Tarjouskauppakohde

115 000 €62 m²

Jousimiehentie 10 I, Siltamäki, Helsinki2h+k+kph+vh+ lasitettu parveke

Velaton hinta
115 000 €
Hoitovastike
269,70 € / kk
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Siltamäki
Kaupunki
Helsinki

Uusia asukkaita odottaa heti vapaa ja valoisa läpitalon päätyhuoneisto. Tämän kodin suurista ikkunoista tulvii huoneistoon runsaasti päivänvaloa ja luo näin lämpimän ja kodikkaan tunnelman.

Asunnossa on reilunkokoiset huoneet. Lasitettuparveke tuo olohuoneelle lisää tilantuntua ja on kesä aikaan oma vehreä huoneensa. Vaatehuone erottaa makuuhuoneen omaksi rauhalliseksi tilaksi. Tilavasta vaatehuoneesta saa kätevästi remontoitua halutessaan vaikka näppärän työtilan tai makuualkovin makuuhuoneen ja olohuoneen välille.

Tässä kodissa on kylpyhuone ja WC juuri saneerattu yhtiön KVS-remontin yhteydessä. Huoneiston osuus KVS-saneerauksesta on noin 46 300 €. Jyvitys velkaosuudesta tapahtuu vasta kun saneeraus on saatu päätökseen ja loppulaskujen jälkeen.

Hyviä ulkoilu ja urheilu alueita haluavalle mahdollisuudet löytyvät aivan vierestä. Monipuoliset liikunta mahdollisuudet löytyvät kulman takana mm. urheilupuisto, frisbeegolf kenttä ja talvisin hiihtoladut sekä luistinrata.

Siltamäen palvelut löytyvät alle puolen kilometrin päästä, myös Jumbon ja Malmin palvelut löytyvät vain noin 10 min. ajomatkan päästä.

Haluamme ehkäistä omalta osaltamme koronaviruksen leviämistä. Otathan huomioon seuraavat asiat, kun olet osallistumassa asuntoesittelyyn. Suosimme kaikissa kohteissamme yksityisesittelyitä - varaa välittäjältä oma esittelyaikasi ennakkoon. Saavuthan esittelyyn vain terveenä ja käyttäen kasvomaskia. Varotoimina vältämme kättelemistä ja noudatamme turvavälejä.

Lähden mielelläni näyttämään asuntoa, joten varaathan ajan esittelyyn! suvi.latto@remax.fi / 040 839 4939

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
115 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Jousimiehentie 10 I, 00740 Helsinki
Kaupunginosa
Siltamäki
Kohdenumero
21033358
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
1,64 ha
Kokonaispinta-ala
62 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+vh+ lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
kellarikomero, kylmäkellarikomero
Tulevat remontit
Annettiin valtuudet totetuttaa käyttövesi- KPH- ja sähkösaneerauksen hankesuunnittelu vuonna 2016 yhteishankkeena Siltamäen Huolto Oy:n omistajataloyhtiöiden kanssa. Hankesuunnittelun ensimmäinen vaihe valmis, esittely infotilaisuudessa 18.-19.4.2018. Näkyvillä taloyhtiön tiedoissa internetsivuilla www.siltamaenhuolto.fi KVS-hankesuunnitelma on hyväksytty yhtiökokouksessa 28.5.2018 ja hallitukselle on annettu valtuudet toteuttaa hankesuunnitelman mukainen toteutussuunnitelma. Suunnittelijaksi on valittu Teknoplan Oy. Suunnittelu alkaa 01/2019, valmistuu arviolta 1/2020. Arvio oletetusta aikataulutuksesta valmistuu 3-5/2020. Julkisivuhankesuunnitelma käynnistyi helmikuussa 2015. Suunnitelman toteutti insinööritoimisto Risto Vanhanen Oy. Hankesuunnitelma tuodaan myöhemmässä vaiheessa yhtiökokouksen käsiteltäväksi. Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Piha: tarvittaessa Perustukset ja runko: Julkisivuhankkeen yhteydessä. Julkisivut: Julkisivujen korjauspaikkauksia tarvittaessa. Julkisivujen hankesuunnittelun aloitus 2015 ja valmis 06-2015. Julkisivujen saneeraus 2025. Parvekkeet: Parvekkeiden korjauksia tarvittaessa, sekä julkisivuhankesuunnitelman mukaan. Ikkunat ja ulko-ovet: Julkisivujen saneerauksen yhteydessä. Katto: Huoltokorjauksia tarvittaessa, tutkinta 2019. Huoneistojen märkätilat: KVS-saneerauksen yhteydessä yhtiökokouksen päätöksen mukaan. Yleiset tilat: Kellarikäytävien ja kuivaushuoneiden lattiapinnoitteiden uusiminen. Lämmitysjärjestelmä: Ouman tasapainoitus ja säätöjärjestelemän mahd. hienosäädöt 2019. Vesi- ja viemärijärjestelmä: KVS-hanke, aikaisintaan 2020. Ilmanvaihto: Parannukset KVS ja julkisivusaneerauksen yhteydessä. Sähkö ja tietojärjestelmä: Korjauksia tarvittaessa, KVS-saneerauksen yhteydessä.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1989 Elementtien saumaus 1989 Etuikkunoiden uusiminen 1992 Kattopinnoitteiden uusiminen 1999 Kuivaushuoneen lattian maalaus 1999-2000 Saunan korjaus (Talo 42. Löylyhuoneen paneelien ja ovien uusiminen, seinien maalaus ja pukuhuoneiden laatoituksen uusiminen, Talo 40. Talo 44, korjattu 2000-2001). 2000 Porraskäytävien ja –ikkunoiden maalaus 2002 Lintuesteiden asennus 2002 Rännikaivojen asennus (Talot 40 ja 41) 2004 Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2006 Lipan korjaus (I-porras) 2006 Bauer vedenkäsittelylaitteistot (asennettiin käyttöveteen ja patteriverkostoon. Suodattimien vaihto 2017), D-rapun korjaus, 2007 Antennimastojen uusiminen 2007 Säätölaitteet 2007 Lämmönsiirtimien korjaus 2007 Kellarimonttujen maalaus 2008 Kellarimonttujen korjaus 2008 Roskahuoneen laajennus 2009 Kuivaus ja pesu (JV -pohjaviemärin ja pystylinjojen) 2009 Tonttiviemärin korjaus 2009 Putkistojen kuntokartoitus 2010 Kellarikäytävien maalaus 2010 Kourujen uusiminen 2011 koodilukitus ulko-oviin 2011 Vesikourun uusiminen (talo 44) 2011 leikkialueen kunnostustöitä 2011 Kuivaushuoneen maalaus (talo 42) 2012 Talojen välisten viemäreiden sukitus 2013 Ulkoportaiden kunnostus 2013 Julkisivujen kuntotutkimus 2013 Nuohous 2014 Compact Eco IV-järjestelmä (parannustöitä järjestelmään) 2014 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus 2014-2015 Lämmönsiirtimen uusiminen 2016 KPH -saneeraus (A6,B11,B13 ja L88) 2017 KPH -saneeraus (B12) 2016 Kattoturvatuotteet 2017 Ouman Oy Patteriverkosto (Ouman Oy:n tasapainotus- ja säätöohjelman hankkiminen. Hanketta varten annettiin 100.000 euron lainannostovaltuudet, laina-aika 7 vuotta. Lisäksi annettiin valtuudet hakea tarvittava määrä kiinnityksiä lainalle ja antamaan riittävä määrä panttikirjoja lainan vakuudeksi. 2017 Patteriverkoston säätö aloitettu talvella 2017. 2017 KPH -korjauksia (A6, L88, F48, G51) 2017 - 2018 Viemärisaneeraus. 2018 Lämmönsäätöjärjestelmän tasapainoitus/linjasäätöurakka kevät -17-2/18. Urakoitsija Vantaan LVI-Saneeraus Oy 2019 Porrasaskelma: O-rapun porrasaskelman korjaus. Haitta-ainekartoitus KVS-saneerausta varten 2020 Piirrustusten digisointi, Taloyhtiön kylmiöt päätettiin lakkauttaa yht.kokouksen 3.9.2020 päätöksellä.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Siltamäen ostoskeskus ( Alepa, K-Kauppa, Apteekki, R-kioski, Uimahalli, ym.) 300m, Suutarilan terveyskeskus 600m, Suutarilan kirjasto 600m, Leikkipuosto Jalopeura 350m Koulut: Siltamäen ala-aste 550m, Suutarilan ala-aste 600m, Suutarinkylän peruskoulu 1,2km ylä- ja ala-asteelle. Päiväkoti: Päiväkoti Seulanen 600m, Päiväkoti Himmeli 900m, Päiväkoti Vaskiniitty 1,3km Lisätietoa palveluista: Siltamäen Liikuntapuisto ja frisbeegolfrata 200m
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
115 000 €
Myyntihinta
112 363,32 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 854,84 € / m2
Velkaosuus
2 636,68 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
52,70 € / kk
Hoitovastike
269,70 € / kk
Yhtiövastike
322,40 € / kk
Saunan kustannukset
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Pysäköintimaksu
18.33 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Itsepalvelupesulan avaimenpantti 20€, palvelu toimii puhelinrahastuksella. Autojen pesutallin avaimen pantti 10€, palvelu toimii puhelinrahastuksella

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto oy Siltatuomi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
120
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
PVC-kate
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,64 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Siltamäen Huolto Oy, Puh. 09 3860 965 toimisto@siltamaenhuolto.
Isännöinti
Siltamäen Huolto Oy Jousimiehentie 3, 00740 Helsinki Jarno Tuokko puh 09-3860965
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 350m
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone. Taloyhtiössä muuta: Itsepalvelupesula sijaitsee 9 C-päädyssä. Avaimen voi lunastaa toimistolta 20,00 e avainpanttia vastaan. Palvelu toimii puhelinrahastuksella. Autojen pesutallit: Avaimen voi lunastaa 10,00 e avainpanttia vastaan ja palvelu toimii puhelinrahastuksella. Pesutallit sijaitsevat Kaksostentiellä. .
Muut tilat
Eteisen lattia laatta, seinät maalattu
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Suvi Latto
Myyntineuvottelija, KiLAT
Puh: 040 839 4939
RE/MAX Parhaat Kodit
Maakotkantie 19, 01450 Vantaa
Suvi Latto
Myyntineuvottelija, KiLAT
Suvi Latto
Myyntineuvottelija, KiLAT
Puh: 040 839 4939

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.