499 000 €57 m²

Lönnrotinkatu 21 C, Kamppi, Helsinki2h, avok, s, parveke.

Velaton hinta
499 000 €
Hoitovastike
313,50 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki

Lönnrotinkadun kaunis kaksio, omalla saunalla ja parvekkeella Kampin sydämessä odottaa uusia asukkaita. Huoneisto on rauhallisella sisäpihalla ja taloyhtiö on hyvin hoidettu.

Tässä huoneistossa ei voi olla ihastumatta valoisuuteen sekä hyvin toimivaan pohjaratkaisuun.

Käytännöllisessä keittiössä on hyvin kaappi-, sekä laskutilaa. Kokonaisuus on harmoniassa olohuoneen kanssa.

Tilavasta olohuoneesta on sisäänkäynti makuuhuoneeseen. Makuuhuone on avara ja siellä on liukuovikaapistot vaatteiden säilyttämiseen. Makuuhuoneesta on myös uloskäynti ihanalle parvekkeelle, jossa on mukava nauttia aamukahvit.

Raikas kylpyhuone on tyylikäs ja kaiken kruunaa oma sauna.

Huoneistossa on hyvin säilytystiloja mm. aulatilassa ja sen tuntumassa, tämä takaa toimivan kokonaisuuden.

Asunto on keskeisellä sijainnilla rauhallisella sisäpihalla arvostetulla asuinalueella Helsingin ytimessä. Läheltä löytyvät tarvittavat palvelut ja useita laadukkaita ravintoloita sekä nähtävyyksiä. Kampin keskukseen kävelet alle kymmenessä minuutissa. Alueella myös useita raitiovaunu- ja linja-autopysäkkejä. Taloyhtiöllä oma tontti. Yhtiöjärjestyksen mukaan: 2h+kk+s.

TERVETULOA TUTUSTUMAAN TÄHÄN TOIMIVAAN KOKONAISUUTEEN!

Tiedustelut ja yksityisesittelyvaraukset:

Jukka Norta Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV 0400 461415 jukka.norta@roofgroup.fi www.jukkanorta.fi

I can provide services also in English ROOF Group - Asuminen on tunne. www.roofgroup.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Lönnrotinkatu 21 C, 00120 Helsinki
Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
21520059
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
1 377 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, s, parveke.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Vapautuu
29.11.2021
Lisätietoa vapautumisesta
29.11.2021 mennessä
Keittiön varusteet
Tyylikkään vaalea avokeittiö, jossa hyvin säilytys- ja laskutilaa. Kivitaso, välitila lasia. Varustus: Allas, induktioliesi, liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone, mikro Seinät ovat maalatut, lattia tammiparkettia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava kylpyhuone. Kylpyhuoneessa allas, allaskaappi, valopeili, kaapisto, suihku, lasisuihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee, wc-istuin. Lattia laattaa, seinät kaakelia. .
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 15.06.2021 mukaan: Pihakannen kunnostus, seurataan tilannetta. 2021: Puisten istututuslaatikoiden kunnostus. 2021: Ilmanvaihtokanavien puhdistus + ilmamäärien säätö. 2021 - 2022: Pihan leikkialueen kunnostus. 2021 - 2022: Julkisivujen korjaukset, suunnittelu/toteutus. 2025: Kuntoarvion teettäminen pts:n laadintaa varten. 2025: Kiinteistöautomaation modernisointi ja etähallinnan-/hälyjen rakentaminen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: 2014 Keittiö: Keittiökaapistojen ja työtasojen vaihto uusiin, nykyisille paikoilleen. Vesijohto, viemäri ja ilmastointi (liesikupu) pysyvät entisillä paikoillaan. 2018: Keittiön välitila lasitettu, kivitasot, ruokailusaareke. 2014 Kylpyhuone: Allaskaapin ja seinäkaappien vaihto uusiin, entisten kaappien kohdille. Viemäri ja vesijohto säilyvät nykyisillä paikoillaan. Seinä- ja lattiapintoihin ei kajota. 2018: Taittuvat lasisuihkuseinät, paneelikaton uusiminen. 2018: Eteisen yläkaapisto asennus. TALOYHTIÖSSÄ: Aiemmin tehdyt merkittävät korjaukset 2018: Ovipuhelimien uusiminen. 2019: Palokatkojen ja katkaistujen palkkien korjaaminen taloyhtiön toimesta asunnoissa VVO Kodin ja Peab Seiconin laiminlyöntien johdosta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna kokolasisella ovella. Sähkökiuas. Seinät ja katto paneloitu, lattia laattaa.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lidl Lönnrotinkatu n. 20 m. K-Market Lönkan Herkku n. 100 m. Kampin kauppakeskus n. 550 m. Stockmann Helsingin keskusta n. 650 m. Viiskulman terveysasema n. 800 m. Vanha Kirkkopuisto n. 300 m.
Lisätiedot
Yhtiökokous 5.6.2018 päätti, että taloyhtiö aloittaa rakennusvirheiden korjaukset omilla kustannuksillaan ja samalla kustannukset haetaan VVO Kodit Oy:ltä käräjäoikeuden kautta. Hallitus on kilpailuttanut korjausurakoitsijat ja sen seurauksena haetaan rakennusivrhekorjauslimiitilainaa 200 000 €/10 vuotta. Hallitukselle myönnettiin valtuudet tilata korjaustyö sekä nostaa limiittilaina 200 000 € ja pantata/hakea tarvittava määrä panttikirjoja lainan vakuudeksi. Em. limiitti jyvitetään yj:n mukaisesti lainaksi hankkeen valmistumisen ja taloudellisen loppuselvityksen jälkeen. Korjaustyöt ovat valmistuneet. Limiitin jyvityksestä päätetään myöhemmin vastuukysymysten selvittyä. 23.6.2021 pidettiin palaveri VVO / Kojamon kanssa ja sovittiin seuraavaa: - Lomien jälkeen VVO /Kojamo palaa asiaan harkittuaan sitä ennen, mitä he mahdollisesti haluaisivat taloyhtiölle hyvittää. - Sovintoratkaisuun pyritään pääsemään syyskuun loppuun mennessä ja mahdollinen kompromissiesitys punnitaan kaiken puolin tarkasti ennen sen mahdollista hyväksyntää tai vastaehdotusta. - Jos osapuolten näkemykset ovat edelleen liian kaukana toisistaan, saanee alioikeus ratkaista asian (eli palataan syksyllä asiaan).
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
499 000 €
Myyntihinta
499 000 €
Neliöhinta
8 754,39 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
313,50 € / kk
Yhtiövastike
313,50 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiökokouksessa 16.05.2021 päätettiin myöntää hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Lönnrotinkatu 21
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2006
Huoneistojen lukumäärä
44
Liiketilojen pinta-ala
243 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
6
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 377 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Hytönen Oy, Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki, p. 09 8569 5959, hytonen@hytonen.fi.
Isännöinti
Realia Isännöinti, Suolakivenkatu 1, 3krs. 00810 Helsinki, p. 010 2284 000, timo.mallinen@realia.fi.
Kaavoitustiedot
Hietalahdenranta: Hietalahdenaltaan ympäristöön suunnitellaan uutta toimitilarakentamista ja uusia liikennejärjestelyitä. Suunnittelun lähtökohtana on luoda alueesta korkean profiilin yrityskeskittymä kivijalkapalveluineen ja kehittää alueen julkisia ulkotiloja laadukkaana kävely-ympäristönä monipuolisine toimintoineen. Alueelle tutkitaan lisäksi maanalaisen pysäköintilaitoksen sijoittamista. Kamppi, Kottarainen-kortteli: Metropolian entistä opetuskäytössä ollutta kiinteistöä ollaan muuttamassa toimitila- ja asuinkäyttöön. Rakennukset tullaan suojelemaan asemakaavalla. Lisätietoja antaa: Helsingin kaupunki asemakaavoitus, Kansakoulukatu 3​, 00100 Helsinki​, p. (09) 310 1691 .
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki Bulevardi n. 150 m. Fredrikinkadun raitiovaunupysäkki n. 270 m. Kampin metroasema n. 700 m. Helsingin päärautatieasema n. 950 m.
Kuntotutkimus
2021: Kaukokylmään liittymisen esiselvitys Amrak Oy. 2020 - 2021: Pihakannen vuotoihin liittyviä tutkimuksia/rakenneavauksia Sweco Oy. 2020: Rapatun julkisivun kuntotutkimus Contesta Oy. 2019: Julkisivun vauriokartoitus Humitor Oy. 2015 - 2021: Perustajaurakoitsijan vastuuvirheisiin liittyviä selvityksiä.
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ulkoiluvälinevarasto, VSS/irtaimistovarastot, kuivaushuone, varastot, talovarasto, jätehuone, tomutushuone, ulkoiluvälinevarasto/lastenvaunuvarasto, tekniset tilat. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto. .
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat ovat tammilautaparkettia. Kylpyhuoneessa ja saunassa lattiat ovat laattaa.. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät ovat pääosin maalatut. Olohuoneen päätyseinä sekä makuuhuoneen päätyseinä ovat tapetoitu. Kylpyhuoneessa seinät ovat kaakelia ja saunassa paneloitu. .
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Avara makuuhuone, josta uloskäynti parvekkeelle. Makuuhuoneessa liukuovikaapistot vaatteiden säilyttämiseen. Seinät ovat maalatut sekä tapetoitu, lattia tammiparkettia.
Olohuoneen varusteet
Valoisa ja tilava olohuone, joka yhdistyy käytännöllisesti avokeittiöön. Seinät ovat maalatut sekä tapetoitu, lattia tammiparkettia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jukka Norta
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 040 046 1415
Metsäläntie 20, 00320 Helsinki
Jukka Norta
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Jukka Norta
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 040 046 1415

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.