278 000 €28 m²

Lapinlahdenkatu 12 C, Kamppi, Helsinki1h, avok, kph

Velaton hinta
278 000 €
Hoitovastike
140 € / kk
Asuinpinta-ala
28 m²
Huoneita
1
Kerros
5
Rakennusvuosi
1927
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki

Aivan superkaunis ylimmän 5. kerroksen remontoitu keskustayksiö huippuyhtiössä nyt tarjolla kaikkein onnekkaimmalle!

Keskeinen sijainti, tehokkaasti käytetyt neliöt, varmalla maulla suunniteltu ja laadukkaasti huoneistoremontti sekä hyvä taloyhtiö tekevät tästä kohteesta todellisen unelmien kompaktin pikkukodin.

Kaikki on mietitty tarkkaan ja tila on hyödynnetty loistavasti viihtyisäksi kokonaisuudeksi, josta löytyy kaikki tarpeellinen kaupunkikotiin.

Aivan upea valkoinen keittiö integroituine kodinkoneineen ja niemekkeineen on remontoitu vuonna 2017. Moderni putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone, johon mahtuu myös pesukone, ja kodikkaassa olohuoneessa on tilaa myös pienelle ruokapöydälle. Valkoiseksi maalattu lautalattia sekä raikkaan vaaleat maalatut seinät korostavat tämän kodin valoisuutta. Ikkuna on rauhalliselle Työmiehenkadulle, josta myös sisäänkäynti C-portaaseen.

Talossa on hissi, mutta kaunis porraskäytävä houkuttelee käyttämään portaita. Vanhan talon charmi huokuu vastaan heti sisään astuttaessa. Hyvässä yhtiössä on korjauksia tehty systemaattisesti ja kattavasti, ja mm. perinteinen putkiremontti on tehty 2014-2015, jossa käyttövesi- sekä viemäriputket on uusittu, lisäksi pihakansi on uusittu 2015, kattoremontti on tehty vuonna 2018 sekä julkisivut tehty ja ikkunat uusittu vuonna 2000 .

Sijainti aivan Helsingin ydinkeskustan tuntumassa, rauhallisen sivukadun varrella, lähellä Kampin kauppakeskusta ei sen kummempia esittelyitä kaipaa. Kaikki keskustan monipuoliset palvelut, lukuisat ravintolat ja kahvilat, jopa merenranta ovat lähietäisyydellä.

Ihastuitko sinäkin tähän karkkiin ensisilmäyksellä? Mikäli etsit ja haluat asumiseltasi kompaktia ja täydellisen valmista pakettia, on tämä koti juuri oikea sinulle! Sopii mainiosti myös sijoittajalle.

Nämä helmet tuppaavat menevän hetkessä, joten ole välittömästi yhteydessä ja sovi oma yksityisesittelysi tai varaa paikkasi lauantain 11.9. ennakkoesittelystä (paikkoja on rajoitetusti). Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan uuteen kotiisi!

Esite- ja asiakirjatilaukset osoitteesta rebekka@bo.fi

TÄMÄN KOHTEEN MYY

Susanna Arnall LKV LVV | 0400-884448 | susanna@bo.fi Service also in English.

www.susannaarnall.fi www.facebook.com/susannaarnalllkv/ IG: @susannaarnall

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Lapinlahdenkatu 12 C, 00180 Helsinki
Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
21014772
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
28 m²
Tontin pinta-ala
920 m²
Kokonaispinta-ala
28 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, avok, kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Täydellinen huoneistoremontti 11/2016-1/2017, jolloin keittiö uusittu tammikuussa 2017 (kevyt väliseinä poistettu keittiön ja eteisen välistä, kaapistot sekä kodinkoneet uusittu) ja kaikki pinnat ja tasoitettu ja maalattu, patterit maalattu sekä lautalattia hiottu ja maalattu. Sähkökalusteet on uusittu.
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: astianpesukone. Lattia on valkoiseksi maalattu lautalattia. Keittiössä saareke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Putkiremontin yhteydessä täysin uusittu kph. . Varustus: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2021 seuraavien viiden vuoden aikana: - Ikkunoiden uusiminen 2021, pääovien ja liiketilojen ovien uusiminen/restaurointi - Peltikaton maalaus 2022 - Kellarikomerotilojen kunnostus - Patteriverkoston tasapainotus ja venttiilien uusintaa - Portaikkojen valaistuksen parantaminen - Hissitarkastuksen määräämät korjaustyöt
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1973 Ikkunaremontti. 1984 Sähkönousut. 1987 Huoneistojen ulko-ovet. 1996 Pihan puolen julkisivuremontti. 1999 Lämmönjakokeskus uusittu. 2000 Julkisivuremontti, ikkunoiden ja katon kunnostus. 2003 Hissien peruskorjaus. 2003-2004 Porraskäytävien kunnostus. 2003-2004 Tuuletusparvekkeiden uusiminen. 2005 Lämpöjohtoverkoston venttiilien uusiminen. 2010 LVI kuntotutkimus ja kiinteistön kuntoarvio. 2012 Putkiremontin hankesuunnittelu. 2013 Putkiremontin korjaussuunnittelu. 2014 Putkiremontissa on uusittu viemärit (valurautaa), käyttövesiputkistot, vesikalusteet ja kylpyhuoneiden vesieristykset. 2015 Pesutupaan on asennettu uudet koneet (kuivausrumpu ja -kaappi sekä pesukone) ja rakennettu pieni kuivaushuone. Sisäpihan kannen rakenteet vesieristyksineen uusittu kantavaan rakenteeseen asti. Autohallin katot, seinät ja lattia maalattu. Kannen kantavia rakenteita on vahvistettu. Pesutuvan ajanvarausjärjestelmä otettu käyttöön. Lukitus uusittu. Otettu käyttöön Abloyn Sento-lukitus. Pesutuvan ajanvarausjärjestelmä otettu käyttöön. 2016 Autohallin nosto-ovi uusittiin. 2018 Kattoremontti, jossa uusittiin kattopellitys ja purettiin käyttämättömät hormit kattopinnasta ylöspäin. Lisättiin pystyränneihin saattolämmitys. Ravintolan rasvahormi uusittiin. Kellarin ja porttikäytävän valaistus uusittiin. 2020 Porttikäytävän portti uusittiin.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-market Pohjoinen Rautatiekatu noin 190 m, Alepa Ruoholahdenkatu noin 450 m, kauppakeskus Kamppi noin 700 m. Koulut: Ressun peruskoulu noin 40 m, Deutsche Schule Helsinki noin 500 m, Ruoholahden ala-aste noin 700 m, Helsingin eurooppalainen koulu noin 1 km, Etu-Töölön lukio noin 700 m. Päiväkoti: Päiväkoti Lapinlahti noin 550 m, Päiväkoti Laivuri noin 700 m.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Pyykinpesukone, Kauppaan ei kuulu: Muu kodin irtaimisto
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
278 000 €
Myyntihinta
274 668,02 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
9 928,57 € / m2
Velkaosuus
3 331,98 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
47,60 € / kk
Hoitovastike
140 € / kk
Yhtiövastike
187,60 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennakko, joka tasataan kerran vuodessa. Pesutuvan vuosimaksu 90,00 €. Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan.  Käyttösähkö kulutuksen mukaan.  

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Lapinlahdenkatu 12
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1927
Huoneistojen lukumäärä
56
Liiketilojen pinta-ala
269 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
920 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Antti Hellemaa Oy
Isännöinti
Virta-Isännöinti Oy / Hannu Koskinen / puh. 020 733 5050 / asiakaspalvelu@virtaisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki www.helsinki.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
HSL raitiovaunupysäkit noin 250 m - 400 m, bussipysäkit noin 300 m ja Kampin bussiterminaali noin 600 m, metroasema Kamppi noin 700 m.
Lämmitys
kaukolämpö, muu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 9.
Yhteiset tilat
talopesula, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: lauta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Susanna Arnall
Partner, Kiinteistönvälittäjä LKV LVV
Puh: 0400 884448
Neitsytpolku 12, 00140 Helsinki
Susanna Arnall
Partner, Kiinteistönvälittäjä LKV LVV
Susanna Arnall
Partner, Kiinteistönvälittäjä LKV LVV
Puh: 0400 884448

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.