715 000 €77 m²

Gyldénintie 2 AS 51, Lauttasaari, Helsinki4h+kt+s

Velaton hinta
715 000 €
Varaustilanne
Varattu
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

NYT MYYNNISSÄ! Asunto Oy Helsingin Julius

Pohjola Rakennuksen ensimmäinen Lauttasaareen rakennettava asuinkerrostalo nousee yhdelle Helsingin halutuimmista alueista. Julius sijaitsee merenrannan ja puistomaisemien syleilyssä, mutta silti aivan Lauttasaaren metroaseman vieressä, josta liikkuminen niin Helsingin keskustaan kuin Espooseen onnistuu käden käänteessä. Lauttasaaren sijainti on ihanteellinen ja suosittu sen merellisyyden ja rauhallisuuden ansiosta.

Juliuksen kodit edustavat ajattoman kaunista ja modernia asumista. Talon kuudesta- ja ullakkokerroksesta löytyy koteja monenlaisiin asumisen tarpeisiin, sillä tarjontaa on aina yksiöistä kuuden huoneen tilaviin huoneistoihin. Ylimpien kerrosten ylelliset kodit ovat kahdessa tasossa kuudennessa ja ullakkokerroksessa, joihin on omat sisäänkäynnit, vinot sisäkatot ja kattoikkunat lisäämään ullakkoasumisen tunnelmaa. Jokaisessa kodissa suuret ikkunat tuovat valoa ja avaruutta asuntoihin, ja osassa asunnoista korkeat maisemaikkunat ihastuttavat myös saunoissa.

Kaikissa Juliuksen kodeissa toimivat pohjaratkaisut ja kestävät materiaalit pitävät huolta arjen sujuvuudesta. Osasta kodeista löytyy varaus ilmalämpöpumpulle ja asumismukavuutta lisäävät myös koko kodin kattava vesikiertoinen lattialämmitys, lattiaviilennys ja huoneistokohtainen ilmanvaihto. Keittiöiden vakiovarustukseen kuuluu kalusteisiin integroidut kodinkoneet ja kaksikerroksisten kotien keittiöissä on lisäksi vakiona tyylikkäät ja kestävät kivitasot. Puiston puoleiset isot parvekkeet yhdistyvät sisätiloihin tyylikkäillä lasiliukuovilla. Juliuksen maan alle sijoittuvassa autohallissa on yhtiön osakkaille yhteensä 30 autopaikkaa, jotka varustetaan sähköauton latauspisteellä. Paikat myydään erillisinä osakkeina.

Taloyhtiön yhteisistä tiloista löytyvät mm. saunaosastot, kerhohuone, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, talopesula ja kuivaushuone. Hissillä pääsee suoraan kellarista ullakolle asti. Lisäksi talosta löytyy kaksi katutason liiketilaa, jotka myydään erillisinä osakkeina.

Lauttasaaren runsas luonto ja meri tarjoavat mitä upeimmat ulkoilumaastot ja Juliuksesta käveleekin merenrantaan vain pari minuuttia. Juliuksesta käsin kaikki palvelut sijaitsevat aivan lähellä. Metro on aivan naapurissa ja kauppakeskus Lauttiskin kivenheiton päässä. Alueelta löytyvät myös koulut ja päiväkodit.

Juliuksen rakentamisen ennakoidaan alkavan vielä tämän vuoden aikana, ja arvioitu valmistumisaika on 8-10/2023. Julius on RS-kohde.

Kohdelinkki, esitteet ja varaustilanne: helsinginjulius.fi

Lisätiedot, esittely & myynti: asuntomyynti, puh. 020 7759 630 tai kodit.uusimaa@pohjolarakennus.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Gyldénintie 2 AS 51, 00200 Helsinki
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
70004948
Kerroksien lukumäärä
6
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
2 261 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+kt+s
Huoneita
4
Kunto
Erinomainen
Vapautuu
30.10.2023
Lisätietoa vapautumisesta
30.06.2023
Varaustilanne
Varattu
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Hoitovastike asuinhuoneistot ja liiketilan 3,80 €/m2/kk. Mikäli huoneistolle kuuluu alle 1600 mm tilaa, suoritetaan huoneistoalasta johdettavan hoitovastikkeen lisäksi tämän matalamman tilan pinta-alasta hoitovastiketta kertoimella 0,3. Erikseen myytävän varastotilan hoitovastike 22,80 €/varasto/kk. Hoitovastike, autohallipaikka 34,20 €/ap/kk. Mediavastike 2,50 €/asuin- ja liikehuoneisto/kk. Pääomavastikkeet (asunto, liiketila, autopaikka, ei varasto): 0,63 €/pääomavastike A:n peruste, lkm/kk (sis. korot) ja 3,25 €/pääomavastike A:n peruste, lkm/kk (sis. korot ja lyhennykset). Tontinvuokravastike (asunto, liiketila, varasto, ei autopaikka) 3,82 €/m2/kk. Lyhennysvapaata on noin kaksi vuotta asuinhuoneistojen käyttöönotosta. Yhtiössä voidaan kerätä käyttökorvausmaksuja, kuten vesimaksuennakkoa ja saunamaksuja hallituksen niin päättäessä. Autohallipaikat on varustettu sähköauton latauslaitteistoilla, jotka kuuluvat yhtiön kunnossapitovastuulle. Kulutettu sähkö mahdollisine laskutuskuluineen laskutetaan em. autohallipaikan omistajalta yhtiön tai sen valitseman operaattorin toimesta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Yhtiö liitetään kaapeli-TV-järjestelmään ja varustetaan laajakaistaisen tiedonsiirron mahdollistavalla yleiskaapelointijärjestelmällä.

Hinta

Velaton hinta
715 000 €
Myyntihinta
245 974 €
Neliöhinta
9 285,71 € / m2
Velkaosuus
469 026 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
402,57 € / kk
Hoitovastike
304 € / kk
Yhtiövastike
706,57 € / kk
Tontin vuokravastike
294,14 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
86 033,64 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Julius
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
51
Liiketilojen pinta-ala
215 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Ulkoseinät ovat pääosin tiilimuurattuja ja rapattuja tai betonielementtiseini
Kattotyyppi
harja/pelti
Energialuokka
Energialuokka: B2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Talotekniikka: Yhtiössä on huoneistokohtainen, koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto-järjestelmä. Huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus on etäluettava. Huoneistot varustetaan sähköverk
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
2 261 m²
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Maanvuokraaja
Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissij.rahasto, KOy Gyldénintien Juliuksen tont
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Lisätietoja ympäristöstä ja kaavoituksesta saa Helsingin kaupunkisuunnitteluvirastosta, p. (09) 310 1691, tai rakennusvalvontavirastosta, puh. (09) 310 2611.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kiinteistö liitetään kaukolämpöverkkoon ja huoneistoihin tulee vesikiertoinen lattialämmitys ja lattiaviilennys..
Tontin vuokra
172565 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Yhtiölle rakennetaan osakkeina myytäviä autopaikkoja 30 kappaletta, joista kaksi on LE-paikkoja ja ne sijaitsevat kellarikerroksessa. Kaikki autopaikat varustetaan sähköautonlatauspisteellä.
Yhteiset tilat
väestösuoja, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, talopesula, kuivaushuone, kerhotila, saunaosasto, irtaimistovarastot, jätehuone

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pohjola Rakennus Uudenmaan asuntomyynti
Puh: 020 7759 630
Pohjola Rakennus Uudenmaan asuntomyynti
Pohjola Rakennus Uudenmaan asuntomyynti
Puh: 020 7759 630

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.