9 300 000 €581 m²

Kuusiniementie 9, Kuusisaari, Helsinki7h+k+4kph+kht+2var+tekn.var.+sivuasunto+autotalli

Velaton hinta
9 300 000 €
Hoitovastike
1 200 € / kk
Asuinpinta-ala
581 m²
Huoneita
7
Kerros
1
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Kuusisaari
Kaupunki
Helsinki

Yksityinen ja ainutlaatuinen erillistalo Kuusisaaressa

Tämä moderni ja arkkitehtonisesti vaikuttava kokonaisuus sijaitsee arvoalueella Helsingin Kuusisaaressa, noin 15 minuutin ajomatkan etäisyydellä Helsingin ydinkeskustasta. Kohde on täydellinen yksityiseen ja edustavaan asumiseen tai yrityksen edustustilaksi. Kokonaisuus soveltuu erinomaisesti myös suurlähetystöksi.

Yli 3000 m2:n merenrantatontti käsittää noin 600 m2:n asuinrakennuksen, tilavan kolmen auton autotallin, sekä erillisen 37 m2:n yksiön esimerkiksi toisen sukupolven käyttöön tai kiinteistön ylläpidon palvelemiseksi. Näkymät merelle ovat täysin esteettömät ja kauniin rinnetontin kruunaa oma yksityinen hiekkaranta. Rannalla on iso ja suojaisa laituri, jossa on tilaa suurellekin veneelle.

Talon arkkitehtuuri, ensiluokkaiset materiaalit sekä tyylikkäät yksityiskohdat täyttävät myös korkeimmat kansainväliset vaatimukset. Astuessasi sisään näet esteettömän ja henkeäsalpaavan merimaiseman. Luonnonvalo täyttää korkeat huoneet lähes lattiasta kattoon ulottuvista ikkunoista. Sisustuksessa on käytetty taidokkaasti luonnonmukaista puupintaa. Tummat ja eleettömän kauniit kiintokalusteet tekevät sisustuksesta yksilöllisen. Pyöreä lasikaiteinen porrasaukko sekä kattoikkuna ovat yksi talon vaikuttavimmista yksityiskohdista. Tunnelma on skandinaavinen ja harmoninen.

Alakerrassa on suuri spa-osasto, joka käsittää uima-altaan, edustavat saunatilat, höyrysaunan sekä vilvoittelutilat. Kylpytilojen materiaalit ovat ensiluokkaiset ja tunnelma rentoutumiseen on taattu.

Voit nauttia upeasta merimaisemasta suurella maanvaraisella terassilla tai kulkea talon hissillä omalle kattoterassille. Merimaisema avautuu luoteeseen. Taloa ympäröivät lisäksi suuret lasikaiteiset terassiparvekkeet. Yksityisyyden takaavat massiiviset ja arvokkaat muuratut valkoiset raja-aidat sekä kaksi etäkäyttöistä sähköporttia ja kulunvalvonta. Piha-alueen näyttävä kivetys, kiviportaat, luonnonmukaiset istutukset ja nurmialueet tekevät kokonaisuudesta ainutlaatuisen. Tontilla kasvavat suuret männyt sekä tarkkaan suunniteltu pihavalaistus korostavat kiinteistön arvokkuutta.

Kiinteistön talotekniikka on moderni ja energiatehokas. Maalämpö ja lämmön talteenotto mahdollistavat edulliset käyttökustannukset. Autopaikoilla on varaukset sähkölataukselle. Suuren autotallin lisäksi pysäköintitilaa löytyy talon pihalta runsaasti. Lisäksi talon esteettömyys on huomioitu - sisäänkäynti pihalle on portaaton ja talon sisäpuolisella hissillä pääset liikkumaan esteettömästi kerrosten välillä.

Kohteen laadun turvaamiseksi, ostajan hyväksi, on rakennuttaja asettanut lain mukaisen suorituskyvyttömyysvakuuden, joka edellytetään uuden valmiin asunnon myynnissä.

The seaside plot of more than 3,000 m2 comprises a residential building of about 600 m2, a spacious three-car garage, and a separate 37 m2 studio for second-generation use or for serving as property maintenance, for example. The sea views are completely unobstructed and the beautiful hillside plot is crowned by its own private sandy beach. The beach has a large and sheltered dock with space for even a larger boat.

Luottamukselliset yhteydenotot ja yksityisesittelyvaraukset:

Linda Arveli, kiinteistönvälittäjä, LKV, OTM 050 520 4694 linda.arveli@op.fi

Sanna-Leena Peltonen, Kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KED 040 746 1161 sanna-leena.peltonen@op.fi

Katso myös / More information:

www.kuusiniementie.fi www.kuusiniementie.fi/english www.kuusiniementie.fi/russian

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kuusisaari
Kohdenumero
505260
Kerros
1 / 2
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
581 m²
Tontin pinta-ala
3 095 m²
Kokonaispinta-ala
658 m²
Huoneiston kokoonpano
7h+k+4kph+kht+2var+tekn.var.+sivuasunto+autotalli
Huoneita
7
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Binova -keittiöstä löytyy kaapistoihin ja saarekkeeseen integroidut Gaggenau -kodinkoneet: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, pöytätasoon integroitu liesituuletin, mikroaaltouuni, kaksi astianpesukonetta, viinikaappi, Binova- keittiökaapistot, kiinteät valaisimet. Pöytätasot ovat kiveä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Laajat taloa kiertävät komposiittiterassit sekä erillinen kattoterassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Sisääntulokerroksen varusteet: Kylpyhuone I/wc:n varusteet: Allaskaappi, design -hana, peili, amme, sadesuihku. Erillisen WC:n varusteet: allaskaappi, hana, peili. Kodinhoitotilan varusteet: kaapistot, vesipiste, allas, kaivotettu suihkutustila. Alakerran varusteet: Sauna- ja spa- osaston varusteet: Sauna: Sähkökiuas, lauteet, lauteisiin integroitu löylykiulu. Saunatilojen suihkutilat: Sadesuihku. Höyrysauna. Uima-allasosasto: Iso uima-allas. Kylpyhuone/wc II:n varusteet: Allaskaappi, amme, sadesuihku, hana, peili. Kylpyhuone/wc III:n varusteet: Allaskaappi, amme, sadesuihku, hana, peili. Erillisen wc:n varusteet: allaskaappi, hana, peili. Kodinhoitotilan varusteet: Vesipiste, allas, kaapistot.
Säilytystilat
"walk-in closet" -vaatehuone
Näkymät
Avoimet merinäköalat luoteeseen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lehtisaaren ja Munkkiniemen ruokakaupat. Tapiolan monipuoliset palvelut, muun muassa kauppakeskus Ainoa lähellä. Koulut: Lähellä useita kouluja. Päiväkoti: Lähellä useita päiväkoteja.
Lisätiedot
Piha-alueet suurelta osin kivetetty, pensasaitaa, mustikan- ja puolukanvarpua, laajat terassialueet. Rannassa vanhoja mäntyjä, jotka valaistu maahan upotetuilla spoteilla. Hiekkarantaa, kalliota ja venelaituri. Autopaikat ja ajoyhteys: sähkövaraus sähköauton lataukseen, sähköiset kauko-ohjattavat nosto-ovet autotalliin, kauko-ohjattavat sähköportit. Ajoyhteys kadulta tontille Kuusiniementien kautta. Ajoyhteys on myös Kuusiniementie 11:n tontilla olevien erillistalojen käytössä rasitesopimuksen mukaisesti. Talolla on oma ranta isoine laitureineen
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hinta

Velaton hinta
9 300 000 €
Myyntihinta
9 300 000 €
Neliöhinta
16 006,88 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
1 200 € / kk
Yhtiövastike
1 200 € / kk
Muut kustannukset
Asumiskustannukset noin 1200 €/kk pitää sisällään: Jätehuolto 33 €/kk, Kiinteistövero 7424,38 €/vuosi, Kunnossapitolasku kaupungille 307,10 €/vuosi, Sähkölaskut 466 €/kk, vuoden keskiarvo lähinnä lämmitys ja osin valaistus, Veden perusmaksu 50€/kk
Tontin vuokravastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuusiniementie 9
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
2
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
2
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni. Betonieristevaluharkot
Kattomateriaali
Pelti. Konesaumattu teräspelti
Energialuokka
A2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 095 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Sujuva yhteys pääväylille Kehä I, Länsiväylä, Turunväylä. Keilaniemen metroasema 3 km päässä.
Lämmitys
Maalämpö
Kunnan numero
91

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, uima-allas, kaapeli-TV, yleiskaapelointiverkko CAT6
Pintamateriaalit
Sisääntulokerroksen pintamateriaalit: Keittiön pintamateriaalit: Lattia on keraamista laattaa, seinät on maalattu. Olohuoneen ja ruokailutilan pintamateriaalit: Lattia ovat tammiparkettia ja seinät on maalattu. Eteisen pintamateriaalit: Lattiat ovat keraamista laattaa, seinät on maalattu. Makuuhuone I:n pintamateriaalit: Lattiat ovat kokolattiamattoa (Romanoff) ja seinät on maalattu. Walk-in-closetin pintamateriaalit: Lattiat ovat kokolattiamattoa (Romanoff), seinät on maalattu. Makuuhuone II:n pintamateriaalit: Lattiat ovat tammiparkettia ja seinät on maalattu. Kylpyhuone I:n/wc:n pintamateriaalit: Seinät ja lattiat on laatoitettu. WC:n pintamateriaalit: Seinät ja lattiat ovat laatoitettu. Kodinhoitohuoneen pintamateriaalit:Lattia on laatoitettu ja seinät on maalattu. Alakerta: Olohuoneen pintamateriaalit: Lattia on kudottua vinyyliä(Silence Visual) ja seinät on maalattu. Baarikeittiö olohuoneen yhteydessä: Lattia on laatoitettu. Seinät on maalattu ja osin maitolasia. Pöytätasot ovat kiveä. Oleskelutilan pintamateriaalit: Lattia on kudottua vinyyliä (Silence Visual), seinät on maalattu. Pukeutumistilan pintamateriaalit: Lattia on laatoitettu ja seinät ovat paneelia. Makuuhuone I:n/wc:n pintamateriaalit: Lattiassa on kokolattiamatto ja seinät on maalattu. Makuuhuone II:/wc:n pintamateriaalit: Lattia on kokolattiamattoa ja seinät on maalattu. Kodinhoitohuoneen pintamateriaalit: Lattia on laatoitettu ja seinät on maalattu. Vaatehuoneen pintamateriaalit: laatta/maalattu Kylpyhuone II/wc:n ja kylpyhuone III/wc:n pintamateriaalit: Laatoitettu. Saunan pintamateriaalit: Laatta ja paneeli. Höyrysaunan pintamateriaalit: Kaakeli. Kaikki parkettilattiat ovat Palace Collection, 1-säleistä tammiparkettia. Talossa on Romanoff Palermo -kokolattiamatot. Sivuasunto: Olohuoneen ja makuuhuoneen pintamateriaalit: Tammiparketti. Seinät on maalattu. Keittiön pintamateriaalit: Tammiparketti. Seinät ovat maalattu ja osin maitolasia. Kylpyhuoneen pintamateriaalit: Laatta.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Linda Arveli
Kiinteistönvälittäjä, LKV, OTM
Puh: 050 520 4694
Mikonkatu 13, 00100 Helsinki
Lainalaskuri
Linda Arveli
Kiinteistönvälittäjä, LKV, OTM
Linda Arveli
Kiinteistönvälittäjä, LKV, OTM
Puh: 050 520 4694

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.