445 000 €121 m²

Metsänhoitajanraitti 1 E, Viikki, Helsinki4h+k+s

Velaton hinta
445 000 €
Hoitovastike
602,58 € / kk
Asuinpinta-ala
121 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viikki
Kaupunki
Helsinki

Viikkiin ihastut takuuvarmasti. Alue on ulkoilijalle, lenkkeilijälle ja luonnosta nauttivalle ihmiselle Helsingin parhaimmistoa, sillä sieltä löytyvät mm. Lammassaari, Viikinmäki, sekä Hallainvuori.

Asunto on monesta syystä harvinainen kohde! Tässä kodissa on kaksi sisäänkäyntiä, kolme tilavaa makuuhuonetta sekä kaksi suurta kylpyhuonetta, kaksi parveketta, joista toinen osittain vielä lasitettu ympärivuotiseen käyttöön. Toisessa kylpyhuoneista on ikkunallinen sauna, ja mukavuutta lisää vielä tilava kodinhoitohuone erillisellä wc:llä. Kaappitilaa on todella runsaasti asunnon kaikissa tiloissa, toisessa päämakuuhuoneessa tilava vaatehuone. Makuuhuoneissa ei ole tingitty. Tilaa on sängyille sekä yöpöydille, säilytystilat ovat huikeat ja valoisuus asunnossa on omaa luokkaansa. Ikkunat ja parvekkeet tässä kodissa ovat kolmeen ilmansuuntaan, pohjoiseen, etelään sekä länteen. Tyylikkään avokeittiön varustelutasossa ei moitteita ole; valmiina täyskorkea jää- sekä pakastinkaappi, astianpesukone sekä moderni saareke sähköliedellä että kattoon kiinnitetty liesituuletin.

Taloyhtiön ohitse ei ole kulkevaa liikennettä, vaan sijaitsee ihastuttavasti puiston rajalla. Turvallinen myös leikkiä, peuhata sekä reippailla kouluun.

Kaiken tämän harvinaisuuden lisäksi Hitas-taloyhtiöllä on A-talossa on kuntosali sekä katolla vuokrattava sauna- ja oleskelutila. Katso oheiset kuvat!

Viikkiläisenä pääset myös käyttämään pientä korvausta vastaan Viikin Asukastaloja ja niiden tiloja, joissa pääset esim. urheilemaan Urheiluhallissa, tekemään käsitöitä käsityötiloissa, korjaamaan autoa nille varatuissa tiloissa tai järjestämään vaikkapa pienimuotoisen perhejuhlat tapahtumatilassa.

Viikin Latokartanon urheilualue on todella laaja, suosittu ja kovassa käytössä. Tulevaisuudessa sieltä löytyy myös mm. supersuosittu padel.

Aivan tästä asunnon vierestä löytyvät päiväkoti sekä ala-aste, jopa kirjaimellisesti kivenheiton päästä. Hälinä ei kuitenkaan sisälle asuntoon kuulu. Viikin palvelut ovat keskittyneet tehokkaasti Prismaan, eikä täältä matka autolla sinne ole muutamaa minuuttia pidempi.

Yhteydet autoilijalle ovat erinomaiset, päätitpä hypätä Kehälle tai Lahden Moottoritielle, pääset joka suuntaan vaivatta.

Harkitsetko asuntosi myyntiä tai mietitkö mikä on oikea tapa toimia tässä nykymarkkinassa? Ole yhteydessä ja anna Viikissä asuvan auttaa sinua projektin kanssa!

Kohteella järjestetään yksityisnäyttöjä vain sovittuun aikaan, ilmoittauduthan näytölle etukäteen. Aikaa varataan kiinnostuneille n. 20-30min, sillä tähän asuntoon ihastuu livenä!

Kohde on tällä hetkellä vuokrattuna. Vapautuminen tämänhetkisen tiedon mukaan 1.3.2022. Aika näissä onneksi juoksee nopeaan tahtiin. Pyydä myös ilmainen hinta-arvio omasta kodistasi Viikissä asuvalta Jussalta! Saadaan asiat todella joutuisasti liikkeelle, naapurustosta ei ole pitkä matka!

Näyttövaraukset yksityisnäytöille, yhteydenotot sekä asiakirjatilaukset; Jussa Karsimus jussa.karsimus@op.fi 050 3271 342

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Viikki
Kohdenumero
513884
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
121 m²
Tontin pinta-ala
2 884 m²
Kokonaispinta-ala
121 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Talo on rakennettu vuonna 2008.
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde on vuokrattu. Sopimus irtisanottu 8/2021.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tilavalta lasitetulta parvekkeelta todella vehreät ja raikkaat näkymät.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: Sauna, sähkökiuas, suihku, bidee, peili- ja allaskaappi, lattialämmitys, wc-istuin, kiinteät valaisimet. Kodinhoitohuone: WC-istuin, lattialämmitys, paikkapesutornille, kaapistot, bidee, wc-istuin, peili- ja allaskaapit, pyyhekuivain. 2. kylpyhuone: Lattialämmitys, suihku, bidee, wc-istuin, allas- ja peilikaappi, paikka pesutornille.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Näkymät
Ikkunoista näkymät kolmeen ilmansuuntaan, pohjoiseen, länteen sekä etelään.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Asunto-osakeyhtiön hallituksen laatima kunnossapitotarvesuunnitelma seuraavalle viidelle vuodelle: - Sorapäällysteiden kunnostus - A-talon puisien julkisivuosien maalauskunnostus. - Umpiolasielementtien vaihtoja tarvittaessa. - Vesikaton sekä yläpohjarakenteen kunnon tarkastus. - Yleisten tilojen kunnon tarkastus. - Uusiutuvien energiamuotojen hyödyntämisen mahdollisuuden selvittäminen kustannuksineen. - Vesi- ja viemärijärjestelmien uusiminen tarvittaessa huoneistoissa. - Sähkö- ja tietojärjestelmien tarkastus sekä tietoliikennekaapelien liitoksien korjaukset. - Poistoilmapuhaltimien uusiminen tarvittaessa. Rakennus on valmistunut vuonna 2008, siitä johtuen kiinteistössä ei ole odotettavissa huomattavia kunnossapitotoimenpiteitä seuraavan viiden vuoden aikana. Hallitus suosittelee kuntoarvion teettämistä jakson loppupuolella.
Tehdyt remontit
Taloyhtiöön suoritetut remontit ja korjaukset: 2013 Käyntiportin asennus saunaosaston terassille 2014 Vesijohtoverkoston vakiopaineventtiilin uusinta 2014 Pesulan kuivauskaapin kompressorin uusinta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Yhtiön lisätieto, Isännöitsijätodistuksesta: Rakennusten A-E yhteistitavuus on 12 780m3. Rakennustyön vuositakuutarkastus on pidetty 12.3.2009. Taloyhtiö ja rakennuttaja ovat erimielisiä siitä, ovatko kaikki taloyhtiön ilmoittamat viat ja puutteet korjattu. Yhtiön märkätilan vesivuodosta reklamaatio rakennuttajalle, korjattu rakennuttajan lukuun
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hinta

Velaton hinta
445 000 €
Myyntihinta
445 000 €
Neliöhinta
3 677,69 € / m2
Vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2100
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
602,58 € / kk
Yhtiövastike
602,58 € / kk
Muut kustannukset
Pesutupamaksu 65€/kk, Autopaikkavuokra 30€/kk, Taloyhtiön tilaussauna, 20€/4 tuntia (Ilman lämmitystä 10€/4h), Vesivastike 29€/kk/hlö.
Tontin vuokravastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Metsänhenki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2008
Huoneistojen lukumäärä
29
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2008
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni. Betoni / Tiili.
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 884 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki. Vuokra-aika on 92v.
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Katajanokan Huolto Oy, Kimmo Meriläinen / puh. 09 696 2480
Kaavoitustiedot
Helsingin Kaupunki, kaavasuunnittelu.
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Vuosivuokra 44 039,94 €
Kunnan numero
91
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kuntosali
Pintamateriaalit
Keittiö: Parkettilattia, seinät maalattu. Olohuone: Parkettilattia, seinät maalattu. Eteinen: Parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Parkettilattia, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: Seinät ja lattia laatoitettu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät tammea. Kylpyhuone: Seinät ja lattia laatoitettu. 2. kylpyhuone: Seinät ja lattia laatoitettu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jussa Karsimus
Myyntineuvottelija
Puh: 050 327 1342
Hakaniemenranta 1, 00530 Helsinki
Lainalaskuri
Jussa Karsimus
Myyntineuvottelija
Jussa Karsimus
Myyntineuvottelija
Puh: 050 327 1342

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.