497 000 €56,7 m²

Eerikinkatu 48 B, Kamppi, Helsinki2 h+k

Velaton hinta
497 000 €
Hoitovastike
311,63 € / kk
Asuinpinta-ala
56,7 m²
Huoneita
2
Kerros
5
Rakennusvuosi
1926
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki

SEURAAVA ESITTELY SUNNUNTAINA 19.9, TILAA OMA AIKA! Klassisen kauniissa 1920-luvun talossa ylimmän kerroksen kulma-asunto jossa kaksi parveketta! Keittiön parvekkeelta katselet Hietalahden torin suuntaan ja toiselta, makuuhuoneen parvekkeelta aukeavat ylimmän kerroksen näkymät Eerikinkadun molempiin suuntiin ja avoin näköala kohti Ruoholahden villoja.

Itse asunto aukeaa asujalleen kuin viuhka. Eteisestä saavut halliin josta pääsy olohuoneeseen, keittiöön ja makuuhuoneeseen. Olohuone sijaitsee rakennuksen kauniisti kaartuvassa kulmassa joten valo tulvii huoneeseen kahdelta suunnalta. Olohuoneen takka on aikanaan purettu mutta hormit löytyvät seinän takaa. Keittiö on tilava ja sinne mahtuu hyvin ruokapöytä, jälkiruoan voit nauttia keittiön omalla parvekkeella. Toinen parveke löytyy makuuhuoneen yhteydestä, makuuhuoneeseen mahtuu parisängyn lisäksi hyvin myös työpiste.

Taloyhtiössä suunnitellaan LVIS-saneerauksen aloittamista vuosille 2022-23 ja tässä yhteydessä on hyvä uusia niin kylpyhuone kuin keittiökin. Yhtiö kartoittaa samalla ullakon rakennusoikeuden myymistä. Asunnon yläpuolella olevan ullakon osalta on mahdollista selvittää sen ostamista omaan käyttöön ja asunnon laajentamista kahteen kerrokseen.

Esittelyt: Joanna Sortti 045-1276358 tai joanna@visiolkv.fi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Eerikinkatu 48 B, 00180 Helsinki
Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
21767881
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
56,7 m²
Tontin pinta-ala
1 354 m²
Kokonaispinta-ala
56,7 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2 h+k
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan, viimeistään 3kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Keittiöstä käynti toiselle asunnon parvekkeista.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: koillinen, luode
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
ulkovarasto, kellarikomero
Näkymät
Toiselta parvekkeelta näkymät Hietalahdenkatua kohti kauppahallia ja toria. Toinen parveke sijaitsee Eerikinkadun puolella mistä näkymät sekä Eerikin- että Hietalahdenkadulle.
Tulevat remontit
Hyväksytty LVIS-hankesuunnitelma. Ullakon rakennusmyyntioikeus myönnetty hallitukselle ja valtuutus enintään 80 000 euron lainanottoon.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1972-1982 putkistot osittain 1977 katto 1983 ikkunat 1983-1985 julkisivukorjauksia 1988 sähkönousut ja sähköpääkeskus 1988-1989 porraskäytävät ja sauna 2000 piha-alueet 2003-2004 putkinousut, keittiölinjat 2012-2013 hissien rakentaminen A, B ja D-portaisiin 2012-2013 katu- ja pihajulkisivun seinien maalaus 2014 katutason myymäläikkunoiden ja -ovien sekä porraskäytävän pääovien uusiminen 2015 kaukolämpölaitteiston uusiminen 2017 uusittu patteriventtiilit, patteriverkoston perussäätö 2018 liiketilan Kulmakahvila lattian korjaus ja katon korjauksia 2019 kellarin vesi- ja viemäriputkien uusimista 2020 saunaremontin aloitus, työt keskeytetty kosteusongelmien vuoksi 2020 putkien kuntotutkimus, nousujohdot (osittainen) 2021 lukitusmuutos
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa vastapäätä Eerikinkadulla.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
497 000 €
Myyntihinta
487 958,40 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
8 765,43 € / m2
Velkaosuus
9 041,60 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
141,66 € / kk
Hoitovastike
311,63 € / kk
Yhtiövastike
509,38 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Pääomavastikkeesta on hissilainaa 141,66 e/kk (jäljellä 3410,50 e), kellareista 35,13 e/kk (jäljellä 5.279,27 e) ja entistä hoitolainaa 20,96 e/kk (jäljellä 351,83 e) yhteensä 9041,60 e/30.6.2021 Kiinteistö on liitetty Welho DNA Oy:n kaapelitelevisioverkkoon ja lisäksi yhtiöllä on taloyhtiökohtainen laajakaistasopimus Welho DNA Oy:n kanssa 10 M:n perusnopeudella. Lisäksi peritään pyöräkellarista vastiketta 30 e/vuosi. Asuntokohtaiset lainaosuudet on mahdollista maksaa kaksi kertaa vuodessa yhtiön suorittamien lainanlyhennysten yhteydessä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Eerikinkatu 48
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1926
Huoneistojen lukumäärä
99
Liiketilojen pinta-ala
455 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
9
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 354 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistön huolto- ja siivoustyöt Kotikatu Oy
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy, Lönnrotinkatu 39 D, 00180 Helsinki puh. 050 410 7885
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2017 VTT:n raportti edellyttää toimenpiteitä 2018-2022
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
parveke, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Yhtiön liikehuoneistot ovat 455 m2, pesutupa 11 m2, sosiaalitila 13 m2 minkä lisäksi yhtiöllä on saunaosasto, ullakko ja kellari.
Muut tilat
Makuuhuoneesta käynti asunnon toiselle parvekkeelle.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Joanna Sortti
Kiinteistönvälittäjä VTM, LKV, LVV
Puh: +358 45 1276 358
Kirjatyöntekijänkatu 6 A 9, 00170 Helsinki
Joanna Sortti
Kiinteistönvälittäjä VTM, LKV, LVV
Joanna Sortti
Kiinteistönvälittäjä VTM, LKV, LVV
Puh: +358 45 1276 358

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.