232 000 €35 m²

Siltasaarenkatu 15 B, Kallio, Helsinki1h+alk+k

Velaton hinta
232 000 €
Hoitovastike
206,50 € / kk
Asuinpinta-ala
35 m²
Huoneita
1
Kerros
3
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Hissitalon kolmannen kerroksen yksiö Helsingin Kalliossa!

Tämän kaupunkiasunnon pohja on erinomaisen toimiva ja sijainti rakennuksen sisäpihan puolella tuo asumiselle mukavan rauhan kaupungin liikenteeltä.

Kunnostuksen jälkeen tämä tilava yksiö on oikea yksiöiden helmi loistavalla sijainnilla. Kaikki kaupungin palvelut ovat lähietäisyydellä ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset.

Taloyhtiössä on tuloillaan putkien ja sähkönousujen sekä asuntojen märkätilojen korjaushanke, jonka toteutuksesta ja laajuudesta ei vielä ole tehty päätöksiä. Edellinen linjasaneeraus on tehty 1993-1994. Hallitus esittää 23.9.2021 pidettävässä yhtiökokouksessa korjaussuunnittelun linjaksi sähkönousujen uusimista ja kylpyhuoneiden ja wc-tilojen korjausta. Kustannusarvio 670 eur/h-m2.

Varaa oma yksityinen esittelyaika. Käytämme esittelyissä kasvomaskeja.

Tervetuloa tutustumaan tähän asuntoon!

TÄMÄN ASUNNON MYY

Toni Swanljung LKV, LVV Sp-Koti Urbaanit Puh. 040 844 2322 toni.swanljung@spkoti.fi

Tulen mielelläni arvioimaan myös nykyisen asuntosi, soita ja sovitaan tapaaminen

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Siltasaarenkatu 15 B, 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
21171334
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
35 m²
Tontin pinta-ala
1 319 m²
Kokonaispinta-ala
35 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+alk+k
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Asunto myydään remontoitavana. Asuntoon jäävät kodinkoneet ovat käytettyjä eikä myyjällä ole tietoa kodinkoneiden toimivuudesta tai niiden jäljellä olevan elinkaaren pituudesta.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Integroitu jääkaappi/pakastin Erillisuuni Liesitaso Liesituuletin Pöytäastianpesukone Työtasot: puu Seinäpinnat: laatta, maalattu Lattiapinta: lauta
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Wc-istuin Bidee-suihku Suihku Pesukoneliitäntä Seinäpinnat: laatta Lattiapinta: laatta.
Näkymät
Näkymät sisäpihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2021-2025; 2021 Kattovesien uudelleenohjaus sisäpihalla 2021 Kuivaushuoneen kunnostus (kattovesien uudelleenohjauksen jälkeen) 2021 Taloyhtiön varastotila (taloyhtiön asiakirjat ym.) 2021 Konsulttiselvitys jatkotoimet; Yhtiön suuret remontit (kph, putket, sähkönousut) 2021-2022 Suunnittelu konsulttiselvityksen pohjalta esitettävään hankkeeseen 2022-2024 Toteutus konsulttiselvityksen pohjalta esitettävään hankkeeseen 2022-2023 Teknisten tilojen kunnostus (sähkökeskukset, lämmönjakohuone, vesimittari /pintaremontti) 2022-2023 Pesutuvan kunnostus 2022-2026 Valvontajärjestelmä (kameravalvonta) 2026 Katujulkisivun kalkkimaalaus Isännöitsijäntodistuksesta 17.8.2021; Kesken olevat korjaukset; Taloyhtiö on teettänyt hankesuunnitelman. Hankesuunnitelmassa tulevia mahdollisia korjaustöitä ovat sähkönousujen uusiminen, huoneistojen märkätilojen korjaus, linjasaneeraus. Märkätilojen hankesuunnittelun yhteydessä selvitetään linjasaneerauksen tarve. Hankesuunnitelman päivittämistä ja yhtiökokouksen päätöstä varten on käynnissä lisäselvityksiä. Yhtiökokouksen päätöstä hankkeen tarvittavasta laajuudesta ei ole vielä tehty. Laajuus tarkentuu käynnissä olevien lisäselvityksien pohjalta.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1984 Piharemontti ja jätekatoksen rakentaminen 1985 Saunaosaston rakentaminen 1987 Ikkunoiden uusiminen 1987 Sähköpääkeskuksen uusiminen 1990 Salaojan rakentaminen viereiselle Asunto Oy Jussinlinjan tontille 1994 Putkiston linjasaneeraus, märkätilakorjaus ja kellarin sähköasennusten uusiminen 1995 Kadunvarsirakennuksen kadunpuoleisen julkisivun rappaus, ikkunoiden ulkomaalaus, uudet tammiovet 1997 Kadunvarsirakennuksen pihan puoleisen julkisivun ja piharakennuksen pihajulkisivujen ja ikkunoiden ulkomaalaus ja parvekkeiden korjaus 2006 Porraskäytävien ja hissien korjaus ja ennallistaminen vuoden 1938 asuun 2012 Kadunvarsirakennuksen peltikaton uusiminen ja ullakon sähköasennusten uusiminen 2012 Piharakennuksen (D-porras) vesikaton uusiminen (tasakatto / kermikate) sekä katon lisälämmöneristys 2012 Kadunvarsirakennuksen katujulkisivun 1. kerroksen maalauskunnostus ja tammiovien korjaus 2013 Kadunvarsirakennuksen peltikaton maalaus 2013 Ekonor lämmönvahti otettu kokeilukäyttöön (poistettu myöhemmin kokeilukauden jälkeen) 2013 Rakennuksen mittaus ja huoneistojen pohjakuvien digitointi (2013 6. kerros, 2015 kellari ja 1. kerros, 2017 ullakko, 2 kerros. 3., 4. ja 5. kerros puuttuvat vielä) 2014 Kadunvarsirakennuksen julkisivun rappauksen paikkakorjaus 1. kerroksen korkeudelle 2014 Piharakennuksen Jussilinjan puolella olevan salaojan korjaustyö ja asunnon D99 maanvastaisen seinän vauriokorjaus 2016 Märkätilojen ja sähkönousujen hankesuunnittelu 2017 Saunaosaston uudelleenrakentaminen 2017 Yhteisten tilojen lukitus uusittu iLoq S10-älylukitukseen 2018 Palo-ovien uusiminen 2018 Porttikäytävän katon halkeamien korjaus ja lämmöneristys sekä yläpuolisen asunnon A3 vauriokorjaus 2019 Lämmönsiirtimen uusiminen 2019-2020 Putkiston kuntotutkimus
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Hakaniemen kauppahalli & Hakaniemen tori 200 m S-Market 200 m Kallion kirjasto 250 m Koulut: Kallion ala-asteen koulu 200 m Helsingin kuvataidelukio 750 m Päiväkoti: Päiväkoti Franzenia 700 m
Lisätiedot
Taloyhtiöllä on käytössään luotollinen tili 30.000 eur Nordea Pankissa. Varsinainen yhtiökokous 2021 on määrä pitää 23.9.2021.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
232 000 €
Myyntihinta
230 360,87 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 628,57 € / m2
Velkaosuus
1 639,13 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
63 € / kk
Hoitovastike
206,50 € / kk
Yhtiövastike
269,50 € / kk
Saunan kustannukset
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastike liiketila/myymälä 5,90 eur/m2 Hoitovastike asuinhuoneisto 5,90 eur/m2 Hoitovastike varasto 5,90 eur/jm2 0,5-kertainen Hoitovastike toimisto 5,90 eur/m2 Hoitovastike/työtila 5,90 eur/jm2 0,5-kertainen PO 5 Yhdistelmälaina 1,80 eur/m2 Saunamaksu 20 eur/vuoro/kk Pesutupa 10 eur/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Siltasaarenkatu 15
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1938
Huoneistojen lukumäärä
104
Liiketilojen pinta-ala
171 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Pelti/bitumikermi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 319 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Insales Oy Alppikatu 23 D 00530 Helsinki
Isännöinti
Pääovi Oy Ville Niemeläinen Tehtaankatu 10 00140 Helsinki 050 598 0118 toimisto@paaovi.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki puh 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hakaniemen metroasema 200 m Hakaniemen kautta kulkeva linja-autoliikenne Raitiovaunut 1, 3, 6, 7 ja 9
Kuntotutkimus
2019-2020 Putkiston kuntotutkimus
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
parveke, sauna, talopesula, kaapeli-tv.
Olohuoneen varusteet
Vaatekomerot Seinäpinnat: maalattu Lattiapinta: lauta

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Toni Swanljung
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 040 844 2322
Aleksanterinkatu 48 B, 8. krs, 00100 Helsinki
Toni Swanljung
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Toni Swanljung
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 040 844 2322

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.