2 590 000 €395 m²

Pyörökiventie 5, Tammisalo, Helsinki8h+2x k+2x erill.wc +khh+ s + ph + 4x kph(wc)

Velaton hinta
2 590 000 €
Asuinpinta-ala
395 m²
Huoneita
8
Kerros
3
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Tammisalo
Kaupunki
Helsinki

OP KOTI TUNTEE TAMMISALON ARVOASUNNOT!

Maisemallisella ja aurinkoisella etelärantarinnetontilla sijaitseva 395m² erillistalo yhdellä Tammisalon parhaimmista sijainneista.

Huoneiston jokaisesta kolmesta kerroksesta avautuu lähes lattiasta kattoon ylettyvä leveä ikkunapinta-ala suoraan etelään, joista voi ihailla huoneistoon ulottuvaa meren kimallusta päivisin ja vastarannan valojen heijastuksia iltaisin.

Kohteen persoonallisuuksia ovat monet terassit ja kuistit, joita löytyy yhteensä tästä talosta peräti neljä. Oma tonttialue on kokonaan aidattu.

Tämä koti on varsin muuntelukelpoinen, josta löytyy paljon avaraa ja monikäyttöistä tilaa. Varsinaisia huoneiston erikoisuuksia ovat todella tilava kodinhoitotila, kolme kylpyhuonetta, kolme tulisijaa, useat varastotilat, yhteensä kuusi sisäänkäyntiä ja löytyypä talosta kaksi keittiötäkin.

Huoneistolla on oma ranta vesialueineen, jossa syväys riittää isommallekin veneelle.

Piha-alue on vehreä ja helppohoitoinen. Oman autotallin lisäksi pihalta löytyy autopaikkoja usealle omalle autolle. Kaiken tämän lisäksi omalle rantasaunallekin on vielä rakennusoikeus tontilla olemassa.

Tässä kohteessa löytyy todellakin harvinaiset puitteet. Etelärantaiselle tontille sijoittuvia taloja on Helsingissä harvoin tarjolla.

Tiedustelut ja yksityisesittelyt, ota yhteyttä: Jutta Mikkonen, p. 0400 459 217, jutta.mikkonen@op.fi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Tammisalo
Kohdenumero
503844
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
395 m²
Tontin pinta-ala
1 399 m²
Kokonaispinta-ala
395 m²
Huoneiston kokoonpano
8h+2x k+2x erill.wc +khh+ s + ph + 4x kph(wc)
Huoneita
8
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi ja pakastekaappi merkiltään Whirlpool. Kalusteeseen integroitu erillisuuni Bosch. Keraaminen liesitaso Bosch. Kaasuliesi. Liesituuletin, liitetty hormiin. Kalusteeseen integroitu mikroaaltouuni Siemens. Puiset keittiön kaapistot ja ovet. Kiinteä saareke. Varaava leivinuuni keittiössä. Keskikerroksessa on minikeittiö, varusteina sähköliesi, jääkaappi/pakastin, liesituuletin, allas/hana, kaapistot, kaapistojen välitaso kaakeloitu. Kotikylmiö alimmaisessa kerroksessa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu terassiparveke etelään, noin 12,0 m2. Keittiön yhteydessä on myös noin 12,0 m2 lasitettu parveke etelään.
Kylpyhuoneen varusteet
Saunan ja kylpyhuoneen varusteet: Sähkökiuas, kylpyhuoneessa on tuplasuihkut. Yläkerta: Kylpyhuone/wc. Kylpyhuoneessa kaksi allaskaappia, peili, suihkuseinä. wc:ssä allaskaappi ja peili. Keskikerros: Kylpyhuone ja kylpyhuone/wc. Erillinen wc, peili. Alakerta: Kylpyhuone. Erillinen wc omalla pumpulla, peili. Pesukoneliitäntä kodinhoitotilassa. Lattialämmitys: Sähkötoiminen lattialämmitys saunan kylpyhuoneessa, vesikiertoinen lattialämmitys yläkerran wc:ssä ja keskikerroksen kylpyhuoneessa sekä wc:ssä.
Säilytystilat
Ulkovarasto, vaatehuoneita on kolme., pihavalaistus + istutukset
Näkymät
Huoneiston ikkunat ovat etelään, itään ja pohjoiseen. Olohuoneen, keskikerroksen ja alimman kerroksen ikkunoista avautuu koko huoneen leveydeltä upeat maisemat merelle ja vehreälle pihalle etelään.
Tulevat remontit
Päätetyt: Kunnossapitovastuu on kunkin osakkaan omalla vastuulla.. Suunnitellut: Yhteenveto kuntotarkastuksesta: Rakennus on muutamin osin peruskorjattu, rakennusta on ylläpidetty tavanomaisilla huolto -ja korjaustoimenpiteillä. Rakennuksessa ei ole kuntotarkastuksen mukaan havaittu kosteusvaurioita tai muita rakenteellisia vaurioita, joilla olisi selvää, välitöntä tai oleellista vaikutusta rakennuksen asumiskelpoisuuteen. Huomioitavia korjaustarpeita kuntotarkastuksen mukaan: Yläpohjassa on kaksi eristämätöntä kanavaa, tiilimuurissa on saumaushalkeamia (jotka ovat tavanomaisia kuivumiskutistumia), termostaattiset patteriventtiilit, II kerroksen wc (käyttöikä), talotikkaiden yläosa on ankkuroimatta. Tikkaiden kiipeilysuoja puuttuu. Asbestia ei ole todettu. Parvekkeilla muutamia kopolaattoja. Suositeltavia kunto -ja jatkotutkimustarpeita ei ole todettu. Tarkemmat lisätiedot kuntotarkastusraportista / Suomen Rakennustarkastus Oy.
Tehdyt remontit
Kellarikerrokseen on haettu rakennuslupa vuonna 1994. Varastotila sekä puuvarastotila on muutettu lämpimäksi muuksi tilaksi. Kts. erillinen liite.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Megahertsi sijaitsee lyhyen automatkan päässä Herttoniemessä, josta löytyvät monipuoliset palvelut. S-Market Herttoniemi ja K-Supermarket Herttoniemi. Koulut: Alueella sijaitsee ala -ja yläkoulut. Päiväkoti: Alueella sijaitsee useita päiväkoteja. Tammisalo on merellinen, suojaisa ja luontorikas paikka, jonka ympäriltä löytyy paljon luonto- ja ulkoilualueita merialueineen ja lähisaarineen. Alueelta löytyvät monet aktiviteetti- mahdollisuudet, leikkikentät, pelipaikat ja lenkkipolut. Kohde sijaitsee rauhallisella paikalla päättyvän tien varrella.
Lisätiedot
Huoneiston tilajaottelu: Yläkerrassa makuuhuone, vaatehuone, pukeutumistila, kylpyhuone, parveke, olohuone ruokailutiloineen, työhuone ja keittiö. Keskikerroksessa on koko takkahuoneen levyinen lasitettu kuisti etelään, kolme makuuhuonetta, joista kahdessa oma sisäänkäynti ja toisessa myös kylpyhuone wc:llä, erillinen wc, minikeittiö, kaksi vaatehuonetta, kuusi sisäänkäyntiä ja saunatilojen yhteydessä lasitettu kuisti etelään. Alin kerros: Yksi sisäänkäynti, harrastetila, askartelutila (makuuhuonekäytössä), kodinhoitohuone, kylpyhuone wc:llä, kaksi varastoa + portaiden aluskaappi, kotikylmiö. . Koko kiinteistön pinta-ala on yhteensä 3154m2. Vesialueen pinta-ala on yhteensä 620,0m2. Myytävän kohteen maapinta-ala on hallinnanjakosopimuksella 1399m2 ja myytävän kohteen vesipinta-ala 292m2. Rannan kuvaus: Oma laituri, jossa syväys purjeveneelle. Poijut kaksi kappaletta 1000 kg:n betonipainoilla kuuluvat kauppaan. Laiturin pohja on arkkuun valettu betoni. Omaa rantaviivaa on 19,93 metriä. Asemakaava AP, tehokkuusluku on 0,25. Huoneiston piha-alueella on omalle rantasaunalle rakennusoikeus kaavassa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hinta

Velaton hinta
2 590 000 €
Myyntihinta
2 590 000 €
Neliöhinta
6 556,96 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
0 € / kk
Yhtiövastike
0 € / kk
Muut kustannukset
Lämmityskustannukset ovat noin 307,00 euroa/kk. Sähkönkulutus 200,00 euroa/kk. Vesi -ja jätevesimaksu on noin 67,00 euroa/kk kahdelta henkilöltä. Jätehuolto on noin 15,00 euroa/kk. Kiinteistövero on noin 2.760,00 euroa/vuosi. Tiemaksu on 12,00/kk.
Tontin vuokravastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pyörökiventie 5
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
2
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu. Rakennuksessa on tiiliverhous.
Kattomateriaali
Kate on saumattu teräskate.. Katon kunto; kts. kuntotarkastus.
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018 e-luku: 153
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 399 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Osakasisännöinti
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691 / vaihde.
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Hyvät liikenneyhteydet, bussit kulkevat alueella, liittymäyhteys Herttoniemen metroasemalle.
Lämmitys
Kaukolämpö. Huoneistossa on kaksi ilmalämpöpumppua viilennykseen, kaksi tulisijaa ja leivinuuni.
Kunnan numero
91

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiön pintamateriaalit: Seinät ovat maalattu, lattia ovat hiekanväristä marmorilaattaa. Olohuoneen ja ruokailutilan pintamateriaalit: Seinät on maalattu ja lattiat ovat mosaiikkitammiparkettia. Makuuhuoneiden seinät ovat maalattu. Keskikerroksen makuuhuoneiden lattiat ovat laminaattia ja yläkerran makuuhuoneiden lattiat ovat mosaiikkitammiparkettia. Alakerran lattiat ovat lautaparkettia ja laattaa. Kodinhoitotilan pintamateriaalit: Seinät ovat maalattuja, lattia on laatoitettu. Saunan pintamateriaalit: Seinät on paneloitu ja lattia on laatoitettu. Saunan pukuhuoneen pintamateriaalit: Seinät on maalattu/ kuviolaattaa, lattia on laatoitettu. Saunan pukuhuoneesta on uloskäynti lasitetulle terassille, jossa on ulkotakka. Takkahuoneesta on kaksi kappaletta uloskäyntejä terasseille. Kylpyhuoneiden ja wc:iden pintamateriaalit: Kaikkien kylpyhuoneiden ja wc:iden seinät on laatoitettu ja lattiat ovat kaakeloitu. Eteisen pintamateriaalit: Seinät on maalattu, lattia on laminaattia. Portaikon pintamateriaalit: Seinät on maalattu ja kuviolaatoitettu. Portaat ovat tammea. Metalliset käsijohtimet. Katot: Keskikerroksen ja alakerran katot ovat tasoitettuja, maalattuja/paneloituja.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jutta Mikkonen
Myyntineuvottelija, BBA
Puh: 0400 459 217
Hakaniemenranta 1, 00530 Helsinki
Lainalaskuri
Jutta Mikkonen
Myyntineuvottelija, BBA
Jutta Mikkonen
Myyntineuvottelija, BBA
Puh: 0400 459 217

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.