puistoalueen kupeessa, kuitenkin palveluiden äärellä. Alle kilometrin kävelymatkan säteeltä löytyy mm. juna-asema, Malminkartanon kuuluisat kuntoportaat, apteekki, kirjasto sekä useampikin lähikauppa, koulu ja päiväkoti. Konalan jäähallikaan ei ole kaukana.

Asunto löytyy luhtitalon ensimmäisestä kerroksesta, talon päädystä. Eteinen avautuu keskelle asuntoa; oikealle puolelle jäävät makuuhuoneet sekä wc ja vasemmalle olohuone, erillinen keittiö ja moderni kylpyhuone. Olohuoneesta on myös käynti asunnon upean vehreälle terassille ja takapihalle, joka jatkuu luontevasti taloyhtiön yhteiselle pihalle.

Esittelyt ja myynti:

Marianne Beckman | marianne@bo.fi | 0400 879 816

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Malminkartano
Kohdenumero
21565356
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
8 878 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Keittiössä induktioliesi taso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, 2xjääkaappi/pakastin. Välitila laatoitettu, työtasot laminaattia, laattalattia, lattialämmitys.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa käsienpesuallas kaapistolla, peilikaappi, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pyykinhuoltopiste kaapistoilla, seinät ja lattia laatoitettu, lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Wc-istuin, bidee-suihku, käsienpesuallas kaapistolla, peili, seinät ja lattia laatoitettu.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tulevat remontit
2021 Julkisivukunnostuksen loppuun saattaminen 2021 Ennalta arvaamattomat korjaukset noin 12 000€ 2021 Korvausilmaventtiilien uusiminen noin 3000€ 2021 Autokatosten kattojen maalaus noin 8000€ 2022 Pesutuvan kunnostus noin 3000€ 2022 Märkätilakorjaukset jatkuu 2022 Ennalta arvaamattomat korjaukset noin 12000€ 2022 Saunan paneloinnin uusiminen noin 4000€ 2023 Ennalta arvaamattomat korjaukset noin 12 000€ 2023 Pienen liike-/huoltotilan otto taloyhtiön omaan käyttöön 2024 Maalämpö (nyk. lämmönjakolaitteiston elinkaari päässään) 2025 Piha-asfaltointi 2026 Ennalta-arvaamattomat korjaukset HUOM! Esitetyt summat ovat HYVIN KARKEITA ARVIOITA, jotka tarkentuvat vasta kun ko. hankkeesta on saatu urakkatarjoukset.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2011 Kattojen kuntoarvio 2011 Löylyhuoneen kunnostus 2011 Piharakennelmien korjaus 2012 Saunan pesu- ja pukuhuoneiden kunnostus 2012 Tekniikkarakennuksen salaojien kunnostus 2012 Leikkipaikan keinujen uusinta, huonok. välineiden poisto 2012 IV-kanavien nuohous 2012 Lisätty puhallusvilla välipohjiin 2012 Rakennettu välipohjan palokatkot joka taloon 2012 huoltomaalauksia 2013 Pyöräsuojan kunnostus 2013 Märkätilatarkastus, kaikki kylpyhuoneet 2013 5 kylpyhuonetta uusittu E15, B5, D13, F20 ja F22 2013 kosteat seinät korjattu C31, C32, C33, C34 JA F21 2013 Katon paikkaus 2014 Jätehuoneen valaistus uusittu 2014 Vaakarännien uusiminen (vaurioituneet) 2014 Saunarakennuksen julkisivu uusittu + muita julkisivupaikkauksia 2014 Aitojen ja porttien kunnostusta 2015 Aitojen ja porttien kunnostus osa 2 2015 Märkätilakartoitus 2 osa 2015 Kylpyhuoneet B6, B8, C11, C12 ja C31 uusittu 2015 Ulko-ovien korjaus 9 kpl 2015 Fiksuvesi, vedensäästöohjelma 2015 Kuivausrumpu pesulaan 2016 ulkorakenteiden korjauksia 2016 Pihapuiden kaadot 2017 Pihapuiden kaadot 2017 Märkätilakorjaukset jatkuu, huoneistot B7, C10, F19, F21, A 23 ja A24 2017 HULE-vesien juoksutus hallintaan 2018 ulkorakenteiden korjauksia 2018 Kuntoarvion päivitys 2019 Vesikaton korjaukset ja maalaus 2019 Julkisivukorjauksen hankesuunnittelu 2019 Viisi kylpyhuoneen korjausta: A26, B29, C33, E16 ja E17 2020-2021 Julkisivujen kunnostus ja maalaus
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
234 000 €
Myyntihinta
234 000 €
Neliöhinta
2 752,94 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
370,30 € / kk
Yhtiövastike
370,30 € / kk
Vesimaksu
16 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
15 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Toiskantie 1
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
34
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu, elementti, betoni
Kattotyyppi
Pulpettikatto peltikatteella
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
8 878 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Taloix Oy www.taloix.fi
Isännöinti
LIV Isännöinti Oy www.livisannointi.fi 010 8410415
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.12.2045
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 34.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Eteisessä kaapistot, lattialämmitys.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneiden lattiat parkettia, seinät maalattu, kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen seinät maalattu, lattia laattaa, lattialämmitys. Olohuoneesta käynti terassille.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Marianne Beckman
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Puh: 0400879816
Piispanportti 11, 02240 Espoo
Marianne Beckman
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Marianne Beckman
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Puh: 0400879816

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.