798 000 €131,5 m²

Ulvilantie 19, Munkkivuori, Helsinki6h, k, kph/wc, kph, wc, vh, parveke

Velaton hinta
798 000 €
Hoitovastike
600,57 € / kk
Asuinpinta-ala
131,5 m²
Huoneita
6
Kerros
4
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Munkkivuori
Kaupunki
Helsinki

Harvoin tarjolla:

Ihana, laadukas ja alueelle poikkeuksellisen iso ylimmän kerroksen perheasunto Munkkivuoressa rauhallisella sijainnilla! Puistomaiset näkymät kolmeen suuntaan sekä viehättävä parveke. Koti sopii mainiosti isommallekin perheelle, sillä tarvittaessa makuuhuoneita on jopa viisi! Lisäksi kodista löytyy erikoisuutena kaksi kylpyhuonetta ja erillinen wc helpottamaan arjen askareita. Keittiössä on tyylikäs Saari-keittö Mielen kodinkoneineen.

Munkkivuori viihtyisä ja rauhallinen asuinalue. Rakennukset on aikanaan 1950-luvulla sijoitettu ympäristöön maaston muotoja mukaillen. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja huoltotehtävistä vastaa oma talomies. Palvelut löytyvät kätevästi Munkkivuoren ostoskeskuksesta ja lähistön kouluihinkin, kuten Helsingin ranskalais-suomalainen kouluun ja Munkkivuoren alakouluun, on vain lyhyt kävelymatka. Vieressä olevat ulkoilureitit tarjoavat mahdollisuuden liikkumiseen ja Talin Tenniskeskuskin on kätevästi lähistöllä. Myös Talin golfviheriöt ovat aivan kätesi ulottuvilla.

Tervetuloa tutustumaan tähän uniikkiin kotiin. Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ulvilantie 19, 00350 Helsinki
Kaupunginosa
Munkkivuori
Kohdenumero
1301506
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
131,5 m²
Tontin pinta-ala
3,74 ha
Kokonaispinta-ala
131,5 m²
Pinta-alan lähde
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
6h, k, kph/wc, kph, wc, vh, parveke
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Saari-keittiöiden valkoiset kalusteet, Mielen kodinkoneet: integroitu jääkaappi, integroitu pakastin, erillisuuni- ja induktiokeittotaso, mikroaaltouuni, lämpölaatikko, integroitu astianpesukone (uusittu 2018), liesikupu/-tuuletin, Grohen suihkuhana, välitilassa lasi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone 1: suihku/suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, wc-istuin, bide-suihku, pyyhepatteri, lattialämmitys (sähkötoiminen). Kylpyhuone 2: suihku/suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkötoiminen). Erillinen wc: pesuallas, peili, wc-istuin.
Säilytystilat
Vaatehuone, makuuhuoneiden ja eteisen komerot. Huoneiston käytössä neljä erillistä kellarikomeroa (myyjältä saadun tiedon mukaan).
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, länsi, etelä
Näkymät
puistomaiset
Tulevat remontit
PTS 2021-2026: Polkupyörien säilytyksen suunnittelu, lukoston uusiminen, tornitalojen porrashuoneiden maalauksen suunnittelu/toteutus, pintavesien ohjaussuunnitelma, julkisivujen kuntokartoitus, rakennusten peltikatteiden maalaustarpeen selvitys ja maalaus tarvittavilta osin, rakennusten sisäänkäyntien esteettömyyden suunnittelu/toteutus, puiden hoitosuunnitelman toteutus, pintavesien ohjaus (E, F, G, L, K), energiaselvityksen toteuttaminen osana ilmanvaihdon parantamishanketta.
Tehdyt remontit
Kattojen kuntoarvio -20, parvekkeiden kuntotutkimus -19, ikkunoiden ja parvekeovien sekä sisäänkäyntien ovien uusiminen -18-19, 10-kerroksisten tornitalojen hissien uusiminen -17-18, ikkunoiden uusimishanke aloitettu, rakennusten välisen kuituverkon rakentaminen, taloyhtiölaajakaistan käyttöönotto -16, F- ja G-talojen vesikattojen uusinta -15, ranskalaisten parvekkeiden ovien uusiminen, ulko-ovien kunnostus -14, L3 huoneiston kellarikerroksen maanvastaisten rakenteiden korjaus -13, pintavesien ohjaus, rivitalojen kosteusvauriokorjauksia, talokohtaisten säätö- ja pumppuryhmien uusiminen 12-13, lämmönsiirtimen uusiminen, M-talon peltikaton uusiminen, E-talon katon uusiminen -12, tornitalojen ja rivitalojen kattojen uusiminen -10, ikkunoiden ja parvekeovien kuntotutkimus, putki- ja sähkösaneeraus -05-08, talon F julkisivukorjaus ja maalaus -04, talon G julkisivukorjaus -03, LVI ja rakennusten kuntotutkimus 02-03, talon E julkisivutyö -02, talojen b, c, ja d julkisivukorjaus ja maalaus -98-00, asuinhuoneistojen patteriventtiilit uusittu -94-98.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Munkkivuoren ala-aste (etäisyys n. 0.5 km), Helsingin ranskalais-suomalainen koulu (etäisyys n. 0.3 km), MYK (etäisyys n. 1.3 km), SYK (etäisyys n. 2.2 km), Munkkiniemen ruotsinkieliset koulut (etäisyys n. 1.5 km), Muusa, Ruusu (etäisyys n. 0.6 km), Munkkivuori (etäisyys n. 0.5 km), K-market ja S-Market Munkkivuoren ostoskeskuksessa (etäisyys n. 0.6 km)
Lisätiedot
Maanvuokra on 1.1.2021 256 040 € ja nousee vuosittain vuoteen 2031 saakka 5 %/v. Vuokra on näin ollen vuonna 2031 yhteensä 512 079 €. Yhtiön oli tarkoitus varautua etupainotteisesti nousevaan maanvuokraan korottamalla hoitovastiketta 0,50€/jyv. m2/kk alkaen 1.7.2020. Korona-tilanteesta johtuen korotus astui voimaan 1.11.2020.. Yksiö yhdistetty huoneistoon v. 2010. Keittiöremontti tehty v. 2010, samassa yhteydessä asennettu isoon makuuhuoneeseen ja eteisaulaan säilytysjärjestelmät liukuovineen. Saniteettitilat uusittu v. 2006 putkiremontin yhteydessä..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Jussi Korvenoja 040 5929030

jussi.korvenoja@km.fi

Hinta

Velaton hinta
798 000 €
Myyntihinta
771 066,78 €
Neliöhinta
6 068,44 € / m2
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2075
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
157,17 € / kk
Hoitovastike
600,57 € / kk
Yhtiövastike
757,74 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy vastikkeeseen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Munkkivuori
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Rakennusvuoden lisätiedot
1957
Huoneistojen lukumäärä
282
Liiketilojen pinta-ala
466 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Tontin koko
3,74 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Liikenneyhteydet
HSL, Nelosen ratikka (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
Vesikeskuslämmitys, kaukolämpö.
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 256040 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
lisätietoa: Toteutetut autopaikat 91 kpl. Numeroimattomat paikat asukkaiden käytössä (pysäköintiluvat ja hallipaikat talonmieheltä).
Yhteiset tilat
Hissi, ulkoiluvälinevarasto, pyöräkellari, mankeli, pesutupa, sauna, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV, laajakaista DNA 10M
Ominaisuudet
Pyykinpesukone ja kuivausrumpu neuvoteltavissa

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jussi Korvenoja
kiinteistönvälittäjä
KTM, LKV
Puh: +35840 592 9030
Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki
Lainalaskuri
Jussi Korvenoja
kiinteistönvälittäjä, KTM, LKV
Jussi Korvenoja
kiinteistönvälittäjä
KTM, LKV
Puh: +35840 592 9030

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.