876 000 €116 m²

Kalevankatu 25 A, Kamppi, Helsinki3h+k+palv.h+kph+wc

Velaton hinta
876 000 €
Hoitovastike
348 € / kk
Asuinpinta-ala
116 m²
Huoneita
4
Kerros
5
Rakennusvuosi
1937
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki

Vankassa punatiilitalossa, 5/6 kerroksen upea funkkisaikakauden helmi - keskusta-asumisen aatelia! Tässä kodissa nautit asunnon funkis-hengestä ja harvinaisesta alkuperäisenä säilyneestä huonejärjestyksestä sekä muuntelukykyisestä pohjaratkaisusta. Asut komeasti korkealla ihan omassa rauhassasi elämää sykkivän kaupungin yllä.

Tarjolla monenlaisiin asumistarpeisiin taipuva kulmahuoneisto hienosti hoidetussa yhtiössä, kaupungin kaiken kattavien palvelujen ja loistoyhteyksien äärellä. Olohuoneeseen tulvii valoa huoneenlevyisestä erkkeristä ja asunnon muutoinkin monimuotoiset ikkunat luovat tiloihin persoonallista ilmettä. Huoneistossa hienosti säilyneet yksityiskohdat kertovat tarinaansa talon rakennusvuodesta. Asunto taipuu tarvittaessa jopa neljän makuuhuoneen tyylikkääksi kodiksi.

Keskeinen sijainti hakee vertaistaan. Kampin kauppakeskuksen monipuoliset palvelut ovat miltei kotiovellasi ja liikenneyhteydet, kiitos linja-autoaseman ja rautatieaseman läheisyyden, ovat nekin verrattomat. Lähellä ovat myös Hietalahden kauppahalli sekä Hietaniemen uimaranta ja merenranta upeine ulkoilumaastoineen. Stockalle kipaisee muutamassa minuutissa.

Olisiko tämä kaupungin ytimessä sijaitseva asunto uusi kotisi? Se selviää, kun otat yhteyttä ja sovit oman esittelyaikasi.

Myyntiä hoitavat:

NINA KARVONEN LKV, LVV, p. 045 873 5007 nina@annatoppinen.fi

ANNA TOPPINEN LKV, LVV, yrittäjä, oik.kand. p. 050 551 4115 anna@annatoppinen.fi

Kun haluat tietää kuinka Annan tehotiimi, kantakaupungin asuntokaupan asiantuntija, hoitaa Sinunkin asuntosi myynnin, katso www.annatoppinen.fi - ota yhteyttä, sovi tapaaminen ja ylläty kattavan palvelumme edullisuudesta! Asuntoarviot veloituksetta ja luottamuksella? Totta kai!

Uusi WIN-WIN- palkkiomallimme takaa, että maksat meille vain onnistumisista!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kalevankatu 25 A, 00100 Helsinki
Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
21942542
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
116 m²
Tontin pinta-ala
781 m²
Kokonaispinta-ala
116 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+palv.h+kph+wc
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, irralliset kaapistot, erillisuuni ja induktioliesitaso, liesutuuletin- ja suodatin, mikroaaltouuni, astianpesukone (Bosch). Keittiötaso massiivitammea. Pinnat: korkki.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku (Hansgrohe sadesuihku)/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä. .
Näkymät
Itä-etelä. Kalevankadulle ja Fredrikinkadulle.
Tulevat remontit
Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma: 2021 Liiketilojen ovi- ja ikkunaremontti 2022 Vesikaton maalaus 2022 Hissien peruskunnostus Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 20.8.2020 valtuutettiin hallitus nostamaan liiketilojen ikkunoiden ja ovien urakan rahoittamiseksi enintään 70 000,00 €:n laina 10 vuodeksi. Velkakirja allekirjoitettu 2.11.2020. Laina nostettu 1.6.2021. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 1/2021 2.6.2021 käsiteltiin asunto-osakeyhtiölain ja yhtiöjärjestyksen tämän kokouksen käsiteltäväksi määräämät asiat. Lisäksi: - Hyväksyttiin korjausohjelman mukaiset korjaustyöt vuodelle 2021 ja valtuutettiin hallitus valmistelemaan vuoden 2022 korjauksia korjausohjelman mukaisesti. - Annettiin valtuudet hallitukselle kantaa tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella. - Rahastointipäätöstä ei tehty. - Päätettiin tupakoinnin kieltämisestä yhteisissä ulkotiloissa sekä vahvistettiin yhtiön järjestysmääräykset. Tupakointi on kielletty taloyhtiön yhteisissä ulkotiloissa rakennuksen sisäänkäyntien ja ilmanottoaukkojen läheisyydessä, porttikongissa, roskakatoksen luona ja yhteisillä parvekkeilla. - Käsiteltiin osakasaloite aurinkopaneeleiden käyttöönoton selvityksen tekemisestä taloyhtiössä sekä myönnettiin hallitukselle valtuudet selvittää aurinkopaneelien käyttöönottoa taloyhtiössä seuraavan esityksen mukaisesti.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Sähköt 2019, keittiö 2019. Mittojen mukaan teetetyn desibelioven asentaminen porraskäytävän välioveksi 2019. Korjaustyöt valvottu talonyhtiön toimesta. TALOYHTIÖSSÄ: 1988 Sähköpääkeskus 1989 Kaukolämpölaitteet uusittu 1993 Pihajulkisivu rapattu 1996 Julkisivun puoleinen tiilikatto uusittu 1999 Ulko-ovet ja portit maalattu 1999 Sisä- ja ulkovalaistus uusittu 2000 Asuntojen ikkunat uusittu 2000 Porraskäytävien maalauksien entisöinti 2004 Räystäslämmitys asennettu pihanpuolelle 2004 Sisäpihan peltikatto huoltomaalattu 2007-2010 Katujulkisivun puoleiset ikkunat huoltomaalattu 2008 Pihanpuoleiset ikkunat huoltomaalattu 2009-2010 VVS-saneeraus 2010 Sisäpihan peltikatto huoltomaalattu 2013 Sisäpihan julkisivun maalaus ja parvekkeiden kunnostus sekä pihakannen uusiminen 2015 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien vaihto 2017 Ikkunoiden puuosien öljyäminen 2018 Peltikaton uusiminen ja tiilikaton kunnostus 2019 Ilmanvaihtohormien nuohous 2021 Kattoturvatuotteet iv-koneelle
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alueella hyvät palvelut.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet kaikissa huoneissa, makuuhuoneen irralliset kaapit.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
876 000 €
Myyntihinta
876 000 €
Neliöhinta
7 551,72 € / m2
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla

Asuinkustannukset

Hoitovastike
348 € / kk
Yhtiövastike
348 € / kk
Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: DNA taloyhtiönetti perusnopeus 10m/10m (ethernet).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Fredrikinkatu 36
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1937
Huoneistojen lukumäärä
36
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Pelti/tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
781 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy, Mannerheimintie 124 (Liikeh.3), 00270 Helsinki. 029 - 340 0800
Isännöinti
SKH-Isännöinti Oy, Beckerintie 8, 00410 Helsinki. 09-530 8860, asiakaspalvelu@skh.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Pinnat: tammiparketti.
Olohuoneen varusteet
Pinnat: tammiparketti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Nina Karvonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: +358 45 873 5007
Business Centre Ruoholahti, Itämerenkatu 5, 00180 Helsinki
Nina Karvonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Nina Karvonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: +358 45 873 5007

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.