268 000 €52 m²

Keijukaistenpolku 12 A, Roihuvuori, Helsinki2h+k+kph+vh+parveke

Velaton hinta
268 000 €
Hoitovastike
300 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerros
4
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Roihuvuori
Kaupunki
Helsinki

Viehättävä ylimmän kerroksen kulmahuoneisto odottaa nyt uusia onnellisia omistajia! Isoista ikkunoista tulvii valoa asunnon tilaviin huoneisiin ja kahteen suuntaan avautuvat näkymät ovat upean vehreät. Somalla lasitetulla parvekkeella voit nauttia aamukahvista tai vaikka kutsua ystävän viettämään kesäiltaa. Reilun kokoinen pyykinpesukone sisältyy kauppahintaan. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siinä on tehty kaikki suuret remontit, kuten perinteinen LVIS-peruskorjaus muutama vuosi sitten. Asumiskustannukset ovat kohtuulliset, 10M laajakaistayhteys ja vesi sisältyvät vastikkeeseen. Viihtyisä taloyhtiön piha kutsuu viettämään myös aikaa naapureiden kanssa, talossa on lämmin ja miellyttävä yhteishenki. Keijukaistenpolku on yksi Roihuvuoren rauhallisimmista kaduista, silti kaikki tärkeimmät palvelut sekä liikenneyhteydet ovat kävelymatkan päässä ja lähistöltä löydät ihania paikkoja kuten japanilaisen puutarhan, Strömsinlahden venesataman sekä kilometritolkulla hiekkapohjaista lenkkipolkua. Päiväkoti, lähikaupat, urheilukenttä ja koirapuisto ovat aivan nurkan takana.

Tervetuloa ihastumaan tähän kivaan ja fiksuun kokonaisuuteen paikan päälle!

Lisätiedot ja myynti:

Anna Pesonius anna.pesonius@bo.fi 0401240210

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Roihuvuori
Kohdenumero
21997102
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
2 004 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+vh+parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita.
Säilytystilat
vinttikomero
Tulevat remontit
2020 syysyhtiökokous on päättänyt hissin modernisoinnista sekä sen rahoittamista 40.000 euron lainalla ja osin kassavaroin. Myönnetty 40.000 euron laina on nostettu kokonaisuudessaan 1.4.2021. Ikkunat ja parvekeovet ovat teknisen käyttöikänsä päässä (uusimisen ajankohta on vielä auki).
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Keittiöremontti TALOYHTIÖSSÄ: Salaojat (pohjois- ja itäsivun salaojien uusinta) 2000. Parvekkeiden- ja julkisivujen saneeraus 2003. Antenniverkon kunnostus 2004. Parvekkeiden lasitus 2004. Kaukolämpölaitteiston siirtimen, painesäiliöjärjestelmän ja säätöjärjestelmän uusinta 2005. LVIS-peruskorjaus 2011 (perinteinen LVIS-peruskorjaus: uusittu vesi- ja viemäriliitynnät, märkätilat sekä sähkönousut ja -keskukset. Samalla asennettu palovaroitinjärjestelmä ja tarkastettu patterijärjestelmä). Palovaroitinjärjestelmä tarkastettiin 31.7.2015. Samalla teknisten tilojen kolmen piirin varoittimiet tarkastettiin, puhdistettiin ja testattiin. Talon jauhesammuttimet tarkastettiin sekä asuntojen 2,3 ja 10 verkkotoimiset varoittimet uusittiin 2010-2011. Sadevesikourujen ja syäksytorvien saattolämmitys asennettu 2011. Lukitus (lukituksen uusiminen) 2011. Elisa kiinteistökuitu 2012. Hissin korikaapelin uusinta (hissin korikaapelin ja kiinnikkeiden uusinta. Hissin siivous samalla (kuilun pohja, konehuone ja hissin päälinen) 2012. Katon maalaus ja kattoturvatuotteitten asennus (katto maalattu 2007 ja pääosa lumiesteistä asennettu. Eteläpäädyn lumiesteet asennettu 2012). Ekonor lämmönsäätöjärjestelmä (patteritermostaatteja vaihdettu/uusittu samalla noin 40 kpl) 2013. Antennikeskus uusittu (ohjelmoitava Tiax TMB 100 antennikeskus (HD-Ready) asennettu 13.9.2016 ja samalla suunnattu antennimasto). Pihan sadevesiviemäreiden rakentaminen ja salaojituksen viemäröinti kunnan hulevesiviemäriin 2018. Peltikatteen ja vesikaton uusiminen 2020.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Roihuvuoren kirjasto (n. 500m), Alepa & K-market (n. 750m), Neste Oil Express -asema (n. 450m) Koulut: Porolahden koulu (n. 300m), Itä-Helsingin musiikkikoulu (n. 700m) Päiväkoti: (n. 50m) Lisätietoa palveluista: Strömsinlahden venesatama (n. 600m), Roihuvuoren japanilainen puutarha, kirsikkapuisto, urheilukenttä ja ulkokuntosali vieressä, Marjaniemen ja Herttoniemen uimarannat lähellä, koirapuisto ja useita leikkipuistoja alueella, Roihuvuoren siirtolapuutarha, useita lenkkipolkuja
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
268 000 €
Myyntihinta
260 555,87 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 153,85 € / m2
Velkaosuus
7 444,13 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
60,60 € / kk
Hoitovastike
300 € / kk
Yhtiövastike
360,60 € / kk
Vesimaksu
0 € / kk
Saunan kustannukset
12 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Pysäköintimaksu
15 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Keijukaistenpolku 12
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 004 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Cosci-tuning Oy.
Isännöinti
Toni Finell Puh. 050 911 8847 toni.finell@hsi.fi Helsingin Seudun isännöitsijät Oy Ratakatu 1 b A 7 00120 Helsinki
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autot 80, 82, 82B, 94N, 95N, 802, 802K (n. 200m)
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Tontin vuokra
11923 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 4. piha-autopaikkoja: 10.
Yhteiset tilat
sauna, vinttikomero, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: varasto, kylmäsäilytystilat.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anna Pesonius
Kiinteistönvälittäjä, LKV, MBA
Puh: 040 1240210
Neitsytpolku 12, 00140 Helsinki
Anna Pesonius
Kiinteistönvälittäjä, LKV, MBA
Anna Pesonius
Kiinteistönvälittäjä, LKV, MBA
Puh: 040 1240210

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.