550 000 €102 m²

Kiertotähdenkuja 12 B, Suutarila, Helsinki4h, keittiö, kph/sauna, khh, parveke/terassi

Myyntihinta
550 000 €
Asuinpinta-ala
102 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Suutarila
Kaupunki
Helsinki

UUDISTUOTANTOA HUIPPUPAIKALLE SUUTARILAAN

Aivan Siltamäen aluepuiston viereen, päättyvän tien päähän Kiertotähdenkujalle, on valmistumassa keväällä 2022 kolme omakotitaloa. Kahteen tasoon toteutettavat talot edustavat ajatonta, skandinaavista arkkitehtuuria. Pohjaratkaisut ovat selkeitä ja talojen tilat huolella suunniteltuja. Yläkerran vinon sisäkaton ansiosta huonekorkeus olohuoneessa on peräti 4,4 metriä. Talojen alakerrasta löytyvät kahden makuuhuoneen lisäksi muun muassa kodinhoitotilat sekä saunaosasto. Päämakuuhuone sekä perheen yhteiset tilat - avokeittiö ja olohuone – sijaitsevat yläkerrassa. Kummassakin asuinkerroksessa on erillinen wc sekä yläkerrassa parveke, alakerrassa terassi.

Talot rakennetaan omalle tontille, joka on jaettu hallinnanjakosopimuksella määräosiin. Nyt myytävä talo on hallinnanjakosopimuksen mukainen talo B, joka sijaitsee puistoalueeseen rajoittuvalla määräosalla. Omien piha-alueiden lisäksi tontilla on yhteisalue, jossa sijaitsevat autopaikat sekä varastorakennus.

Kohde toteutetaan urakkasopimuksen mukaisesti, jolloin kauppa tehdään ainoastaan maapohjasta. Ostaja laatii yhdessä rakennusliikkeen kanssa urakkasopimuksen, jonka sisällön mukaan valmis talo toteutetaan. Urakkasopimuksen puitteissa materiaalivalintoihin on mahdollista vaikuttaa ja näin ollen ostaja pääsee toteuttamaan oman näköisensä kodin.

Suutarila on lapsiperheiden suosima asuinalue Helsingin pohjoisosassa. Vehreä ja puistomainen asuinalue sijaitsee erinomaisten kulkuyhteyksien, päivittäispalveluiden sekä ulkoilumaastojen äärellä. Alueelta löytyvät niin koulut kuin päiväkodit sekä monipuoliset harrastemahdollisuudet. Siltamäen aluepuisto Keravanjoen rannassa tarjoaa erinomaiset lenkkeilymaastot aktiiviselle ulkoilijalle. Alueelta on nopea liittymäyhteys niin kehäteille kuin Lahden moottoritielle ja Tuusulanväylälle.

Tilaa kohteen esite sähköpostiisi!

Myynti: Elina Valkeinen 050 427 0101 / elina.valkeinen@bo.fi FB / IG: elinavalkeinen_lkv

Seuraavat esittelyt
  • ke 28.07.2021 klo 18:30 - 19:15
    Esittely järjestetään rakennustyömaan edustalla. Tervetuloa keskiviikkona!

Perustiedot

Kaupunginosa
Suutarila
Kohdenumero
21721085
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
102 m²
Tontin pinta-ala
1 421 m²
Kokonaispinta-ala
113 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, keittiö, kph/sauna, khh, parveke/terassi
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
arvioitu valmistuminen 4/2022
Keittiön varusteet
Keittiöissä on induktiokeittotaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, lieteen integroitu liesituuletin ja astianpesukone sekä jääkaappipakastin tai jääviileäkaappi ja pakastinkaappi. Kodinkoneet Siemens. Seinät: maali. Lattia: parketti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa on suihku. Seinät: laatta. Lattia: laatta. . Erillisen WC:n kuvaus: Erillisessa wc:ssä lavuaari ja wc-istuin. Seinät: laatta (lavuaarin taustaseinä). Lattia: laatta. .
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistokohtainen ulkovarasto.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Seinät: paneelli. Lattia: laatta. .
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Suutarilan palvelut kävelyetäisyydellä. Koulut: Suutarilan ala-aste n. 0,5 km, Suutarinkylän peruskoulu n. 1,1 km Päiväkoti: Päiväkoti Vaskiniitty n. 1 km.
Lisätiedot
Urakkahinta jakautuu seuraavasti: Maapohjan arvo: 160 000 euroa (maksetaan kaupanteossa). Urakkasopimuksen sisällön arvo: 390 000 euroa (maksetaan maksupostin mukaan). Valmiin kokonaisuuden arvo yhteensä: 550 000 euroa.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
91-40-20-9

Hinta

Myyntihinta
550 000 €
Kiinnitykset
600000

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Asumisesta aiheutuvat kustannukset: - kiinteistövero (määräytyy verovuoden mukaan) - käyttö- ja lämmityssähkö (kulutuksen mukaan) - vesi (kulutuksen mukaan) - kiinteistön vakuutusmaksut (henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Tilan nimi
20
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Huoneistojen väliset seinät ovat puurakenteisia. Ulkoseinät ovat puurakenteisia ja lämpöeristettyjä. Rakennuksien julkisivut ovat puuverhottuja. puu
Kattomateriaali
Asuinrakennuksen vesikaton materiaalina on konesaumattu peltikate.
Kattotyyppi
Yläpohja on puurakenteinen ja lämpöeristetty. Katon muoto on harjakatto, yläkerrassa vino sisäkatto.
Energialuokka
Energiaselvitys on olemassa.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 421 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksen karttaliitteen mukaisiin alueisiin. Nyt myytävä määräosa on karttaliitteen mukaisen osa B (n. 336 m2).
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Helsingin kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Julkinen liikenne. Autolla nopea liittymäyhteys keha l:lle.
Rakennusoikeus
e-luku: 0.25
Rasitteet ja oikeudet
Kiinteistölle tullaan kirjaamaan hallinnanjakosopimus karttaliitteineen. Myytävään määräosaan tulee kohdistumaan 600 000 euron suuruinen kiinnitys (1 kpl), joka siirtyy ostajalle lainoittamattomana.
Lämmitys
muu

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Alakerrassa kylpytilojen yhteydessä sijaitsee pukuhuone. Pukuhuoneesta kulku kylpyhuoneeseen ja kodinhoitohuoneeseen. Seinät: maali. Lattia: laatta.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Keittiöiden, makuu- ja olohuoneiden sekä vaatehuoneiden lattiamateriaalina on parketti. Eteisessä sekä wc-, pesuhuone- ja saunatiloissa lattiamateriaalina on keraaminen laatta.. Seinämateriaalien kuvaus: Kuivissa tiloissa seinät on tasoitettu ja maalattu. Pesuhuoneiden seinät on laatoitettu, saunojen seinät on paneloitu. Erillisissä wc-tiloissa laatoitetaan pesualtaan taustaseinä, muilta osin wc-tilan seinät maalataan.. Kattomateriaalien kuvaus: Huoneiden katot ovat tasoitettu ja maalattu. Saunoissa ja pesuhuoneissa on paneelikatot..
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerrassa kaksi makuuhuonetta ja yläkerrassa yksi. Seinät: maali. Lattia: parketti.
Olohuoneen varusteet
Avara olohuone yhdistyy onnistuneesti osittaiseen avokeittiöön. Olohuoneesta kulku parvekkeelle. Olohuoneessa vinot sisäkatot akustiikkalevyin varusteltuina. Huonekorkeus 4,4 m. Seinät: maali. Lattia: parketti.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Elina Valkeinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, Partner
Puh: 0504270101
Franzéninkatu 22, 00530 Helsinki
Elina Valkeinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, Partner
Elina Valkeinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, Partner
Puh: 0504270101

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.