890 000 €110 m²

Kristianinkatu 2 B, Kruununhaka, Helsinki4h+k+kph+erill.wc

Velaton hinta
890 000 €
Hoitovastike
517 € / kk
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
4
Kerros
4
Rakennusvuosi
1929
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kaupunki
Helsinki

TERVETULOA IHASTUMAAN JA TEKEMÄÄN TARJOUS!

Huoneisto on vapaa, muuttamaan pääset heti!

Loistava, valoisa ja toimiva perheasunto upeassa ja arvokkaassa Kruununhaassa!

Tämä tilava ja hyväkuntoinen kulmahuoneisto sijaitsee talon neljännessä kerroksessa. Todella korkea kattokorkeus, ihanat merinäkymät sekä toimiva pohjaratkaisu antavat asunnolle arvokkuutta. Tilava ja valoisa olohuone, kolme mukavan kokoista makuuhuonetta, iso keittiö, putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone ja erillinen wc.

Vuonna 1929 rakennettu talo on hyvin hoidettu. Yhtiö on myynyt rakennusoikeutta rakennusyhtiölle ullakkorakentamista varten. Ullakkorakentaminen on jo valmistunut. Linjasaneeraus on valmistunut vuonna 2020. Linjasaneerauksen asunnon velkaosuus on 79179,10 € (719,81 €/m2) ja SISÄLTYY VELATONHINTAAN.

Merellisessä Kruununhaassa kaikki on kävelyetäisyydellä: keskusta, meri, ranta, kaupat, ravintolat, kahvilat, koulut, lastentarhat, Hakaniemen kauppahalli ja Tervasaari.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja tiedustelut: Elena Mäkinen, p. 0400 521 646 tai elena.m@bkm.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kristianinkatu 2 B, 00170 Helsinki
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kohdenumero
21829990
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
110 m²
Tontin pinta-ala
1 258 m²
Kokonaispinta-ala
110 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+erill.wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Keittiön parketti vaatii pientä korjaamista.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
kellarikomero
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1967-1969 Ikkunat 1971-1974 Putkistot (käyttövesi) 1995 Sähkönousut 1999 Pihajulkisivu 2000 Patteriventtiilit 2003 Hissien peruskorjaus 2004 Tähtiantenniverkko 2006 Parvekeoviaukkojen uusiminen 2009 Märkätilojen kuntotutkimus 2010 Porraskäytävät maalattu. Sisäpihanpuoleiset ikkunat huoltomaalattu. Porttikäytävän katto ja seinä puuverhoiltu. 2011 Welho (DNA) laajakaistaliittymä, jokaisessa huoneistossa, perusnopeus sisältyy vastikkeeseen v. 2020 loppuun saakka. Pihamuurin pinnoitus. 2016 Kellaritiloissa olevien viemäri-, käyttövesiputkien ja lämmönsiirtimen uusiminen. Kellarikäytävän valaistuksen parantaminen. 2017 LVI-suunnitelmien teettäminen asuntoihin. Ilmanvaihtohormien nuohous. 2019-2020 Linjasaneeraus 2020 Talosaunan kunnostusremontti (linjasaneerauksen yhteydessä). Hissin peruskorjaus C-porras. 2020-2021 Ullakkoasuntojen rakentaminen ja katon uusiminen. 2021 Hissikuilujen jatkaminen ullakolle. Talonpesulan, ulakkoasuntojen verkkokellarien ja pyörävaraston rakentaminen. Jätekatoksen rakentaminen.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
890 000 €
Myyntihinta
806 136 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
8 090,91 € / m2
Velkaosuus
83 864 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
92,40 € / kk
Hoitovastike
517 € / kk
Yhtiövastike
609,40 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiö on myynyt rakennusoikeutta rakennusyhtiölle ullakkorakentamista varten. Ullakkorakentaminen on jo valmistunut. Linjasaneeraus on valmistunut vuonna 2020. Linjasaneerauksen neliökohtainen hankeosuus on 719,81 euroa yhtiöjärjestyksen mukaisesti. Rahoitusvastiketta aletaan periä 1.1.2022 ja se on 3,75 euroa/m2. Laina-aika on noin 20-vuotta. Osakkailla on mahdollisuus maksaa hankeosuutensa viimeistään joulukuun alkupuolella. Tämän jälkeen lainaosuuden maksaminen on mahdollista kesä- ja joulukuussa vuosittain. Linjasaneerauksen velkaosuus sisältyy velatonhintaan 920 000 euroa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhyiö Kristianinkatu 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1929
Huoneistojen lukumäärä
66
Liiketilojen pinta-ala
23 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 258 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Määttä
Isännöinti
Isännöinti- ja laskentapalvelu ILP Oy Rantakartanontie 5 G 5 00910 Helsinki Isännöitsijä Jouni Deryng jouni.dering@ilp.fi puhelin (09) 6962 860
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Elena Mäkinen
LKV, OTK
Puh: 0400 521 646
Korkeavuorenkatu 2, 00140 Helsinki
Elena Mäkinen
LKV, OTK
Elena Mäkinen
LKV, OTK
Puh: 0400 521 646

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.