Tarjouskauppakohde

155 000 €45,5 m²

Maasälväntie 8, Pihlajamäki, Helsinki2h, kk, kph, parveke

Velaton hinta
155 000 €
Hoitovastike
259,70 € / kk
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Huoneita
2
Kerros
8
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pihlajamäki
Kaupunki
Helsinki

Läpitalon huoneisto, isot huoneet, putkiremontti tehty.

Putkiremontoidun talon ylimmmän kerroksen asunnossa on reilunkokoinen olohuone. mihin mahtuu sohvien lisäksi myös ruokailuryhmä. Keittokomerossa on kaasuliesi. Makuuhuone on erillään omassa rauhassaan. Kylpyhuone on remontoitu 2016 perinteisen putkiremontin yhteydessä. Parvekkeelta aukeaa esteetön ja rauhoittava maisema.Taloyhtiön isoimmat remontit tehty.

Pihlajamäki on ensimmäisiä 1960-luvulla teollisesti tuotettuja lähiöitä, joissa on haluttu säilyttää luonnonläheisyys. Talot on sijoitettu Maasälväntielle väljästi ja talojen välistä löytyy metsämaisia alueita. Alueen palvelut löytyvät ostokeskuksesta, jonka uudisrakentaminen alkaa vielä tämän vuoden puolella. Pihlajamäki tarjoaa monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ja lähietäisyydeltä löytyy sekä Vantaanjoki että Helsinkinpuisto. Raide-Jokerin pysäkki valmistuu Pihlajamäentielle vuoteen 2024 mennessä. Sitä ennen joustavat kulkuyhteydet hoituvat joko busseilla tai junalla Pukinmäen asemalta.

Varaa oma esittelyaika, lisätiedustelut ja yksityisesittelyt:

Tarja Takkinen-Hirvi 0400 429190 tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
155 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Pihlajamäki
Kohdenumero
20868244
Kerros
8 / 8
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Tontin pinta-ala
4 118 m²
Kokonaispinta-ala
45,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukaan asunto on 2h+kk. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 45,5 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph, parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2 vk kaupoista/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Laminaattilattia, maalatut seinät, alkuperäiset kaapit. Työtasot laminaattia. Kiinteät valaisimet. Jääkaappipakastin, kaasuliesi. Vaatii päivitystä tähän päivään.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu putkiremontin yhteydessä. WC-istui, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, kiinteät valaisimet. Laattalattia, kaakeliseinät. .
Näkymät
Parveketta ei ole lasitettu. Huikea näkymä Pihlajanmäen yli.
Tulevat remontit
2021 Lämmityksen tasapainotus ja säätö 2021 Vesikaton huoltotarkastus 2021-2022 Vesikaton huoltotarkastus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2019 Julkisivun osakorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien tiivisteiden kunnostus 2018 Ranskalaisten parvekkeiden tiivistys 2016-2017 Hissin modernisointi 2016 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2015-2016 Putkiremontti, perinteinen 2014 Putkiremontti, toteutussuunnittelun käynnistäminen 2013 Putkiremontti, hankesuunnittelun käynnistäminen 2011 Vesikatto 2006 Parvekkeiden uusiminen 2005 Julkisivun uudelleen pinnoittaminen 2001 Liittyminen Hgin energian kaukolämpöverkkoon, lämmönvaihtimen uusiminen 1999 Ikkunoiden ja parvekkeiden uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Varsinainen yhtiökokous 19.5.2021: myönnettiin hallitukselle valtuutus periä 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike 5,30 €/os/kk tarvittaessa. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 11.2.2020 päätettiin huoneiston A6 hallintaan otosta seuraaaksi kolmeksi vuodeksi. YJ 5§ Vastikkeen suuruus maksetaan huoneistojen osakeluvun mukaan. Taloyhtiön kokonaisosakemäärä 1865 kappaletta, asunnon osakemäärä 49 kappaletta. Linjasaneerauslainan ylimääräiset lyhennykset kesäkuussa ja joulukuussa korontarkistuspäiviä 23.12 ja 23.12.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
155 000 €
Myyntihinta
116 765,21 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
3 406,59 € / m2
Velkaosuus
38 234,79 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
289,10 € / kk
Hoitovastike
259,70 € / kk
Yhtiövastike
548,80 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
8 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
15 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu ennakkona, todellinen kulutus veloitetaan 1 x vuodessa ja se tapahtuu kylmän ja lämpimän veden hintoja käyttäen. Pesutupamaksu 40,- €/huoneisto/vuosi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Maasälväntie 8
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
47
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 118 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talosyke Oy, toimisto@talosyke.fi, p.020 749 80 60
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Vantaan toimipiste, Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Päivi Laurila, paivi.laurila@kiinteistotahkola.fip., p: 020 748 8258
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2025
Tontin vuokra
6853.8 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 11.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto.
Muut tilat
Pitkän mallinen eteinen, yhdellä seinällä alaosassapuolipaneli ja yläosa maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tapetti yhdellä seinällä, muut seinät maalattu, laminaattilattia, yhden seinän pituudelta kaappeja.
Olohuoneen varusteet
Laminaattilattia, maalatut seinät. Käynti lasitetulle parvekkeelle olohuoneesta.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tarja Takkinen-Hirvi
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 0400 429 190
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Mannerheimintie 44, 00260 Helsinki
Tarja Takkinen-Hirvi
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Tarja Takkinen-Hirvi
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 0400 429 190

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.